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賃貸

秋葉コーポ

総合評価：

4.0 アクセス数： 530

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 21件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	53,714円
平均坪単価	＠6,495円
平均m²単価	＠1,965円
上位専有面積	20m²：9件 43m²：6件 24.75m²：5件
上位間取り	1K：14件 2DK：6件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

秋葉コーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蕨駅徒歩13分
JR京浜東北線／西川口駅徒歩18分
JR埼京線／戸田公園駅徒歩29分
利用可能路線
『蕨駅』　JR京浜東北線　
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『戸田公園駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県蕨市南町1丁目28-5 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1988年4月
総戸数
6戸
小学校区域
蕨市立南小学校
中学校区域
蕨市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蕨市小学校学区蕨市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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秋葉コーポの口コミ・評判

2024年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【戸田公園駅に対する口コミ】快速が止まる、渋谷等に乗り換えなく行ける首都圏が近い割に、家賃が安く、住みやすい。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【戸田公園駅に対する口コミ】近くにサミット、マツキヨ、キャンドゥがある。駅前に交番があり、駅周辺はゴミ拾いをしてくださる方もいて、基本きれい。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【戸田公園駅に対する口コミ】駅から直結して、スタバ、サイゼリヤがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【戸田公園駅に対する口コミ】保育園が多い、改札内、駅の外にもトイレがある。トイレが綺麗であり、子どもも利用しやすい。

戸田公園駅のデメリット（4件）

戸田公園駅の総合レビュー

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2024年8月西川口駅

こーきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数が多くて乗り遅れてしまっても安心して行動ができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りも色々なお店があって充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅内にサイゼリアや、駅の近くに飲食店がたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	一戸建ての家が沢山あるから住みやすそう。
治安	5	メリット	駅前に交番があって、安心して暮らせる。。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価もそんなに高くなさそうで住みやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・161文字）

2024年2月西川口駅

悦子さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東京方面にも埼玉方面にも行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にコンビニやスーパー、ドン・キホーテがあります。
飲食店の充実	5	メリット	サイゼリヤやカフェ、マック、居酒屋が人気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅前に幼稚園があります。学校の数も多いです。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。夜間は街灯が多く、明るくて歩きやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	きれいな町並みです。東京へも近く通勤に便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2023年9月西川口駅

いちごさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	東京に近くいろいろと行ける新幹線がある大宮にも近い！
生活利便施設の充実	2	メリット	惣菜店が多く食品は充実してると思います。
飲食店の充実	4	メリット	大雨や電車の遅延、運休の時になんかにとても便利な店がある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	大宮にも東京にも近くて、少し行けばいろいろなものがそろってる
治安	1	メリット	交番が近くにある警察署も近くにあるので安心
コストパフォーマンス	3	メリット	高くもなく安くもない東京よりかは安いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年8月戸田公園駅

ゆきんこさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	戸田公園は住んでいる人が多いため快速が止まり、都内池袋までも15分ほどでアクセスできるのもよい点である。埼京線のみのため、バスも充実しており、川口へバスでいけば京浜東北線の利用も可能である。京浜東北線の西川口駅までであれば終電時間も長く、そこからタクシーで10分(約1,000円)で戸田公園駅までの移動も可能だ。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ナカのBeansという施設にカルディや無印良品、スリーコインズなどの店舗が入っいるため、流行りの商品や雑貨が手に入る。またスーパー・ドラッグストア・惣菜屋・ファーストフードもあるため使い勝手がよい。
飲食店の充実	3	メリット	駅ナカ・また駅前には定食・うどんのチェーン店や、ファーストフードもある。また有名シェフの手がける居酒屋もあるため駅近辺では食事には困らないだろう。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園の数は多く、近年待機児童0である。小学校・中学校もあり、子供も多い。スーパーにも授乳室・おむつ替えスペースがある場所もあり、駅にもエスカレーター・エレベーターがあり便利である。
治安	5	メリット	駅周辺に居酒屋が少なく、また夜遅くまでやっているお店が少ないため、昼夜問わず治安は保たれていると感じる。駅は西口に交番があり、東口も大差なく治安はよい。働く人より住民が多い街であるため、ゴミ等で汚れていることもほとんとなく、綺麗かつ犯罪等も少ない街である。
コストパフォーマンス	4	メリット	働く若い子育て世代が多い街とされ、ある程度の設備が整っている、またお店が煩雑としてないため静かで住みやすい街である。都心へ電車で15分で出れる好立地でありながら、マンション購入価格差は1000万円もあり、都内より家賃相場も安いのが魅力である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・538文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

秋葉コーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	2階	1K	ー	20
2022年9月	2階	1K	ー	20
2022年6月	2階	1K	ー	20
2021年5月	2階	1K	ー	24.75
2021年4月	2階	1K	北西	24.75
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蕨市南町の賃料相場青線＝蕨市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場蕨駅の賃料相場西川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蕨市南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蕨市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	5	0	7	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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パークアベニュー

住所	埼玉県蕨市南町1丁目27番4号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩10分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	448

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シャルトわらび

住所	埼玉県蕨市南町1丁目18番11号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩11分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	686

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メイプル南

住所	埼玉県蕨市南町1丁目30番13号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩10分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	743

賃貸

メゾン薫

住所	埼玉県蕨市南町1丁目16番16号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩10分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	511

賃貸

セジュール千

住所	埼玉県蕨市南町1丁目16番20号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩9分
築年数	1997年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	713

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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