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シティハイムカエデの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シティハイムカエデ

アクセス数 ： 89
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シティハイムカエデの外観：眺望
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 11件
平均賃料相場 53,545円
平均坪単価 ＠5,134円
平均m²単価 ＠1,553円
上位専有面積 36.96m²：11件
上位間取り 2DK：9件 2K：2件

シティハイムカエデの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武拝島線／武蔵砂川駅 徒歩7分
    多摩モノレール／桜街道駅 徒歩30分
    多摩モノレール／上北台駅 徒歩40分

  • 利用可能路線

    『武蔵砂川駅』　西武拝島線　
    『桜街道駅』　多摩モノレール　
    『上北台駅』　多摩モノレール　

  • 所在地(住所)

    東京都立川市上砂町5丁目6-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    立川市立上砂川小学校

  • 中学校区域

    立川市立立川第五中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    立川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティハイムカエデの【賃貸】物件情報

シティハイムカエデ
シティハイムカエデ
賃料(管理費)
5.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
36.96m²
間取り
2K
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 上北台駅

はちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なのがメリットです。朝も座れます。立川まで出ればすぐに中央線に乗り換えられるのも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くにマクドナルドやスーパーのベルクばあり、生活に便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 吉野家やマクドナルドがあり、とても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前のベルクもマクドナルドもエレベーターが完備されておりバリアフリーが進んでおります。
治安
4 		メリット 近くに東大和警察署があり、安心して過ごせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大変家賃は安くて助かっています。おすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・271文字）

2023年1月 上北台駅

hiro98さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上北台駅からは中央線立川まで１本で行けるので便利です。
駅の目の間はロータリーとなっており、バスやタクシー乗り場があります。広めなので、車で送り迎えする人がいても余裕があります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにはコープとベルクというスーパーが２件もあり、マツモトキヨシもあるので、仕事帰りの買い物には困りません。ベルクにはダイソーも入っているので、買い物が楽しめます。
飲食店の充実
4 		メリット 駅を降りるとすぐにマクドナルドがあるので、ちょっとした気分転換のための寄り道もできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を降りてスーパーのコープの隣に公園がありますので、買い物をしている間に子供を遊ばせることができます。
また、体操クラブやスポーツ施設など子供向け施設は充実しています。
治安
5 		メリット 上北台駅の少し先には東大和警察署があるのも影響しているのか、治安は悪くないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット スーパーや、外食店があるので、普通に暮らすのに不便はないうえに家賃が1Kで５万円と安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2022年9月 桜街道駅

シャングリラさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 始発（上北台）の次の駅の為、たいていの時間帯であまり混雑しておらず座れることが多い。
運がよければ進行方向の先頭の席も確保可能。次駅の玉川上水では混雑する為、ほぼ不可能。
また、路線バス（立川バス）の停留所が近くにあり、バスを利用することで近隣の大型ショッピングモールへのアクセスも可能。
生活利便施設の充実
2 		メリット 商店街などはありませんが大型ドラッグストア（サンドラッグ）、飲食店や不動産屋、クリーニング店、学習塾や24hのスポーツジム（エニタイムフィットネス）斎場など生活をしていく際に必要となる店舗は中心に存在してる。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺の飲食店は3件(満北亭、南京亭、炭火焼肉 華はなぎゅう)がありリーズナブルにしっかりとした昼食をとることは可能。
飲物/軽食/弁当などは少し離れたファミリーマートで購入、イートインもありその場で食事をとることも可能。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・周辺には小学校あり
・少し足を延ばせば大き目の公園（東大和南公園、武蔵村山大南公園）も徒歩圏内
・エレベーター、エスカレーターも設置
・スロープの・多機能トイレあり（ベビーカや車椅子OK、おむつ替えシートあり・手すりが設置)
治安
4 		メリット 周辺にはファミリー向けマンションがとても多く、住宅街の為、周辺は綺麗で治安も良い。
また、通勤・退勤時間には人も多いため危険な状況になる可能性は低い。
近隣に歓楽街などはない為、酔っ払いなどもそれほど目にしない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部に比べて家賃も安くコストパフォーマンスは良いと思います。
周辺には大きな公園や学校も多数存在し、少し足を延ばせばヨーカド、ヤオコーなどの大型スーパーやららぽーと立川立飛、イオンモールむさしむらやなどのショッピングモールなど生活に必要な条件はそろっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・534文字）

2021年10月 上北台駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 始発駅なので、通勤通学の時間帯でも座ることができます。時間ぴったりに乗っても必ず座席が空い……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイムカエデの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 2DK 南東 36.96
2025年4月 1階 2K 南東 36.96
2025年4月 1階 2K 南東 36.96
2024年10月 1階 2DK 南 36.96
2024年2月 2階 2DK 南東 36.96

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■立川市上砂町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■武蔵砂川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 36.96～36.96㎡｜36.96㎡ 55,000円｜4,920円/坪
2階～2階 36.96～36.96㎡｜36.96㎡ 51,800円｜4,633円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.96～36.96㎡｜36.96㎡ 53,545円｜4,790円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シティハイムポプラ

    住所 東京都立川市上砂町5丁目5番3号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩4分
    築年数 1988年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 562
  • 賃貸

    ファミネス上台

    住所 東京都立川市砂川町8丁目77番10号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩7分
    築年数 1992年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 1043
  • 賃貸

    サンライズ上砂

    住所 東京都立川市上砂町5丁目9番8号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩6分
    築年数 1988年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 2
    アクセス数 176
  • 賃貸

    レオパレス武蔵砂川I

    レオパレス武蔵砂川Iの外観
    住所 東京都立川市砂川町3丁目34番3号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩4分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 692
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス武蔵砂川I 108 レオパレス武蔵砂川I 108 6.2万円
    (5,000円)    		 無 0.5ヶ月 26.1m² 1K 1階 -
    レオパレス武蔵砂川I 108 レオパレス武蔵砂川I 108 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 26.1m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    メゾンフローラル

    メゾンフローラルの外観
    住所 東京都立川市砂川町8丁目85番4号
    交通 西武拝島線 武蔵砂川駅 徒歩7分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 478
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンフローラル 103 メゾンフローラル 103 5.37万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 19.1m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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