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清光ハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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清光ハイム

アクセス数 ： 45
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
平均賃料相場 62,761円
平均坪単価 ＠4,401円
平均m²単価 ＠1,331円
上位専有面積 51m²：17件 42.72m²：4件
上位間取り 3DK：21件

清光ハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／京王八王子駅 徒歩33分
    JR中央本線／西八王子駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『京王八王子駅』　京王線　
    『西八王子駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地(住所)

    東京都八王子市中野山王1丁目21-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地下3階付3階建

  • 築年月

    1988年11月

  • 総戸数

    9戸

  • 小学校区域

    八王子市立第九小学校

  • 中学校区域

    八王子市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    八王子市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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清光ハイムの【賃貸】物件情報

清光ハイム 103
清光ハイム 103
賃料(管理費)
6.5万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
51m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
東
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2025年6月 西八王子駅

eebさん

2件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にスーパー、ドラッグストアの入った複合施設があり便利。
デメリット(1件)
総合レビュー
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（残り1件・27文字）

2024年9月 西八王子駅

たまおさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR中央線の快速、中央特快、通勤快速が利用できます
新宿、東京まで電車1本、最短40分（新宿まで通勤快速を利用した場合）で行けるのが魅力です
生活利便施設の充実
4 		メリット ベットタウンのため駅周辺、それ以外もスーパー、薬局が多く点在しています
病院数も多いです
飲食店の充実
3 		メリット 駅前や甲州街道などの大通り沿いにはファミリーレストランやファストフードがあります
車があれば大体食べたいものはなんでも食べられると思います
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 小学校、中学校、高校まで地域内に多数存在します
地域の中で高校まで子育て完結できそうです
公園も多いので子供の遊ぶ場所も困りません
治安
3 		メリット 昔から住んでいる方が多い地域なので、のんびりした印象の街です
治安の悪さは感じません
コストパフォーマンス
3 		メリット 八王子、高尾の地価が上がっている一方で西八王子はコストを抑えられます
八王子近辺の車中心の生活であれば、西八王子で暮らすのは、八王子駅、高尾駅周辺と比べればコスパが良いと思います
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・525文字）

2024年2月 京王八王子駅

ゴッツさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中央線、横浜線、八高線の複数路線が徒歩圏内にある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅ビルがあり、ある程度の買い物であれば困ることはない。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏に多数の飲食店があり、食事で困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 緑が多く公園も多いと思う。飲食店は子供向けのメニューを取り入れている店が多い。
治安
2 		メリット 夜でも比較的人が多くいるため、大きな犯罪に巻き込まれる感じはしない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から離れると都内とは思えないほど家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・198文字）

2023年9月 京王八王子駅

Heiさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 京王八王子駅は、京王線の終点として、新宿駅へのアクセスが容易です。新宿は東京都心の一部であり、多くの商業施設やエンターテイメントスポットがあります。また、京王八王子駅からは、他の鉄道線にも接続しています。たとえば、JR中央線の八王子駅や、京王相模原線、京王高尾線などが近くにあり、多くの方面への移動が可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 京王八王子駅周辺は多摩丘陵地帯に位置し、自然環境に恵まれています。公園や自然保護区などが近くにあり、アウトドア活動や散歩が楽しめます。また、駅周辺にはショッピングモールや飲食店、スーパーマーケットなどがあり、日常の買い物や食事に便利です。また、八王子市内には大型ショッピングセンターやエンターテイメント施設も多く、アクセスが良いので楽しむことができます。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が充実している場合、多くの異なる料理や食事オプションを楽しむことができます。地元住民や訪問者は、好みや予算に合わせて多くの選択肢から選べます。また、飲食店の充実は地元の経済に貢献します。飲食店は雇用を提供し、食材やサプライチェーンにお金を流すことで地域の商業活動を刺激します。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 八王子市は自然が豊かで、多摩山や周辺の公園など自然に囲まれています。自然を楽しむ機会が多く、子供たちにとっても学びの場として適しているかもしれません。また、住環境は比較的良好で、住宅地が整備されています。子育てに適した住宅や施設が充実していることが多いです。
治安
5 		メリット 京王八王子駅周辺は一般的に住みやすく、落ち着いた住環境が整っていることがあります。緑豊かなエリアや公園も近くにあります。また、京王八王子駅は交通アクセスが良く、東京都心へのアクセスが比較的容易です。駅周辺にはショッピングセンターや飲食店、商業施設が充実していることがあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設や飲食店が多く、日常の買い物や外食が楽しめる場所が豊富です。また、競争が激しいため、価格競争が起きることがあり、コスパが向上することがあります。また、学校、医療施設、公園など、公共サービスが充実していることが多いため、家族向けの住環境として適していることがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・960文字）

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清光ハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 3DK 東 42.72
2025年3月 3階 3DK ー 51
2024年9月 3階 3DK 東 42.72
2024年9月 3階 3DK 東 51
2024年3月 3階 3DK 東 51

…残り16件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■八王子市中野山王の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■八王子市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西八王子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 4 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コーポユタカ

    コーポユタカの外観
    住所 東京都八王子市中野山王1丁目17番11号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 徒歩32分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 439
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポ・ユタカ 0201
    コーポ・ユタカ 0201     		5.3万円
    (-円)    		 無 無 39.33m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    レオパレスクレストコート

    レオパレスクレストコートの外観
    住所 東京都八王子市中野上町2丁目7番12号
    交通 JR八高線 八王子駅 バス12分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 454
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレストコート 103
    レオパレスクレストコート 103     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスクレストコート 201
    レオパレスクレストコート 201     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    クレストコート

    クレストコートの外観
    住所 東京都八王子市中野上町2丁目7番12号
    交通 JR中央本線 西八王子駅 徒歩32分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスクレストコート 103
    レオパレスクレストコート 103     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.61m² 1K 1階 -
    レオパレスクレストコート 201
    レオパレスクレストコート 201     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 28.02m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    染谷コーポラス

    住所 東京都八王子市中野山王1丁目2番12号
    交通 JR中央線(快速) 八王子駅 バス11分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 17
    アクセス数 1637
  • 賃貸

    ロイヤル中野

    ロイヤル中野の外観
    住所 東京都八王子市中野上町2丁目3番15号
    交通 JR横浜線 八王子駅 バス16分
    築年数 1985年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロイヤル中野 102
    ロイヤル中野 102     		6.7万円
    (3,000円)    		 無 無 69.3m² 3LDK 1階 南

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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