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賃貸

コーポエルム

総合評価：

5.0 アクセス数： 411

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,727円
平均坪単価	＠7,274円
平均m²単価	＠2,200円
上位専有面積	23.18m²：11件
上位間取り	1K：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポエルムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蕨駅徒歩5分
JR埼京線／戸田駅徒歩27分
JR武蔵野線／南浦和駅徒歩41分
利用可能路線
『蕨駅』　JR京浜東北線　
『戸田駅』　JR埼京線　
『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県蕨市中央3丁目7-10 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1989年1月
総戸数
小学校区域
蕨市立中央小学校
中学校区域
蕨市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蕨市小学校学区蕨市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポエルムの口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【戸田駅に対する口コミ】駅の周りにショッピングモールがあるところですお金持ちの都市戸田！と呼ばれるだけありいいと
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【戸田駅に対する口コミ】周りにいろいろありいいです！マックがないのが少し欠点治安はとてもいいと思います！とてもいい子ばかりでした
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【戸田駅に対する口コミ】ティーフロントの中にたくさんあります！近くにあるので便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【戸田駅に対する口コミ】戸田は住みやすいと思います！子供もたくさん居て

戸田駅のデメリット（4件）

戸田駅の総合レビュー

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2024年8月蕨駅

アイさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までのアクセスが良い。電車の本数が多い。赤羽や浦和へも10分以内で行けて他の路線も使いやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前の飲食店、スーパー、コンビニ、スポーツジム等が豊富にあり生活に困る事はない。家賃が安い。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店から居酒屋等豊富で不自由は一切ない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	赤ちゃんの駅というおむつ替え、授乳スペースがある。
治安	2	メリット	夜でも明るく人通りが多い。酔っ払い等は少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場は浦和や赤羽と比べて駅近でもだいぶ安くなる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2024年8月南浦和駅

かんなさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線が利用できます。終電時間が遅いので、仕事で遅くなっても困りません。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーやドラッグストア、コンビニがたくさんあります。
飲食店の充実	4	メリット	マックやモスバーガー、ミスドがあって、学生がにぎわっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学習塾が充実しています。学習環境が整っています。
治安	4	メリット	街灯が多く、夜も明るくて歩きやすいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺エリアよりも家賃帯は下がるので暮らしやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2024年3月蕨駅

ワラビーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	浦和、赤羽、大宮などのアクセスの良い大きめの駅にちかい(数駅)
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にお店が多い、特に飲食店。銀行、スーパー、」コンビニ、カフェなども全て駅前にある
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、ファーストフード、サイゼリアなど豊富にある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エスカレーターとエレベーターがあり、お年寄りやベビーカーでのアクセスも良い
治安	3	メリット	駅前に交番があり、タクシーも東口は割と多く捕まえやすい
コストパフォーマンス	4	メリット	必要なものがなんでも近くにある、特に西口。私立病院、小中学校に高校、保育園など割と駅から全て徒歩圏内

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2023年10月蕨駅

さっちーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	10分で赤羽までいけるなど都心から近い。大宮駅も15分で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	東武ストアやライフなどスーパーが充実している。
飲食店の充実	5	メリット	東口はマックやサイゼ、サーティワンなどたくさん飲食店や居酒屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに広い公園もある。駅にエレベーターもあり便利。
治安	2	メリット	駅のトイレは工事されてキレイになって清潔である。
コストパフォーマンス	3	メリット	すぐ都内に行ける割には土地の値段は安いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポエルムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年6月	2階	1K	ー	23.18
2022年5月	2階	1K	ー	23.18
2022年2月	1階	1K	ー	23.18
2021年11月	2階	1K	ー	23.18
2021年10月	1階	1K	ー	23.18
…残り6件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蕨市中央の賃料相場青線＝蕨市の賃料相場南浦和駅の賃料相場戸田駅の賃料相場蕨駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蕨市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蕨市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南浦和駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	10	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポエルムの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

セピアM

住所	埼玉県蕨市中央3丁目6番10号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩3分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	619

賃貸

ブラッケンハウス

住所	埼玉県蕨市中央3丁目7番1号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩4分
築年数	1988年3月
階建て	地上6階建

口コミ数	1
アクセス数	1600

賃貸

ディアコート蕨

住所	埼玉県蕨市中央3丁目9番10号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩5分
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	731

賃貸

サンハイムM

住所	埼玉県蕨市中央3丁目9番25号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩4分
築年数	1998年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	447

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンハイムM 103	5.8万円 (1,500円)	1ヶ月	無	20m²	ワンルーム	1階	南西
	サンハイムＭ	5.8万円 (1,500円)	1ヶ月	無	20m²	ワンルーム	2階	南西
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賃貸

ヴィラクレイドル

住所	埼玉県蕨市中央1丁目12番3号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩4分
築年数	1989年12月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	593

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラクレイドル 301	4.5万円 (-円)	1ヶ月	無	16.78m²	ワンルーム	3階	東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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