サンマルタアネックス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 66,648円 |
| 平均坪単価 | ＠8,352円 |
| 平均m²単価 | ＠2,526円 |
| 上位専有面積 | 25.95m²：29件 30.53m²：6件 25.96m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：37件 |
サンマルタアネックスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩8分
JR埼京線／戸田駅 徒歩24分
JR京浜東北線／西川口駅 徒歩34分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田駅』 JR埼京線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市北町1丁目19-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
15戸
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小学校区域
蕨市立北小学校
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中学校区域
蕨市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンマルタアネックスの口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸田駅に対する口コミ】都内に近い割に都内や近隣の駅に比べて家賃が低めなので、都内通勤の方にとってはコスパがいいと思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 戸田駅
しじみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一本で池袋新宿渋谷方面にいけるのは便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にティースクエアという商業施設があり、スーパーや飲食店など仕事帰りに寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一般的なチェーン店は駅前に揃っていると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や公園などは十分充実していると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に不安を感じることはない。(自分が男性だからかもしれないが) |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃水準はかなり安いにも関わらず、都内へのアクセスもよく、非の打ち所が少ないです。 |
2024年1月 戸田駅
ときおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線戸田駅は都内まで約30分、大宮方面も20分少々で着くので利便性は良いです。 荒川を少し超えると都内に入るのでアクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーを中心とした複合施設もあり便利です。 戸田総合病院など大きな病院もあり安心です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺や、国道沿いにチェーンの飲食店があります。 回転ずしのチェーン店がいくつかあるのが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺も綺麗で、公園も多く、戸田市の子育て支援も充実しています。 ベッドタウンとして発展しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前には交番もあり治安は良いです。 繁華街の印象はなく夜でも酔っ払いもそんなに多くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼京線が使える利便性の良さのわりに家賃は安いです。 駅前に激安のスーパーもあるのでコスパは良いです。 |
2023年6月 西川口駅
えりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上りも下りも数分間隔で停まります。以前武蔵野線を利用してた時とは違い京浜東北線は天候で運行が止まることはめったになく、とても良いです。不便はまずありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には全て揃っていて、何も不便はありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おしゃれカフェはありませんが、それ以外は揃ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | いろんな学校、遊ばせれる場所があり、子育てしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 西川口はよくも悪くも外国人が多いです。悪い意味で文化の違いがたまに見えてしまいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内まで電車で早いし、周辺で全てすませれるので車が必要ないです。西川口が人気なのが分かります。 |
2022年2月 蕨駅
【メリット】 駅自体は普段は混まないです。
エレベーターもあるので、ベビーカーでも簡単に移動で……
サンマルタアネックスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 25.95 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 25.96 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 南西 | 30.53 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.95 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 25.95 | |||||||
…残り32件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■戸田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.95～30.53㎡｜27㎡ | 65,923円｜8,100円/坪 |
| 2階～2階 | 25.95～30.53㎡｜26.33㎡ | 66,833円｜8,406円/坪 |
| 3階～3階 | 25.95～30.53㎡｜26.71㎡ | 67,250円｜8,348円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.95～30.53㎡｜26.76㎡ | 66,392円｜8,227円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
