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賃貸

秋葉コーポ

総合評価：

4.0 アクセス数： 528

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 21件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,714円
平均坪単価	＠6,495円
平均m²単価	＠1,965円
上位専有面積	20m²：9件 43m²：6件 24.75m²：5件
上位間取り	1K：14件 2DK：6件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

秋葉コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蕨駅徒歩13分
JR京浜東北線／西川口駅徒歩18分
JR埼京線／戸田公園駅徒歩29分
利用可能路線
『蕨駅』　JR京浜東北線　
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『戸田公園駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県蕨市南町1丁目28-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年4月
総戸数
6戸
小学校区域
蕨市立南小学校
中学校区域
蕨市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蕨市小学校学区蕨市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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秋葉コーポの口コミ・評判

2024年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【戸田公園駅に対する口コミ】快速が止まる、渋谷等に乗り換えなく行ける首都圏が近い割に、家賃が安く、住みやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【戸田公園駅に対する口コミ】近くにサミット、マツキヨ、キャンドゥがある。駅前に交番があり、駅周辺はゴミ拾いをしてくださる方もいて、基本きれい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【戸田公園駅に対する口コミ】駅から直結して、スタバ、サイゼリヤがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【戸田公園駅に対する口コミ】保育園が多い、改札内、駅の外にもトイレがある。トイレが綺麗であり、子どもも利用しやすい。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年8月蕨駅

アイスクリームさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線が走っており駅前に飲食店などがじゅうじつしている。
生活利便施設の充実	5	メリット	サイゼリア、マック、丸亀製麺など飲食店が充実している。
飲食店の充実	4	メリット	先ほどあげたチェーン店の他にテレビにも取り上げられたおしゃれな喫茶店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	他の駅に比べて公園は駅近くにおおいと感じる。
治安	3	メリット	夜は警察が補導しているところを度々見かける。
コストパフォーマンス	4	メリット	京浜東北線があり都内はもすぐ行けるので概ねコスパは良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2024年1月戸田公園駅

みささん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速が止まります。池袋や新宿、渋谷へ一本で行けます。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅に商業施設があります。100円ショップや本屋や花屋もあって便利です。
飲食店の充実	5	メリット	ファーストフードの種類も多く、色々なジャンルの料理を楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供が多く、塾の数も多いです。荒川に近く、自然の中で遊べます。
治安	5	メリット	駅前はきれいに整備されています。安全指導交通委員がいます。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスが良く、駅前にはタクシー乗り場やバス乗り場があります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月蕨駅

まるおさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川口市民と蕨市民が両方利用する駅ともありバスは充実しています。戸田に出ていくバスもあり、バスが結構発達しています
生活利便施設の充実	4	メリット	嘗てあったイトーヨーカドーに代わってビバホームが入っています。西友もあり狭い町としては買い物などは充実しています
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺はラーメン屋さんが結構あります。勿論松屋などの牛丼屋、東も西側も飲食は充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	川口方面は学校がたくさんあります。蕨も小さい街の割にあると思います。
治安	5	メリット	怖さを感じることはありません。交番も両方にあります
コストパフォーマンス	4	メリット	京浜東北線の中では安価な家賃だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2020年3月戸田公園駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】新宿まで20分で一本で行くことができ、池袋だとものの10分で着く。駅周辺にはコンビニやスー……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

秋葉コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	2階	1K	ー	20
2022年9月	2階	1K	ー	20
2022年6月	2階	1K	ー	20
2021年5月	2階	1K	ー	24.75
2021年4月	2階	1K	北西	24.75
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蕨市南町の賃料相場青線＝蕨市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場蕨駅の賃料相場西川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蕨市南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蕨市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25～43㎡｜40.42㎡	69,000円｜5,851円/坪
2階～2階	20～24.75㎡｜21.69㎡	46,071円｜7,110円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20～43㎡｜23.5㎡	53,625円｜7,816円/坪
東向き	43～43㎡｜43㎡	69,000円｜5,305円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.75～24.75㎡｜24.75㎡	42,000円｜5,610円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

パークアベニュー

住所	埼玉県蕨市南町1丁目27番4号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	443

賃貸

シャルトわらび

住所	埼玉県蕨市南町1丁目18番11号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩11分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	684

賃貸

メイプル南

住所	埼玉県蕨市南町1丁目30番13号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩10分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	741

賃貸

メゾン薫

住所	埼玉県蕨市南町1丁目16番16号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	507

賃貸

セジュール千

住所	埼玉県蕨市南町1丁目16番20号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩9分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	711

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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