リビエール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 77,827円 |
| 平均坪単価 | ＠7,402円 |
| 平均m²単価 | ＠2,239円 |
| 上位専有面積 | 36m²：20件 37m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
リビエールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩7分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩34分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市南町3丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
18戸
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小学校区域
蕨市立南小学校
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中学校区域
蕨市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リビエールの口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR京浜東北線 西川口駅が最寄り駅で、徒歩7分程度。通勤に便利。パチンコやゲームセンター、ドン・キホーテが近くにあり、昼夜問わず賑わっている。マンションはペットOKで、専用のシャワーが１Fにある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くにおいしいラーメン屋、ホルモン屋がある。叙々苑も徒歩で行ける距離にあり、外食には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配用の個人BOXが置いてあり、24時間いつでも荷物を受け取れる。セキュリティーはオートロックなため、よっぽどのことがない限りは安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁が厚いため、多少騒いでも隣の住民に迷惑をかけることはまずない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 物価は東京と比較して普通。飲食店は山のようにあり、朝まで働いている人が多いため、24時間どこでも外食出来る状態になっている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション内においては、ペットという共通点があるため交流がしやすい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西川口駅
てせゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅から直ぐ出たらタクシー乗り場やバス停があり移動手段が多く使いやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに本屋などがあり寄ったりするのにも良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドなどが近くにある 駅の中にはスーパーやパン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特に配慮されてるところはないようには思う |
| 治安 |
3 |
メリット | よくみると少し気になる程度 ネズミなどは見ない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家などが近くにはないイメージ 商業施設が並んでいるので |
2023年5月 西川口駅
ygさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は京浜東北線のみですが、2駅隣が赤羽ですので複数の路線に乗り換えが可能です。 新宿や渋谷方面にも30分あれば行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストアがあふれていますので、生活関連には困りません。 バス移動が必要になりますが、ショッピングモールが3ヵ所（イオン、ララガーデン、アリオ）あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。 有名なファストフード店（マック、モス、松屋、なか卯など）はしっかりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人口が多いので、幼稚園や保育園、公園も多い印象です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人通りが多いので、昼間であれば問題はありません。 夜も遅くなければ大丈夫です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いところが多いですが、東京に近い駅と考えれば仕方ないと思います。 |
2023年4月 戸田公園駅
りーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速は止まります。池袋まで10分弱で出れます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にたくさんお店がはいってるので時間潰しもできます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェやレストランがあるのである程度は選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに児童館もあるし公園も多いので子育てにはいい環境 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子供が沢山いる地域なのでか、引っ越してきてから治安が悪いとか思ったこと一切ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も安いと思う。近くのスーパーベルクスも安くて重宝しています |
2019年10月 西川口駅
【メリット】 複数の路線があり、本当に住みたい街ランキング１位に輝いたことのある赤羽まで２駅で行けること……
リビエールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南東 | 36 | |||||||
| 2024年2月 | 4階 | 1K | 南東 | 36 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 1K | 東 | 36 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 36 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 1K | 南 | 36 | |||||||
…残り24件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市南町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36～37㎡｜36.11㎡ | 73,000円｜6,684円/坪 |
| 2階～2階 | 36～37㎡｜36.4㎡ | 75,000円｜6,813円/坪 |
| 3階～3階 | 36～37㎡｜36.11㎡ | 80,666円｜7,386円/坪 |
| 4階～4階 | 36～37㎡｜36.79㎡ | 82,800円｜7,440円/坪 |
| 5階～5階 | 37～37㎡｜37㎡ | 85,000円｜7,594円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36～37㎡｜36.33㎡ | 78,291円｜7,124円/坪 |
| 東向き | 36～36㎡｜36㎡ | 73,333円｜6,734円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
