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賃貸

諏訪久保ハイツ

総合評価：

4.0 アクセス数： 545

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 32件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	26,718円
平均坪単価	＠5,306円
平均m²単価	＠1,605円
上位専有面積	16.2m²：22件 16.25m²：10件
上位間取り	ワンルーム：32件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

諏訪久保ハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／霞ケ関駅徒歩10分
利用可能路線
『霞ケ関駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市的場2164-13 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1985年3月
総戸数
20戸
小学校区域
川越市立上戸小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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諏訪久保ハイツの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【霞ケ関駅に対する口コミ】多くの列車が止まるためストレスがない。川越まで５分、池袋まで４０分と市街地までのアクセスも良好です。家賃は川越市内の中では安い。また、川越や池袋までのアクセスも悪くないのでコスパが良い。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【霞ケ関駅に対する口コミ】病院・コンビニ・スーパー・ドラックストア・飲食店などが駅周辺にそろっており便利。駅前に交番があり、また居酒屋が多いわけではないので治安は良好。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【霞ケ関駅に対する口コミ】ファーストフード・ラーメン店・ファミレスなどもあり、パン屋さんも多くある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【霞ケ関駅に対する口コミ】駅周辺の歩道が広くなったため、子連れでも歩きやすくなったと思います。

霞ケ関駅のデメリット（4件）

霞ケ関駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月霞ケ関駅

ひっなさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅の周りにはガストやラーメン屋があり便利。川越までも二駅と近いので軽い買い物や食事には困らない。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・73文字）

2024年5月霞ケ関駅

ねこさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都心の池袋駅まで一本でいくことができ、快速や急行電車なら30分強でいくことができる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にはマクドナルドやファミレス、スーパーや居酒屋コンビニなど、こじんまりながら必要最低限のお店は揃っている。自動車教習所が近くにあり、そこに通う人にとっては便利な駅。
飲食店の充実	3	メリット	マクドナルド、ファミレス、松屋などが駅前にあり、少し住宅に入ると高評価の個人店も点在している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに一級河川の入間川があり、河川敷や広い公園などがある。広い土地も多く敷地面積の広い幼稚園も確認できる。
治安	4	メリット	当駅で何か事件があった等のニュースはあまり聞かないので治安は悪くないと思われる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は安いため悪くない。東京国際大学のキャンパスが2つあるためか、学生や若い社会人の受け皿敵側面もあるように感じている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・487文字）

2023年11月霞ケ関駅

ルキーニさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速以外は全部止まる比較的、座れることが多い
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くに、何店舗かスーパーがある。商店街もある。
飲食店の充実	3	メリット	東京国際大学が近くにあるということで、ネパール料理や、ベトナム料理などの多国籍料理のお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園が徒歩圏内に3つ以上あり、小中学校も近い。
治安	3	メリット	駅前に交番がありら日中は比較的治安は良いし、夜の酔っ払いも少ない
コストパフォーマンス	3	メリット	池袋や横浜まで、一本の電車で行けるので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2022年10月霞ケ関駅

みきちさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・駅のすぐ横にロータリーがある。・電車の本数も割とある。・改札からホームまでが近い。・快速も止まる
生活利便施設の充実	4	メリット	・駅の近くにドラッグストアやコンビニ等の販売店がある。・駅の近くにマクドナルドや餃子の満州などレストランがある。
飲食店の充実	4	メリット	・近くにはマクドナルド、ガスト、魚民などレストランがたくさんありそんなには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	・近くに大学が何個かある。・ロータリーや道路、駐輪所があるため送り迎えや学生の通勤には便利そう。
治安	3	メリット	・深夜も蛍光灯がついているため駅周辺は比較的明るい。
コストパフォーマンス	2	メリット	・最低限のインフラは整っている印象。・ロータリーと駐輪場が便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

諏訪久保ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	ワンルーム	ー	16.2
2024年9月	2階	ワンルーム	ー	16.2
2024年3月	2階	ワンルーム	ー	16.2
2023年7月	2階	ワンルーム	ー	16.2
2023年1月	2階	ワンルーム	ー	16.2
…残り27件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市的場の賃料相場青線＝川越市の賃料相場霞ケ関駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市的場の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■霞ケ関駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去8年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	32	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	32	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
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50～

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諏訪久保ハイツの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

第2坂上荘

住所	埼玉県川越市的場1960番
交通	JR川越線的場駅徒歩3分
築年数	1980年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	285

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第1坂上荘

住所	埼玉県川越市的場1960番
交通	JR川越線的場駅徒歩3分
築年数	1980年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	325

賃貸

シティーホームズ的場

住所	埼玉県川越市的場2丁目10番8号
交通	JR川越線的場駅徒歩9分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	776

賃貸

マルメゾン

住所	埼玉県川越市伊勢原町2丁目8番3号
交通	東武東上線霞ケ関駅徒歩18分
築年数	1992年9月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	509

賃貸

シティハイム中村

住所	埼玉県川越市的場1267番4号
交通	JR川越線的場駅徒歩3分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	573

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイム中村	3万円 (-円)	無	無	19.44m²	1K	1階	南
	シティハイム中村	3万円 (-円)	無	無	19.44m²	1K	2階	南
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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