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賃貸

シンボ・マンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 339

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 1件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	60,000円
平均坪単価	＠6,618円
平均m²単価	＠2,002円
上位専有面積	29.97m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シンボ・マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／蕨駅徒歩7分
JR埼京線／戸田公園駅徒歩23分
利用可能路線
『蕨駅』　JR京浜東北線　
『戸田公園駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県蕨市中央4丁目5-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
4階建
築年月
1973年6月
総戸数
小学校区域
蕨市立中央小学校
中学校区域
蕨市立第二中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蕨市小学校学区蕨市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シンボ・マンションの口コミ・評判

2023年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【戸田公園駅に対する口コミ】戸田公園は住んでいる人が多いため快速が止まり、都内池袋までも15分ほどでアクセスできるのもよい点である。埼京線のみのため、バスも充実しており、川口へバスでいけば京浜東北線の利用も可能である。京浜東北線の西川口駅までであれば終電時間も長く、そこからタクシーで10分(約1,000円)で戸田公園駅までの移動も可能だ。働く若い子育て世代が多い街とされ、ある程度の設備が整っている、またお店が煩雑としてないため静かで住みやすい街である。都心へ電車で15分で出れる好立地でありながら、マンション購入価格差は1000万円もあり、都内より家賃相場も安いのが魅力である。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【戸田公園駅に対する口コミ】駅ナカのBeansという施設にカルディや無印良品、スリーコインズなどの店舗が入っいるため、流行りの商品や雑貨が手に入る。またスーパー・ドラッグストア・惣菜屋・ファーストフードもあるため使い勝手がよい。駅周辺に居酒屋が少なく、また夜遅くまでやっているお店が少ないため、昼夜問わず治安は保たれていると感じる。駅は西口に交番があり、東口も大差なく治安はよい。働く人より住民が多い街であるため、ゴミ等で汚れていることもほとんとなく、綺麗かつ犯罪等も少ない街である。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【戸田公園駅に対する口コミ】駅ナカ・また駅前には定食・うどんのチェーン店や、ファーストフードもある。また有名シェフの手がける居酒屋もあるため駅近辺では食事には困らないだろう。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【戸田公園駅に対する口コミ】保育園の数は多く、近年待機児童0である。小学校・中学校もあり、子供も多い。スーパーにも授乳室・おむつ替えスペースがある場所もあり、駅にもエスカレーター・エレベーターがあり便利である。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2025年4月戸田公園駅

しんさん

9件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	池袋駅、新宿駅に一本で行ける。20分ぐらいで早くて便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中にスーパがあるので仕事帰りで寄って帰るのが便利。
飲食店の充実	3	メリット	コロナ以降外食は抑えたので経験はしてないが、選択しとしてはいろいろある。
治安	3	メリット	治安は良いと思う。何かしらの事件はなかった。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーは東京都内と比べると安く感じる。

デメリット(3件)

総合レビュー

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（残り4件・150文字）

2023年2月蕨駅

ときたさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線で上野まで１本。池袋までは埼京線に乗り換え３０分で行けるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーの数も多く、商店街も駅周辺を中心に充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺には大衆居酒屋やファストフード店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東京へのベッドタウンの街なので、子育て世代も多く、公園なども充実しています。
治安	3	メリット	駅周辺を離れると、閑静な住宅街が多いので静かで治安も良いです。
コストパフォーマンス	4	メリット	賃貸住宅の家賃も安く、安いスーパーもあり、コスパは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・216文字）

2022年2月戸田公園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】戸田市の駅で唯一快速が停まる駅です。そのため、武蔵浦和や大宮などの大きな駅は比較的早く行き……

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（残り191文字）

2019年3月蕨駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東口には駅近くにスーパーマーケットが２つ（東武ストア、ライフ）あり、会社帰りなどに買い物が……

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（残り328文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シンボ・マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2014年10月	4階	1DK	南	29.97
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蕨市中央の賃料相場青線＝蕨市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場蕨駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蕨市中央の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■蕨市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	29.97～29.97㎡｜29.97㎡	60,000円｜6,618円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	29.97～29.97㎡｜29.97㎡	60,000円｜6,618円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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シンボ・マンションの周辺地図

シンボ・マンションの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォアリーフ

住所	埼玉県蕨市中央3丁目21番19号
築年数	2007年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォアリーフ	6.5万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	27.52m²	1DK	2階	-

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賃貸

若葉コーポ

住所	埼玉県蕨市中央3丁目21番17号
交通	JR京浜東北線蕨駅徒歩10分
築年数	1980年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	469

賃貸

レオネクストヴィーダフォルトナ

住所	埼玉県蕨市中央4丁目
築年数	2016年1月
階建て	地上3階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	127

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストヴィーダフォルトナ 309	7.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	21.11m²	1K	3階	東

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賃貸

蕨レジデンス

住所	埼玉県蕨市中央4丁目
交通	JR埼京線戸田駅徒歩22分
築年数	1991年9月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	蕨レジデンス	5.15万円 (4,500円)	無	無	22.38m²	1K	1階	南

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賃貸

ヴィーダフォルトナ

住所	埼玉県蕨市中央4丁目
交通	JR埼京線戸田駅徒歩23分
築年数	2016年1月
階建て	地上3階建
総戸数	29戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストヴィーダフォルトナ 309	7.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	21.11m²	1K	3階	東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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