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ヴィクトワール 弐番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 大和市 > 南林間 > 南林間駅 > ヴィクトワール 弐番館

賃貸

ヴィクトワール 弐番館

アクセス数 ： 43
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ヴィクトワール 弐番館の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 53件
平均賃料相場 88,337円
平均坪単価 ＠8,304円
平均m²単価 ＠2,512円
上位専有面積 40.29m²：29件 40.07m²：17件 60.41m²：7件
上位間取り 1LDK：46件 2LDK：7件

ヴィクトワール 弐番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急江ノ島線／南林間駅 徒歩4分
    東急田園都市線／中央林間駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『南林間駅』　小田急江ノ島線　
    『中央林間駅』　小田急江ノ島線　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県大和市南林間2丁目19-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年6月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大和市小学校学区 大和市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ヴィクトワール 弐番館の【賃貸】物件情報

ヴィクトワール弐番館
ヴィクトワール弐番館
賃料(管理費)
10.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・0.5ヶ月
専有面積
40.29m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
ヴィクトワール弐番館
ヴィクトワール弐番館
賃料(管理費)
10.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
40.29m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南東
賃貸情報を見る
ヴィクトワール弐番館
ヴィクトワール弐番館
賃料(管理費)
10.5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・157,500円
専有面積
40.29m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 中央林間駅

さっちんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・始発駅で本数も多いので、待てば座れる
・田園都市線の他に小田急線も利用可。互いに直線で徒歩５分の距離もない（屋根もあるので雨天時も傘なしOK）
・改札からホームまでも近い。エレベーターあり。上りのエスカレーターもあり。段数もそんなにあるほうではないので、歩いて上ってもそこまで苦ではない
・タクシー乗り場あり。コンスタントにタクシーも常駐。ロータリーもあるので車のお迎え送りもしやすい
・都心部へも一本で行けるため、やや混雑気味
・雨風に強い路線なので、ほぼほぼ運休なし
・地域密着型のバスは運航している
・ホームが地下になるので、寒い時でも暖かいし、雨風もはいってこない
生活利便施設の充実
4 		メリット ・駅直結で東急ストアがある
・東急ストアには図書室もあり、いつも混雑している
・徒歩圏内には病院、銀行、飲食店も充実
飲食店の充実
5 		メリット ・学生に人気のマクドナルドやケンタッキー、モスチキンに銀だこ、王将あり
・徒歩１０分くらいに、人気のイタリアンレストランやリーズナブルで美味しく人気のステーキハウスあり。
有名シェフのケーキ屋もあり。
・居酒屋も多数あり
・有名食パン屋あり
・飲食店は充実
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ・保育園は多い
・駅周辺に複合施設がある。多目的室などの他にアスレチックやプレイルームあり
・駅には多機能トイレあり
・エレベーターあり
治安
4 		メリット ・田園都市線側の出口は治安よし。小田急線側は商店街なので居酒屋も多数あり。しかし酔っ払いが多い印象はなし
・小田急線側に交番あり
・治安よ
コストパフォーマンス
4 		メリット ・利便性、住みやすさは抜群
・物価は都市部と同等だが、近郊には激安店もあり、いつもにぎわっている
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・375文字）

2022年2月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の東急ストアがリニューアルしお店も充実しており非常に便利になった。
食事をで……

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（残り148文字）

2021年11月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに買い物できる場所が多くある。マックなどもあってご飯にも困らない。服屋から文具屋、スー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り127文字）

2020年2月 中央林間駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷・押上方面への始発駅のため通勤、観光、買い物へ座って行ける。駅前は人の多さも目立たず、……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィクトワール 弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1LDK 北西 40.29
2025年6月 1階 1LDK 南東 40.29
2025年5月 1階 1LDK 南 40.29
2025年5月 1階 1LDK 南東 40.29
2025年5月 3階 1LDK 南東 40.29

