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賃貸

ハイツMK

総合評価：

4.0 アクセス数： 394

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	60,666円
平均坪単価	＠5,127円
平均m²単価	＠1,551円
上位専有面積	37.53m²：8件 32m²：1件
上位間取り	1LDK：6件 2K：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツMKの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／西川口駅徒歩10分
JR京浜東北線／蕨駅徒歩22分
JR埼京線／戸田公園駅徒歩34分
利用可能路線
『西川口駅』　JR京浜東北線　
『蕨駅』　JR京浜東北線　
『戸田公園駅』　JR埼京線　
所在地(住所)
埼玉県蕨市南町3丁目5-18 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1982年4月
総戸数
4戸
小学校区域
蕨市立南小学校
中学校区域
蕨市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
蕨市小学校学区蕨市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツMKの口コミ・評判

2025年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【戸田公園駅に対する口コミ】ほぼ平地なのでベビーカー・自転車が乗りやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年6月西川口駅

フランさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
コストパフォーマンス	3	メリット	都心に出やすいのに都内に比べて賃料はとても安いです。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・28文字）

2024年3月蕨駅

ジャぐさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駐輪場がたくさんあるので自転車で利用しやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にたくさんコンビニがあるので便利です
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドが駅前にあるので利用しやすいです
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大きな公園があるので遊べるかも知れない
治安	5	メリット	あまりないが、たくさん人がいるので何かあったら助けてもらえるかも
コストパフォーマンス	5	メリット	バスがたくさん出ているので利用しやすいのがいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年9月蕨駅

一輝さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ショッピングや娯楽が豊富な都心からも自然豊かな埼玉北部からも然程時間のかからない中間地点なので、どちらに行きたい時でも、面倒もなく時間もかからず行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から降りてすぐスーパーがあったり、居酒屋やカラオケといった娯楽施設も充実していてかなり便利。更に駅周辺の飲食店は美味しくてリーズナブルなお店が沢山あり、休日などの飲食での気晴らしには最適。
飲食店の充実	5	メリット	蕨駅周辺は美味しくてリーズナブルなお店が多いので飽きずに楽しめる。更に家族で食事、デートで、飲み会で……etcと様々なニーズに適応して飲食店を選べる。裏通りなどにあり目立ったず知らなかったお店を見つけてみたりも楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	徒歩圏内の買い物で何でも揃うのでそこら辺は困らない。
治安	2	メリット	西口側は店の感覚的にも丁度よく、道通りも綺麗な為か東口に比べて治安は非常にいい。住むなら絶対西口側
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の利便性は最高。どこに行くのにも困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・531文字）

2022年4月戸田公園駅

はむさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都内にも出やすく、快速があるため通いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋や雑貨屋さんがあるので帰りに買い物して帰りやすい
飲食店の充実	5	メリット	駅中にスターバックスがあるので通ってます
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	トイレが改札中と駅ナカ2箇所あるので困らないと思います
治安	5	メリット	ファミリー層メインなのか子供たちが元気いっぱい駆け回ってる
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街なので治安がいいので一人暮らししやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・192文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツMKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年1月	1階	1LDK	南西	37.53
2018年3月	1階	2K	南西	37.53
2017年12月	1階	1LDK	南西	37.53
2017年10月	1階	2K	南西	37.53
2014年12月	1階	1LDK	南西	37.53
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝蕨市南町の賃料相場青線＝蕨市の賃料相場戸田公園駅の賃料相場蕨駅の賃料相場西川口駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■蕨市南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■蕨市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■戸田公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	32～37.53㎡｜36.74㎡	59,428円｜5,366円/坪
2階～2階	37.53～37.53㎡｜37.53㎡	65,000円｜5,725円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32～37.53㎡｜36.91㎡	60,666円｜5,446円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	6	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ハイツMKの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

NDSシラカシ

住所	埼玉県蕨市南町3丁目5番20号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年数	1992年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	8
アクセス数	508

賃貸

パーク21

住所	埼玉県蕨市南町3丁目5番15号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩8分
築年数	1990年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	419

賃貸

ハイツ島田

住所	埼玉県蕨市南町3丁目5番2号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩9分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	300

賃貸

リビエール

住所	埼玉県蕨市南町3丁目4番12号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩7分
築年数	2007年10月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1611

賃貸

クレセント南町

住所	埼玉県蕨市南町3丁目4番12号
交通	JR京浜東北線西川口駅徒歩5分
築年数	1988年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	634

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレセント南町	10万円 (5,000円)	1ヶ月	1ヶ月	57.16m²	2LDK	4階	南西

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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