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ラポールIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

ラポールII

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 530
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 14件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 21,571円
平均坪単価 ＠4,971円
平均m²単価 ＠1,504円
上位専有面積 14.5m²：14件
上位間取り ワンルーム：13件 1R：1件

ラポールIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越駅 徒歩19分
    東武東上線／新河岸駅 徒歩20分
    西武新宿線／本川越駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
    『新河岸駅』　東武東上線　
    『本川越駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市岸町1丁目27-50 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 小学校区域

    川越市立仙波小学校

  • 中学校区域

    川越市立砂中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラポールIIの【賃貸】物件情報

ラポールII 202
ラポールII 202
賃料(管理費)
2.3万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
14.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ラポールIIの口コミ・評判

2024年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】田舎の方だと電車が少ないが川越は電車の本数が多い駅周辺はいいお店ばかりで値段もちょうど良くてよく買う
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】ホームや改札付近、トイレなどが綺麗なので心地がいい他の駅がどうか分かりませんが僕は比較的川越はいい方だと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川越駅に対する口コミ】地元民なんですけど週一は行きますが飲食店は多く飽きない
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】学校や幼稚園など子供が育つ場所は多くていいと思う
川越駅のデメリット（4件）
川越駅の総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 川越駅

めろんさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット とにかく広い駅で便利性が高いです。タクシーの数も充実。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院、スーパー、コンビニ、ショッピング、すべて揃っていて便利。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれなカフェ、パン屋さん、レストランなどたくさんあって充実している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 車がなくても電車で子供とでかけられて便利。
治安
3 		メリット 駅前すぐに交番があって少し安心。昼は賑わっている。
コストパフォーマンス
2 		メリット 電車に乗って移動しなくても全てのことがだいたいできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2024年1月 川越駅

yannmaさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東武東上線と、JR川越線が利用でき、東武東上線で池袋駅まで30分程度と、東京圏への通勤通学が便利である。東武東上線においては急行停車駅であるのは当たり前で、有料特急のTJライナーも停車駅である。また川越市は、東京近郊の観光地としても有名で、城下町の風情を残した町並みなど、歴史を感じる街でもあります。菓子屋横丁という、昔の懐かしいお菓子を扱ったお店がずらりと並んだ路地裏など、懐かしさたっぷりに触れて欲しいものです。東京圏に職場を持つサラリーマンやOLが住む街としてもおすすめの街の一つです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 川越駅周辺の駅ビルや、買い物環境は、とても良いと感じています。昔からの商店街である丸広通りという商店街も、賑わいはやや少なくなったが、小さな商店がまだまだ元気であり、店員たちと会話をしながら買い物を楽しめるのも良いところと感じている。
飲食店の充実
4 		メリット 城下町という性質上、古くから秋なっている飲食店も多く残っていて、歴史を感じながら飲食ができるお店が多いと感じている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 歴史ある街であるだけに、古くから住んでいる方が多く、生活環境は安心できると感じている。
治安
3 		メリット 駅周辺や、観光名所の道路沿いなどはきれいに掃除されている。特に治安で安心できるのは、川越駅東武東上線の改札を出たところすぐに交番が設けられていて、困った時はすぐに相談できることに加え、警察官の目があるので何かと安心である。
コストパフォーマンス
3 		メリット 川越駅は東武線とJR線が使えるという利便性に加え、郊外へのバス路線もたくさんあるため、格安な住居を探しやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・724文字）

2022年1月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 最近栄え始めてきてると思ってます。
急行など、全ての電車が停まるし副都心線等も渋……

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（残り144文字）

2021年10月 川越駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 埼玉に来たらここに行きたいと思った駅です。お土産も多く小江戸の雰囲気がノスタルジックで素敵……

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（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラポールIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 ワンルーム 東 14.5
2024年12月 2階 ワンルーム 東 14.5
2024年11月 1階 ワンルーム 東 14.5
2023年9月 1階 ワンルーム 東 14.5
2023年6月 2階 ワンルーム ー 14.5

…残り9件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市岸町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラポールI

    ラポールIの外観
    住所 埼玉県川越市岸町1丁目27番50号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩19分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 346
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラポールI 203
    ラポールI 203     		2.3万円
    (3,000円)    		 無 無 14.5m² ワンルーム 2階 東
    ラポールI 103
    ラポールI 103     		3万円
    (2,000円)    		 無 無 14.5m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    ハイツ川越

    住所 埼玉県川越市砂51番2号
    交通 東武東上線 新河岸駅 徒歩12分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 311
  • 賃貸

    サンコート岸町

    住所 埼玉県川越市岸町3丁目5番30号
    交通 東武東上線 新河岸駅 徒歩15分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 469
  • 賃貸

    クラウドコート

    住所 埼玉県川越市砂新田1丁目10番8号
    交通 東武東上線 新河岸駅 徒歩14分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 523
  • 賃貸

    アートパレス新河岸NO.2

    住所 埼玉県川越市砂968番14号
    交通 東武東上線 新河岸駅 徒歩5分
    築年数 1989年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 286

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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