…残り48件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大和市南林間の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大和市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中央林間駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 40.07～60.41㎡｜42.55㎡ 87,496円｜6,906円/坪
2階～2階 40.07～60.41㎡｜44.21㎡ 91,133円｜6,878円/坪
3階～3階 40.07～60.41㎡｜41.91㎡ 86,666円｜6,916円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40.07～60.41㎡｜42.36㎡ 88,380円｜6,963円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 40.29～40.29㎡｜40.29㎡ 94,000円｜7,713円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 34 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルマン

    住所 神奈川県大和市南林間2丁目12番7号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩4分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 32
    アクセス数 927
  • 賃貸

    サンライズビル

    サンライズビルの外観
    住所 神奈川県大和市南林間5丁目1番21号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩8分
    築年数 1987年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 22
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズビル 202 サンライズビル 202 8.6万円
    (2,000円)    		 288,000円 無 34.78m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    ザ・レジデンス南林間駅前

    住所 神奈川県大和市南林間2丁目11番16号
    交通 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩2分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上8階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 46
    アクセス数 2850
  • 賃貸

    大和ステーションヒルズ弐番館

    大和ステーションヒルズ弐番館の外観
    住所 神奈川県大和市南林間2丁目3343-22、-23番23
    築年数 2015年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 136
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大和ステーションヒルズ弐番館 402 大和ステーションヒルズ弐番館 402 7.15万円
    (5,500円)    		 無 71,500円 26.25m² 1K 4階 南
    大和ステーションヒルズ弐番館 603 大和ステーションヒルズ弐番館 603 7.55万円
    (5,800円)    		 無 1ヶ月 27.97m² 1K 6階 南
    大和ステーションヒルズ弐番館 402 大和ステーションヒルズ弐番館 402 7.55万円
    (5,800円)    		 無 95,500円 26.25m² 1K 4階 南
    大和ステーションヒルズ弐番館 401 大和ステーションヒルズ弐番館 401 7.65万円
    (5,800円)    		 無 96,500円 26.4m² 1K 4階 南
    大和ステーションヒルズ弐番館 201 大和ステーションヒルズ弐番館 201 7.65万円
    (5,500円)    		 無 96,500円 26.4m² 1K 2階 南
    大和ステーションヒルズ弐番館 大和ステーションヒルズ弐番館 7.65万円
    (5,800円)    		 無 96,500円 27.97m² 1K 6階 南
    大和ステーションヒルズ弐番館 大和ステーションヒルズ弐番館 7.75万円
    (5,800円)    		 無 97,500円 26.4m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    大和ステーションヒルズ弐番館

    大和ステーションヒルズ弐番館の外観
    住所 神奈川県大和市南林間2丁目10番2号
    交通 小田急江ノ島線 中央林間駅 徒歩18分
    築年数 2015年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    大和ステーションヒルズ弐番館 402 大和ステーションヒルズ弐番館 402 7.15万円
    (5,500円)    		 無 71,500円 26.25m² 1K 4階 南
    大和ステーションヒルズ弐番館 603 大和ステーションヒルズ弐番館 603 7.55万円
    (5,800円)    		 無 1ヶ月 27.97m² 1K 6階 南
    大和ステーションヒルズ弐番館 402 大和ステーションヒルズ弐番館 402 7.55万円
    (5,800円)    		 無 95,500円 26.25m² 1K 4階 南
    大和ステーションヒルズ弐番館 401 大和ステーションヒルズ弐番館 401 7.65万円
    (5,800円)    		 無 96,500円 26.4m² 1K 4階 南
    大和ステーションヒルズ弐番館 201 大和ステーションヒルズ弐番館 201 7.65万円
    (5,500円)    		 無 96,500円 26.4m² 1K 2階 南
    大和ステーションヒルズ弐番館 大和ステーションヒルズ弐番館 7.65万円
    (5,800円)    		 無 96,500円 27.97m² 1K 6階 南
    大和ステーションヒルズ弐番館 大和ステーションヒルズ弐番館 7.75万円
    (5,800円)    		 無 97,500円 26.4m² 1K 4階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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