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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 蕨市 > 塚越 > 西川口駅 > オンフルール

賃貸

オンフルール

アクセス数： 424

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

オンフルールの外観

オンフルールの外観
オンフルールのその他
オンフルールのその他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 53件
平均賃料相場	58,886円
平均坪単価	＠11,373円
平均m²単価	＠3,440円
上位専有面積	18.73m²：19件 19m²：14件 17.39m²：12件
上位間取り	1K：53件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

オンフルールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／西川口駅徒歩11分
利用可能路線
『西川口駅』　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県蕨市塚越5丁目33-10 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2009年2月
総戸数
4戸
小学校区域
蕨市立塚越小学校
中学校区域
蕨市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蕨市小学校学区蕨市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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オンフルールの【賃貸】物件情報

オン・フルール

賃料(管理費): 6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17.39m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

賃貸情報を見る

オンフルール G

賃料(管理費): 6.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 18.73m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南

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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月西川口駅

ゆーりさん

11件投稿

総合評価：

2.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・東京都心部までのアクセスは便利です。・夜明け前の始発に乗る機会が多いのですが、寝坊さえしなければ確実に座れます。・駅に商業施設があり、買い物などするにも便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	・お惣菜屋さん、レストラン、カフェ、薬局、100円ショップがある。
飲食店の充実	2	メリット	・個人経営のお店だったり、フランチャイズのお店が駅周辺にある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・駅には、改札のすぐ真ん前に多機能トイレがある。・エスカレーターとエレベーターも設置されている。・駅から少し離れたところに公園や保育所がある。
治安	2	メリット	・都心部と比べれば、比較的落ち着いて暮らすことができる。・商業施設は多い。・駅前に交番がある。・街頭はそれなりに多く設置されている。
コストパフォーマンス	2	メリット	・都心部と比較したら比較的安いほうだと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り5件・374文字）

2024年6月西川口駅

ナックルボーラーさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	西川口駅自体は地味な駅ですが、赤羽まで2駅で、そこから埼京線・湘南新宿ラインに接続すれば池袋、新宿、渋谷にすぐ着きますので大変便利です。大宮へのアクセスもすぐなので、新幹線にも好アクセスです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の周りには複数のスーパーマーケットがありますし、駅から離れた住宅街も同様に生活に必要な施設が揃っており便利です。
飲食店の充実	4	メリット	ファミリーレストランも多いですし、地域の有名なラーメン屋さん等も充実しており、だいたい何でもあります。飽きることは無いと思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	青木町公園を筆頭に、公園が充実しており子供が楽しめるところは多いです。子育て世帯には良いと思います。
治安	2	メリット	基本的には遊べる町ではないので、夜は静かです。
コストパフォーマンス	4	メリット	大宮、池袋、新宿へのアクセスの良さのわりに、治安面が弱いからか地価は結構安くて穴場です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・326文字）

2024年2月西川口駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	タクシーバス乗り場があり、駅内にもサイゼリア、ドトールがあって時間が空いた時など便利
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにファミレスだったりスーパーがあるのでとても助かってます
飲食店の充実	5	メリット	ファミレス、居酒屋、カフェなど沢山あるので嬉しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ベビーカーなどを利用する時便利だし多目的トイレも綺麗なのでよく使ってます
治安	5	メリット	駅前に交番があるので何かあった時に頼りやすい
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は少々高めだけど綺麗だし、近くに色々あるので住みやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2024年2月西川口駅

りーさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	線路に落ちないようになっているので、酔っ払いが多くても安心です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前には東武ストア、まいばすけっとやコモディイイダ、ドンキホーテ、ドラッグストア、100円均一などがあり、普段の生活には困りません。都内もすぐに出られるので駅前なら問題ないです。駅から離れると静かで、大きい公園もあります。
飲食店の充実	4	メリット	西口、東口ともに中華料理をはじめ飲食店もたくさんあります。格安のチェーン店も多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅前に幼稚園が何軒かあります。青木町公園など、大きな公園もあり遊べます。
治安	2	メリット	西口の駅前以外は静かだと思います。東口は公園も多く、比較的穏やかです。
コストパフォーマンス	4	メリット	地価が安く、都内へのアクセスを考えると一駅離れるだけで川口駅よりコスパが良さそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・349文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

オンフルールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	南	17.39
2025年6月	2階	1K	南	17.39
2025年6月	2階	1K	南	18.73
2025年2月	2階	1K	南	17.39
2025年2月	2階	1K	南	18.73
…残り48件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蕨市塚越の賃料相場青線＝蕨市の賃料相場西川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蕨市塚越の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■蕨市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西川口駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	53	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
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～7.5	53	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

オン・フルール

住所	埼玉県蕨市塚越5丁目33番10号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩11分
築年数	2009年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	468

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オン・フルール	6万円 (2,000円)	無	無	17.39m²	1K	2階	南
	オンフルール G	6.6万円 (2,000円)	無	無	18.73m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ハイムコオリナ

住所	埼玉県蕨市塚越5丁目34番4号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩10分
築年数	1987年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	482

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイムコオリナ	6.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	35.1m²	1LDK	1階	東
	ハイムコオリナ	7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	35.1m²	1LDK	2階	東
全件を表示する

賃貸

フクミコート

住所	埼玉県蕨市塚越5丁目34番6号
築年数	2016年5月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フクミコート 202	6.2万円 (3,000円)	1ヶ月	無	27.68m²	1K	2階	南
全件を表示する

賃貸

ビューコート

住所	埼玉県蕨市塚越5丁目31番8号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩11分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	347

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビューコート	8万円 (2,000円)	80,000円	無	41.11m²	2DK	2階	南
全件を表示する

賃貸

キムラハイム

住所	埼玉県蕨市塚越5丁目31番18号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩9分
築年数	1986年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	382

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ポジション必須

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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