コンフォルトの外観：CMでもおなじみ積水ハウス施工の賃貸住宅「シャーメゾン」西川口駅まで徒歩8分(620m)に位置し、都心へのアクセス良好！
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コンフォルトの外観：【周辺環境】単身者の味方、コンビニまで徒歩1分（50ｍ）入居者の方にもご好評いただいております。
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コンフォルトの外観：【周辺環境？】ＪＲ京浜東北線西川口駅まで徒歩8分（621ｍ）。
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コンフォルトの外観：【外観】入口はこちら。夜は室外灯で照らします。ごみ置き場付きです。2017年外壁塗装済み。
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コンフォルトのその他：6.1帖(10平米)の洋室です。シンプルな間取りですので生活もイメージしやすいと思います。エアコン・照明を設置しております。
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コンフォルトのその他：【キッチン】3.0帖のキッチンです。お料理をするには十分なスペースを確保しております。
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コンフォルトのその他：【トイレ】暖房洗浄便座付きのトイレになります。
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コンフォルトのその他：【浴室】浴室と洗面台です。ご覧のとおりきれいにクリーニングしてあります。
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コンフォルトのその他：キッチンの脇には冷蔵庫置き場と洗濯機置き場がございます。
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コンフォルトのその他：化粧幕板がありますので、ちょっとした荷物を掛けられます。
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コンフォルトのその他：大きな収納の中にはパイプハンガーがあり、洋服が掛けられます。
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コンフォルトのその他：室内物干しを設置しましたので、雨の日でも安心して洗濯物を干せます。
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コンフォルトのその他：玄関にはシューズボックスが設置されています。幅の調整ができるためブーツなどもらくらく収納できます。
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コンフォルトのその他：積水ハウス施工のシャーメゾンが快適シングルライフを応援します。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,769円 |
| 平均坪単価 | ＠9,056円 |
| 平均m²単価 | ＠2,739円 |
| 上位専有面積 | 19.4m²：11件 21.1m²：1件 21m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
コンフォルトの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩8分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩21分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越5丁目49-2 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
蕨市立塚越小学校
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中学校区域
蕨市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
コンフォルトの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【コンフォルトの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
コンフォルトの口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西川口駅に対する口コミ】駅前はドンキホーテなど大きなお店もあり人通りが多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西川口駅
ナックルボーラーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西川口駅自体は地味な駅ですが、赤羽まで2駅で、そこから埼京線・湘南新宿ラインに接続すれば池袋、新宿、渋谷にすぐ着きますので大変便利です。大宮へのアクセスもすぐなので、新幹線にも好アクセスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには複数のスーパーマーケットがありますし、駅から離れた住宅街も同様に生活に必要な施設が揃っており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランも多いですし、地域の有名なラーメン屋さん等も充実しており、だいたい何でもあります。飽きることは無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 青木町公園を筆頭に、公園が充実しており子供が楽しめるところは多いです。子育て世帯には良いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 基本的には遊べる町ではないので、夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮、池袋、新宿へのアクセスの良さのわりに、治安面が弱いからか地価は結構安くて穴場です。 |
2022年2月 蕨駅
【メリット】 蕨市は人口74000人、日本一狭い市として有名です。面積は5㎢。ちなみに東京ディズニーリゾ……
2021年11月 西川口駅
【メリット】 改札は１つしかありません。改札を出たらすぐパン屋やケーキ屋、お惣菜屋などのお店があります。……
2020年12月 蕨駅
【メリット】 大きな駅ではありませんが、電車の間隔も10分くらいで来てくれるので待たずに次の電車に乗れて……
コンフォルトの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 19.4 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.4 | |||||||
| 2023年8月 | 1階 | 1K | ー | 19.4 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 19.4 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 21 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市塚越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蕨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.4～19.4㎡｜19.39㎡ | 52,500円｜8,946円/坪 |
| 2階～2階 | 19.4～21.1㎡｜19.87㎡ | 54,857円｜9,134円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.4～21.1㎡｜19.73㎡ | 53,900円｜9,035円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.4～19.4㎡｜19.39㎡ | 52,000円｜8,861円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
