ザ・レジデンス南林間駅前
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:9件 |
| 平均賃料相場 | 84,500円 |
| 平均坪単価 | ＠5,463円 |
| 平均m²単価 | ＠1,653円 |
| 上位専有面積 | 48.88m²：8件 50.73m²：6件 50.93m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 1SLDK：4件 1LDK：3件 |
ザ・レジデンス南林間駅前の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／南林間駅 徒歩2分
東急田園都市線／中央林間駅 徒歩18分
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利用可能路線
『南林間駅』 小田急江ノ島線
『中央林間駅』 小田急江ノ島線 東急田園都市線
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所在地(住所)
神奈川県大和市南林間2丁目11-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
29戸
- 管理方式
巡回
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ザ・レジデンス南林間駅前の口コミ・評判
2023年10月
ハヤシ3101さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅まで徒歩1分以内。 周りにはカラオケ屋とか居酒屋、牛丼屋くらいしかないが、小田急線なので、利便性は良い。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 圧倒的に駅チカなので、そこはメリット。周りには学校、公園、コンビニもあるので、意外とそこらへんは困らないかも。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オーソドックスなマンション。外観はとにかく大きい。エントランスは少しモダンなオシャレ（床は大理石） セキュリティはいつものエントランスで番号押して、予備鈴みたいに呼び出すやつ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
室内は広い、自分が住んでた部屋は2部屋とリビングみたいなところが一つ。一部屋は、大体6畳くらい。 一人暮らしにしては、多少広いかと思うが、カップルや、お子さんいない夫婦には最適だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 居酒屋があるので、飲みたい時はいつでも飲める。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園、学校があるので、お子さんがいても大丈夫だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
Chaerinさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 小田急線南林間駅に近く、駅にはスーパーとお店がいろいろ入ってます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパーは駅以外にもたくさんあり買い物も便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスにはオートロックがあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 密閉性が良いので冬は暖かいですが、夏は西日が当たって少し暑いかも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 飲食店はたくさんあるので外食に事欠くことはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所、病院など近くにあって便利です。マンション内のお付き合いはとくにないので気が楽です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | こちらの物件のメリットは、田園都市線の中央林間駅から徒歩5分です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 街並みは最高です。大型スーパーやオリンピックもあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まだ新しい物件ですので、とても綺麗で住みやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 物件自体は大変綺麗で、問題ありません。住み心地も良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやコンビニも複数あり、ドラッグストアもたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園や小学校などがすぐ近くにあるので、とても助かります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中央林間駅
母さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線と田園都市線が通るので、下北沢や新宿、渋谷などへ1本で行け、利便性はかなり高いです。田園都市線に関しては、始発駅なので、通勤ラッシュ時にも座れる可能性が高いのも良いところ。（ただ、座れなかった場合は長らく立つことになるため注意。）駅近もチェーン店が充実しており、住むにはとても良い場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コスメや雑貨が充実したハンズビーが近くにあるので便利です。小さいですが本屋もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにマックやケンタッキー、吉野家、銀だこ、大戸屋などのチェーン店が充実しており、少し歩けば地元の居酒屋もあるため楽しいです。ラーメン屋が密集しているため、ラーメン好きにもおすすめ。また、スタバやタリーズ、サンマルクカフェも徒歩1分圏内にあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに保育園があります。綺麗な多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番があります。夜遅くまでやっている居酒屋がいくつかあるため、夜でも安心して歩けます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場が低いわりにお店が充実しており、かなりコスパが良いです。 |
2022年8月 南林間駅
バニラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が停車する点。 相模大野で新宿方面に乗り換えれば新宿へ、中央林間で田園都市線に乗り換えれば渋谷に1時間程度で行くことができる点。 また、都心以外にも大和で相鉄線に乗り換えれば横浜へ、相模大野で小田原方面に乗り換えれば小田原に行くこともできるので比較的行動範囲が広がると思う。 他にも神奈中バス、相鉄バスも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 【買い物施設】 駅直結で小田急マルシェがある。 1階部分はOdakyu OX(スーパー）、2階部分はキャンドゥ、ドトール、ココカラファインなどがある。 駅構内にはセブンイレブンが、駅すぐのところにはファミリーマート、マツモトキヨシがある。 【病院】 駅から少し歩くが、眼科、産婦人科はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 最低限はそろっている。 スーパー…Odakyu OX、TAIGA ファストフード…松屋、日高屋、ドミノピザ、モスバーガー（オープン予定） コンビニ…セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン（5分くらい歩く） カフェ…ドトール 生活雑貨…キャンドゥ、セリア パン屋…ポンパドウル（7分くらい歩く） ファミレス…ロイヤルホスト、サイゼリヤ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 【駅の施設】 各ホームにエレベーターが1台ずつある。また、小田急マルシェのほうにエレベーターが1台ある。 車いす対応お手洗いや、おむつ替えシートが設置されている。 【教育施設】 駅から7分ほど歩いたところに、保育園から短大までの私立の総合学園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が西口の近くにある。 街頭は駅からまっすぐ行く道には多い。 治安は比較的良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最低限の生活をしたい人には向いていると思う。 場所と築年数によるが、それほど家賃は高くないように思われる。 |
2021年12月 中央林間駅
【メリット】 最近、東側にも改札ができたようです。東急側に行くルートがひとつ増えて便利になったと思います……
2021年11月 中央林間駅
【メリット】 小田急江ノ島線に田園都市線と都心へのアクセスも良く、スーパー、病院、ドラッグストア等々充実……
ザ・レジデンス南林間駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 5階 | 2LDK | ー | 50.73 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1SLDK | 南東 | 51.39 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 48.88 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | 1SLDK | 南東 | 51.39 | |||||||
| 2023年12月 | 8階 | 2LDK | 南東 | 50.93 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大和市南林間の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大和市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中央林間駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 48.88～51.39㎡｜49.5㎡ | 80,875円｜5,404円/坪 |
| 3階～4階 | 50.73～51.39㎡｜50.92㎡ | 86,000円｜5,584円/坪 |
| 5階～6階 | 48.88～50.93㎡｜49.66㎡ | 89,300円｜5,947円/坪 |
| 7階～7階 | 48.88～48.88㎡｜48.88㎡ | 85,750円｜5,800円/坪 |
| 8階～8階 | 33.36～50.93㎡｜37.75㎡ | 78,125円｜7,003円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.88～51.39㎡｜49.92㎡ | 85,187円｜5,645円/坪 |
| 東向き | 33.36～33.36㎡｜33.36㎡ | 87,000円｜8,621円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
