ヴェルビュ赤堤
総合評価 ：
ヴェルビュ赤堤の外観
ヴェルビュ赤堤の外観画像です。
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ヴェルビュ赤堤のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヴェルビュ赤堤のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヴェルビュ赤堤のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヴェルビュ赤堤のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヴェルビュ赤堤のエントランス
ヴェルビュ赤堤のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ヴェルビュ赤堤の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急世田谷線／山下駅 徒歩3分
小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩4分
小田急小田原線／経堂駅 徒歩9分
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利用可能路線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂2丁目25-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
29戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
世田谷区立赤堤小学校
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中学校区域
世田谷区立松沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ヴェルビュ赤堤の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェルビュ赤堤の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】山下駅は、別駅の東急世田谷線との乗り換えができます。家賃は高めですが、豪徳寺駅周辺の商店街が利用できるので住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】近くに商店街、スーパー、ブックオフ、百円ショップがあり大変便利です。世田谷区の高級住宅街なので治安はとても良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】商店街や少し離れた場所に飲食店が多数あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】世田谷区立世田谷小学校や常徳院常徳幼稚園等の教育機関があります。 |
2019年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】世田谷線のほかに小田原線も出ているので、状況に応じて使い分けられるアクセス面のメリットはあります。電車の本数も多いし、休日ダイヤもそこまで極端に本数が減るわけではないので便利です。駅近辺の買い物環境がある程度整っているのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
2011年12月
ベンジーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 住宅街で、世田谷区っぽさがかなり出ている駅です。都心へも出やすいですし、地味に世田谷線は重宝します。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街って感じです。前面道路は広いですが、車がガンガン通るわけでもなく、並木通り的な雰囲気がまた良いです。静かで日当たりも良く、過ごしやすい環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | タイル張りでヴィンテージ的な雰囲気が良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅前で事足ります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | とにかく住環境が良いので。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 豪徳寺駅
わいわい族さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・都心の新宿まで数十分で行ける ・世田谷線に乗り換えられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・商店街が近くにある ・美容院が近くにある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・デニーズがある ・日高屋がある ・コンビニが近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・駅付近に保育園がある ・駅付近に幼稚園がある |
| 治安 |
3 |
メリット | ・居酒屋が少ないため、酔っ払いが少ないと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・強いて言えば、最近、新しい家が多く建てられている |
2021年11月 経堂駅
【メリット】 新宿まで10分で行けて、便利。
商店街を通って帰れる。
コルティやオオ……
2021年10月 経堂駅
【メリット】 学生の時にこの街に出会っていたら・・・と思えるような街。都心から程よい距離で、高層建築物も……
2021年10月 豪徳寺駅
【メリット】 招き猫がたくさん置いてある神社で有名なはず。駅周辺は閑散としていて静かだか、少し歩いたとこ……
ヴェルビュ赤堤の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3225物件中) |
世田谷区宮坂ランキング(45物件中) |
山下駅ランキング(101物件中) |
ヴェルビュ赤堤の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 3階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 4階 | － | ||||||
| 6階 | － |
ヴェルビュ赤堤の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年9月 | 4階 | 1LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年3月 | 2019年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年12月 | 2017年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年7月 | 2016年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年3月 | 2015年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年10月 | ー | 2階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年1月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2011年4月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 14 | 2011年2月 | ー | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 15 | 2010年8月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2010年3月 | ー | 4階 | 1LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 85.44㎡ | 17.47㎡ | 7,164万円 | ＠278万円 | ＠84万円 | 18,560円 196円 |
16,106円 170円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルビュ赤堤の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区宮坂の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豪徳寺駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
