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賃貸

ヤヨイマンション

アクセス数： 368

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ヤヨイマンションの外観

ヤヨイマンションの外観
ヤヨイマンションの外観
ヤヨイマンションのその他
ヤヨイマンションのその他
ヤヨイマンションのその他
ヤヨイマンションのその他
ヤヨイマンションのその他
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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 11件
平均賃料相場	52,090円
平均坪単価	＠6,150円
平均m²単価	＠1,860円
上位専有面積	27.95m²：10件 27.9m²：1件
上位間取り	1DK：8件 2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヤヨイマンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蕨駅徒歩11分
JR京浜東北線／西川口駅徒歩17分
利用可能路線
『蕨駅』　JR京浜東北線　
『西川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越4丁目8-11 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1978年10月
総戸数
小学校区域
蕨市立東小学校
中学校区域
蕨市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蕨市小学校学区蕨市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヤヨイマンションの【賃貸】物件情報

ヤヨイマンション 302

賃料(管理費): 5.2万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 27.95m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 南西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月蕨駅

蕨大好きさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線は、3分に1本は来るため、電車の時間を調べる必要がない. 赤羽駅まで乗り換えなしで10分程度で行け、また東京駅には乗り換えなしで30分で着く。京浜東北線自体、終電の時間が遅いので、新宿からだと終電は24:00頃と遅くまで飲める。蕨駅には、比較的大きなバスターミナルがあるので、バス移動も便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	日本一小さい市なので、病院・クリニック・学校・警察署・銀行・郵便局がぎゅっと近距離である。大きな商業施設はないが、八百屋、服屋、ドラックストア、百均などは駅近くにあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	東口はチェーン店が、西口には個人経営の飲食店がとても多くある。東口は、ファミレス(ガスト、サイゼリヤ)、漫画喫茶(快活クラブ)、チェーン店(丸亀、サーティワン、日高屋)が充実している。西口は、安い居酒屋、こじんまりした喫茶店、こだわりのすし屋(ヒカリズキ)や天ぷら屋(東月)など歩けば色々な飲食店を見つけられる。あの星野源も通っていた「るーぱん」も西口にある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さい市なので、ほとんどの学校や幼稚園に徒歩で行ける。公園も数多くあり、蕨市民公園は花見の時期多くの子供連れの家族がやってくる。駅には多機能トイレもあり、エレベーターもある。また、蕨高校は偏差値も高い。
治安	3	メリット	駅前には東口・西口ともに交番がある。街灯は多く、また飲食店も多いので夜でもかなり明るい。東口は西口に比べて治安が良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	池袋まで30分未満、赤羽までは10分程度とアクセスがいいのにも関わらず家賃が安い。川口駅や南浦和駅の方が高い。また、とてもせまい市なので何でも近くにあり、本当に便利。車がない人でも生活しやすい場所。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・868文字）

2024年4月西川口駅

かさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京浜東北線しか通ってないが、アクセスも良いしいいと思う。都内に出るときは、隣駅の川口よりも乗りやすいと思う。
生活利便施設の充実	5	メリット	こじんまりとはしてるいるが、駅直結のパン屋やスーパー、ケーキ屋さんなど色々なものが手に入る。川口駅より充実している。
飲食店の充実	4	メリット	基本的になんでもあります。美味しいものも多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	可もなく不可もなく。困ることはないけど、とくに川口市は秀でている印象はない。
治安	1	メリット	駅前で酔っ払いが騒いでいたりはしない。路上飲酒もあまりみない。
コストパフォーマンス	4	メリット	東京に出るより遥かに安く済むと思う。住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・343文字）

2022年2月西川口駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前には居酒屋など飲み屋が沢山ある為、飲み会などには一切困りません。また，常に駅前には沢山……

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（残り180文字）

2020年3月蕨駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にチェーン店・個人店ともに飲食店やお酒を飲める店が多い。電車の本数が多く、都心だけで……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヤヨイマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	1DK	南西	27.95
2025年3月	2階	2K	南西	27.95
2024年10月	3階	1DK	南西	27.95
2024年9月	2階	2K	南西	27.95
2024年4月	3階	1DK	南西	27.95
…残り6件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蕨市塚越の賃料相場青線＝蕨市の賃料相場蕨駅の賃料相場西川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蕨市塚越の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蕨市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■蕨駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	27.95～27.95㎡｜27.95㎡	52,200円｜6,174円/坪
3階～3階	27.9～27.95㎡｜27.94㎡	52,000円｜6,152円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.95～27.95㎡｜27.95㎡	52,100円｜6,162円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	11	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

コーポ和美B

住所	埼玉県蕨市南町1丁目2番3号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩8分
築年数	1999年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	898

賃貸

リブリ・ADハウス

住所	埼玉県蕨市南町1丁目2番2号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩10分
築年数	2014年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	123

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リブリ・ADハウス	7.1万円 (4,000円)	無	1ヶ月	26.08m²	1K	1階	南東

全件を表示する

賃貸

クレールS

住所	埼玉県蕨市塚越4丁目5番2号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩9分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	90

賃貸

コーポ川島

住所	埼玉県蕨市南町1丁目1番6号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩9分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	593

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ川島 105	8.2万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	48.26m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾン早蕨

住所	埼玉県蕨市塚越4丁目3番14号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩10分
築年数	1990年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	588

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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