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賃貸

むさしのハウス

総合評価：

4.0 アクセス数： 498

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 25件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	26,000円
平均坪単価	＠4,409円
平均m²単価	＠1,334円
上位専有面積	19m²：20件 13.2m²：4件 18m²：1件
上位間取り	1K：13件 1R：9件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

むさしのハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／鶴ヶ島駅徒歩13分
東武東上線／霞ケ関駅徒歩31分
東武東上線／若葉駅徒歩33分
利用可能路線
『鶴ヶ島駅』　東武東上線　
『霞ケ関駅』　東武東上線　
『若葉駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市下広谷1072-4 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
1階建
築年月
1980年4月
総戸数
5戸
小学校区域
川越市立広谷小学校
中学校区域
川越市立名細中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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むさしのハウスの口コミ・評判

2024年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【若葉駅に対する口コミ】西口駅前にヤオコーというスーパーがある。電車を降りてすぐに買い物できるので便利です。東口にはデッキで繋がっている商業施設があって、とりあえずはなんでも揃います。

若葉駅のデメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月若葉駅

くるみぱんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内や横浜方面に行くのに便利です。快速も止まります。タクシーやバスも乗り入れています。タクシーは常に数台止まっています。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前には商業施設があり、普段の買い物はもちろん、映画館もあります。UNIQLO、GU、無印良品があるのが魅力です。駅前の広場が広くなっているので、小さなお子様は電車を見によく遊びに来ています。病院は商業施設の中に何件か入っています。金融機関が少なく、郵便局だけはあります。
飲食店の充実	5	メリット	駅前の商業施設にフードコートやレストランが入っていますし、駅近くにファミレスや居酒屋も多いです。ファーストフードもあるので学生さんも多く利用しています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園は申し分なく、待機児童もいないようです。駅のトイレはバリアフリーでおむつ替えシートもありますし、商業施設もあるのでそちらも便利です。
治安	4	メリット	駅周辺は綺麗です。駅のトイレも常に清掃の方がいらっしゃるのを見かけます。駅近くに交番もあります。振り込め詐欺防止のためか、お巡りさんが時々駅に立ってます。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近くは少し高くなりますが、都心ほどではありません。今建築中のマンションもあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・284文字）

2023年9月鶴ヶ島駅

reiさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	トイレが綺麗、電車の本数も普通だと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店が多いファミレスが近くにあるので便利
飲食店の充実	4	メリット	ミスドなどがある小さなカフェやパン屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	公園が多い幼稚園や保育園なども近くにある
治安	2	メリット	静かな町だと思います。夜は安心して寝れます
コストパフォーマンス	3	メリット	高くもなく低くもなく自然が多くて空気はさほど汚くないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年11月若葉駅

ゆかさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	若葉駅は改札が一つしかないので、迷う必要がない。
生活利便施設の充実	5	メリット	Family Martのみ。軽食などを買いたい場合は便利である。
飲食店の充実	5	メリット	周辺には居酒屋や、ラーメン屋、また若葉ウォークなどの商業施設があります。服屋や本屋、スーパーなどもあり非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園も充実しており、周辺には学校もたくさんあります。蜂の巣保育園や駅の下にも保育園があります。
治安	5	メリット	駅を少し歩いたところに交番はあります。駅周辺も夜は商業施設などの明かりで明るくなっています。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃もそこまで高くなく、物価も高い方ではないと思います。とても住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

2020年4月霞ケ関駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】東武東上線の霞ヶ関駅は南口北口に別れています
南口にはドラックストアやコンビニや……

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（残り207文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

むさしのハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年1月	1階	ワンルーム	南	13.2
2022年12月	1階	ワンルーム	南	19
2022年6月	1階	ワンルーム	南	13.2
2022年6月	1階	1K	ー	19
2022年5月	1階	1K	ー	19
…残り20件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市下広谷の賃料相場青線＝川越市の賃料相場霞ケ関駅の賃料相場鶴ヶ島駅の賃料相場若葉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市下広谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■霞ケ関駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～1階 2階～1階 2階～1階 2階～1階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	6	0	0	0	0	0
～5	19	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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むさしのハウスの周辺地図

むさしのハウスの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

ベルオークしずか

住所	埼玉県川越市下広谷1164番1号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩12分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	396

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベルオークしずか	2.7万円 (3,000円)	無	無	18.07m²	ワンルーム	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ベルゾーネA棟

住所	埼玉県川越市下広谷1110番5号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩8分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	426

賃貸

クレストアイランド

住所	埼玉県川越市下広谷1170番
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩15分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	52

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレストアイランド	3.1万円 (-円)	無	無	17m²	ワンルーム	1階	南
	クレストアイランド	3.3万円 (-円)	無	無	17m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

カーサK2 B棟

住所	埼玉県川越市下広谷1110番7号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩10分
築年数	1994年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	361

賃貸

サンスュプリームI

住所	埼玉県川越市天沼新田345番46号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩14分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	445

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンスュプリームI	2.5万円 (3,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	南西
情報取得日:2025年07月15日
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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