サンハイムテスタ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 71,493円 |
| 平均坪単価 | ＠7,475円 |
| 平均m²単価 | ＠2,261円 |
| 上位専有面積 | 45.92m²：27件 27.08m²：23件 28.88m²：18件 |
| 上位間取り | 1K：49件 1LDK：28件 |
サンハイムテスタの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／蕨駅 徒歩15分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩17分
JR埼京線／戸田駅 徒歩18分
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利用可能路線
『蕨駅』 JR京浜東北線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県蕨市中央6丁目13-19 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年9月
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総戸数
18戸
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小学校区域
蕨市立中央小学校
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中学校区域
蕨市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイムテスタの口コミ・評判
2025年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【戸田公園駅に対する口コミ】副都心へのアクセスは抜群、車移動も外環と首都高どちらも使用でき多方面に行きやすい。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 戸田駅
はるなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿や池袋へ乗り換えなしで30分くらいで着きます。大宮へも20分くらいで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーや商業施設があるので何でもそろいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。チェーン店が多めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園の数が多いです。平坦な道が続いているので歩きやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があります。西口側の方がお店が多く、明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると家賃が低いので物件を探しやすいです。 |
2023年12月 戸田公園駅
もちねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 赤羽まですぐに行けて非常に楽です。あと新都心も |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くて飽きがこない。だいたいそこで揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な飲食店があってだいたいそこで揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 塾が多くて子育て世代にやさしい施設も多くある |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が近くにありボランティアの人も結構おる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの土地は東京と比べて1万円ぐらいやすい |
2021年10月 蕨駅
【メリット】 利用者の方も多く栄えた駅です。東口のスーパー、ライフも夜遅くまで営業してますし、西口のSE……
2019年3月 蕨駅
【メリット】 りそな銀行や東武ストアーもあり便利です。飲食店も多く、近くに商店街や最近できたセキチューも……
サンハイムテスタの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 28.88 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 東 | 28.88 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 27.08 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南東 | 27.08 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.88 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■蕨市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■蕨市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
