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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 八王子市 > 下柚木 > 京王堀之内駅 > Kビレッジ

賃貸

Kビレッジ

アクセス数： 186

賃貸募集中物件：3件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/09

Kビレッジの外観

Kビレッジの外観
Kビレッジの外観
Kビレッジの外観
Kビレッジの外観：外観・土地
Kビレッジの外観：外観・土地
Kビレッジのエントランス：エントランス
Kビレッジのその他
Kビレッジのその他
Kビレッジのその他
Kビレッジのその他：その他
Kビレッジのその他：その他
Kビレッジのその他：その他共有部分
Kビレッジのその他：その他共有部分
Kビレッジのその他：その他共有部分
Kビレッジのその他：敷地内/建物

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 51件
平均賃料相場	31,039円
平均坪単価	＠5,301円
平均m²単価	＠1,604円
上位専有面積	19.87m²：41件 18.87m²：6件 19.8m²：3件
上位間取り	ワンルーム：35件 1K：14件 1R：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Kビレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王相模原線／京王堀之内駅徒歩25分
利用可能路線
『京王堀之内駅』　京王相模原線　
所在地(住所)
東京都八王子市下柚木2丁目30-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1994年3月
総戸数
18戸
小学校区域
八王子市立下柚木小学校
中学校区域
八王子市立宮上中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
八王子市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Kビレッジの【賃貸】物件情報

Kビレッジ2 105

賃料(管理費): 3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

賃貸情報を見る

Kビレッジ2 206

賃料(管理費): 3.2万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 南西

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Ｋビレッジ2 0105

賃料(管理費): 3.3万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: ワンルーム

所在階: 1階

向き: 南西

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2024年6月京王堀之内駅

タカさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅からあまり雨に濡れることなくスーパーへ駅から降りたらすぐ住宅地通勤時以外は混雑をあまり感じないいい意味でこじんまりとした駅です。こじんまりとバス乗り場もタクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	大きなスーパーがすぐ近くにある駅にドラックスーパー、コンビニがある
飲食店の充実	4	メリット	小さな食事屋が点々とある（穴場的なお店のような感覚になる）ちょっと歩けばパン、ラーメン、弁当、居酒屋などそれなりに種類はある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ベットタウンなので静かで道も大きい静か大小の公園がそこかしこにある自然は多いと思う駅も常に混雑している駅ではないので静かです
治安	5	メリット	変な乗客はいない治安はいいと思う駅前に交番あり歓楽街なし酔っ払いいない夜も静か
コストパフォーマンス	5	メリット	ベットタウンとして機能していると思う車を所有していたらかなり便利家族をお持ちの方には住みやすい学生にもおすすめ

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・384文字）

2024年4月京王堀之内駅

もみさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	この駅自体はひとつしか路線が通っていないが数駅で小田急線、多摩モノレール、JR横浜線、相模線など色々な線にアクセスが容易。
生活利便施設の充実	3	メリット	最低限のスーパー、病院、ドラッグストア、飲食店などは揃っており、落ち着いた雰囲気ながらも利便性もそこそこ。個人的には家までの道のりにドンキホーテがあったのが帰宅が遅くなっても買い物ができて便利だった。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋やチェーンのファミレスが多い一方で隠れ家的な個人経営のお店を探すのも楽しかった。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園などがあるのと、落ち着いた雰囲気があるので子育てには向いていると思う。
治安	4	メリット	駅前に交番があるのと、駅から少し離れても24時間経営や夜中までやっているお店がポツポツとあるので遅い時間に出歩いてもある程度の安心感があった。
コストパフォーマンス	3	メリット	近くに大学が多く、上京して一人暮らしをしている学生が多い印象。学校へのアクセスの良かった。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・246文字）

2024年1月京王堀之内駅

レベッカさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	多摩センターが隣にあり、買い物には困らないし、多摩センターからは特急に乗れるので、便利ではある。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーが近くにあるので、帰りに寄って帰れる。
飲食店の充実	2	メリット	サイゼリヤが徒歩2分圏内にあり、帰りに寄って帰れる。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	アソビマーレの最寄り駅なので、小さいお子さんがいる人にはありがたい。
治安	4	メリット	治安はいい方だと思います。犯罪が起きたということも聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺には一軒家やマンションがたくさんある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2023年4月京王堀之内駅

あやちさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心（新宿駅）まで乗換なしでアクセスすることができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅直結でスーパーがあり、必要なものははここで揃えられる。
飲食店の充実	4	メリット	安くて美味しい焼肉店や、有名なラーメン店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	広い公園が多く、小さい子供が遊ぶスペースには困らない。
治安	5	メリット	閑静な住宅地のため、日中でも静かで治安はかなり良い。駅前に交番もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京都内の中では郊外のあめ家賃は安め。物価もそこまで高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Kビレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年2月	2階	ワンルーム	南西	18.87
2024年12月	1階	ワンルーム	南西	19.87
2024年12月	1階	ワンルーム	南西	18.87
2024年10月	1階	ワンルーム	南西	19.87
2024年9月	2階	1K	南西	19.87
…残り46件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝八王子市下柚木の賃料相場青線＝八王子市の賃料相場京王堀之内駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■八王子市下柚木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■八王子市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■京王堀之内駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	50	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	51	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ベルフォーレ

住所	東京都八王子市下柚木2丁目29番3号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩24分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	942

賃貸

ログラール1

住所	東京都八王子市下柚木2丁目31番
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩24分
築年数	1993年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	225

賃貸

コゼットB

住所	東京都八王子市下柚木2丁目26番7号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩27分
築年数	1989年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	137

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コゼット B106	3.2万円 (2,000円)	無	無	19.87m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

サンミッシェル

住所	東京都八王子市下柚木2丁目11番17号
交通	京王相模原線京王堀之内駅徒歩24分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	2
アクセス数	717

賃貸

ロベール・ユウ

住所	東京都八王子市下柚木2丁目5番6号
交通	京王相模原線南大沢駅徒歩25分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	395

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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