エステートピア澤田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,222円 |
| 平均坪単価 | ＠5,341円 |
| 平均m²単価 | ＠1,616円 |
| 上位専有面積 | 37.26m²：18件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 |
エステートピア澤田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩13分
JR埼京線／戸田駅 徒歩18分
JR京浜東北線／蕨駅 徒歩18分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『戸田駅』 JR埼京線
『蕨駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市錦町1丁目5-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
蕨市立中央小学校
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中学校区域
蕨市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステートピア澤田の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【戸田公園駅に対する口コミ】埼京線戸田公園最寄駅 都内へのアクセスが良い。 快速が止まる。家賃や利便性なども問題なくとても快適に過ごせている。 家賃相場などもちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【戸田公園駅に対する口コミ】駅ナカ、駅の周りに買い物ができる施設が多くあり、大変助かる。 またスーパーも遅くまでやっており、22時以降に帰宅しても日用品など購入できるのがありがたい。駅前に交番があるので、少し安心。 駅の周りに街灯が多いので、夜でも怖くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【戸田公園駅に対する口コミ】駅ナカにカフェや飲食店があってとても助かっているが、駅の周りもファストフード店やレストランなどもあり、いろんな所に足を運び開拓するのが楽しい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【戸田公園駅に対する口コミ】保育園や学校が歩ける距離に複数あるので、長く住み続けたいと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 蕨駅
ジャぐさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駐輪場がたくさんあるので自転車で利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にたくさんコンビニがあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドが駅前にあるので利用しやすいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があるので遊べるかも知れない |
| 治安 |
5 |
メリット | あまりないが、たくさん人がいるので何かあったら助けてもらえるかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスがたくさん出ているので利用しやすいのがいい |
2020年12月 戸田駅
【メリット】 戸田駅中にサミット、駅前にティーフロントがあります。ティーフロントの中にはOKストア、TS……
2019年11月 蕨駅
【メリット】 蕨駅へのバスも多く乗り換えに便利です。小さな駅なので改札からホームまで近いのも良いです。構……
2019年3月 蕨駅
【メリット】 上野に25分でアクセスできる上に、家賃も都内を離れるととたんに安くなります。駅前には夜遅く……
エステートピア澤田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1階 | 2DK | 南西 | 37.26 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2DK | 南西 | 37.26 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2DK | 南西 | 37.26 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 2DK | 南西 | 37.26 | |||||||
| 2021年4月 | 1階 | 2DK | 南 | 37.26 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市錦町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ | 59,833円｜5,309円/坪 |
| 2階～2階 | 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ | 61,000円｜5,413円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.26～37.26㎡｜37.26㎡ | 60,222円｜5,344円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
