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賃貸

ヴェルドミール新河岸

総合評価：

4.0 アクセス数： 382

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

ヴェルドミール新河岸の外観

ヴェルドミール新河岸の外観
ヴェルドミール新河岸の外観
ヴェルドミール新河岸のエントランス
ヴェルドミール新河岸のその他
ヴェルドミール新河岸のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 15件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	27,666円
平均坪単価	＠5,133円
平均m²単価	＠1,553円
上位専有面積	16m²：10件 18m²：5件
上位間取り	ワンルーム：14件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴェルドミール新河岸の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／新河岸駅徒歩15分
利用可能路線
『新河岸駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市砂新田405-3 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1991年2月
総戸数
10戸
小学校区域
川越市立高階西小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ヴェルドミール新河岸の【賃貸】物件情報

新着ヴェルドミール新河岸

情報取得日:2025年07月16日

賃料(管理費): 2.6万円(2,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 16m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヴェルドミール新河岸の口コミ・評判

2024年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新河岸駅に対する口コミ】駅周辺はタクシーも比較的捕まりやすいと思う。新宿まで1時間程度。家賃、土地時価等は比較的安いと思う。バランスは良いと感じる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新河岸駅に対する口コミ】駅周辺には、コンビニ、スーパー等充実している。駅近くに交番がある。住宅街なので、駅利用者は多い。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	【新河岸駅に対する口コミ】居酒屋。ビック。東武東上線、川越周辺のローカルチェーン店。焼き鳥等が美味い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【新河岸駅に対する口コミ】小学校、中学校共に周辺に2-3校ある。小さな公園もいくつかある。

新河岸駅のデメリット（4件）

新河岸駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月新河岸駅

ひろぽんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の改札行くまでの通路が広いのと駅からスーパーに直結してるので買い物もしやすい急行が止まらないけどその分ホームもそんなに混雑しないから利用しやすいです駅独特の匂いがあんまりしない
生活利便施設の充実	3	メリット	駅からスーパーに直結していて帰りに買い物がしやすいです特に雨の日にはたすかります
飲食店の充実	3	メリット	比較的、夜は静かな感じです帰りにどこにも寄り道しない方にはいいと思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	人通りがそこまで多くないから人の目を気にしないで過ごせる駅ちかくでも静かな感じです
治安	4	メリット	割と、夜は静かな感じなのでそんなに治安がわるくないと思います
コストパフォーマンス	3	メリット	アパートも最近多いし学校も近くにあるし、隣の川越に比べて安いです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・441文字）

2023年10月新河岸駅

みれいさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	駅が綺麗になって上から電車も観れるのですごくいい
生活利便施設の充実	2	メリット	東武ストアができたので仕事帰り買い物しやすくなった
飲食店の充実	1	メリット	駅前にコンビニがあるくらいかなと思います
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅前に保育園があるので仕事で駅を利用する人にはいいと思う
治安	3	メリット	特に何もなく人も少ないのであまり気にならない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃がやすいので若い人には助かるとおもいます

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2022年9月新河岸駅

すだこさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅が新しくなったばかりで駅ビル内に東武ストアもあり便利です。駅前には30分無料の駐車場もありますトイレも駅構内の他に駅外にも毎日、清掃されたトイレがある。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル内には東武ストアのスーパーがあり便利です駅前にはコンビニ、美容院、歯科、塾、銀行があり便利です
飲食店の充実	2	メリット	オシャレなカフェがあり居酒屋も駅前にある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	今まで小学校の子供達は朝、交通量の多い細い道を踏切を超えて登校していましたが新しい駅ぐ出来たことで駅の階段を登り安全な通学路が出来てています
治安	5	メリット	明るくなり以前はトイレに緊急のランプがついてませんでしたが新設されてからはトイレが使いやすくなった
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーや飲食店も多く衣食は便利居酒屋などの飲み屋が少なく治安もいい気がします

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・316文字）

2018年5月新河岸駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅舎が新しくなり、西口、東口ともにコンビニがある。
池袋まで1本で行けるため都内……

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（残り153文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルドミール新河岸の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	ワンルーム	ー	16
2024年4月	1階	ワンルーム	南東	16
2024年2月	2階	ワンルーム	南東	16
2024年2月	2階	ワンルーム	ー	16
2024年2月	2階	ワンルーム	南東	18
…残り10件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市砂新田の賃料相場青線＝川越市の賃料相場新河岸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市砂新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■新河岸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	15	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ホワイトヴィラ新河岸

住所	埼玉県川越市砂新田381番9号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩12分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	443

賃貸

サウスヒル

住所	埼玉県川越市砂新田378番33号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩10分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	335

賃貸

スカイハイツIII

住所	埼玉県川越市砂新田369番47号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩15分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	532

賃貸

藤原町マンション

住所	埼玉県川越市藤原町20番18号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩15分
築年数	1990年10月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	504

賃貸

川越藤原町マンション

住所	埼玉県川越市藤原町21番7号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩13分
築年数	1991年7月
階建て	地上4階建
総戸数	37戸

口コミ数	9
アクセス数	482

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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