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賃貸

ブランメゾン上福岡

総合評価：

4.5 アクセス数： 480

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ブランメゾン上福岡の外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 21件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	27,238円
平均坪単価	＠5,095円
平均m²単価	＠1,541円
上位専有面積	17m²：21件
上位間取り	ワンルーム：14件 1R：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ブランメゾン上福岡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／上福岡駅徒歩6分
利用可能路線
『上福岡駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市藤間844-19 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1991年2月
総戸数
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管理会社

小学校区域
川越市立高階南小学校
中学校区域
川越市立寺尾中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブランメゾン上福岡の【賃貸】物件情報

ブランメゾン上福岡 202

賃料(管理費): 2.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 17m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ブランメゾン上福岡の口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【上福岡駅に対する口コミ】池袋だけでなく、渋谷や新宿三丁目にもストレートに行けます。また、横浜までもほぼムダなく乗り換えもできてスムーズです。帰りは急行でふじみ野駅で必ず反対側に準急がいるので、ホームに待たさせるようなことがありません。買い物にも困らず、都心へのアクセスもよいので気に入っています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【上福岡駅に対する口コミ】駅直結でスーパーにいけます。イオンや役所は駅前の道をまっすぐ行けば着くので、アクセスはよいです。徒歩だけでなく周遊バスも駅前から出ています。病院もたくさんあり、困ることはありません。特に怖い思いをしたことはありません。商店街など明るさも人通りもそれなりにあります。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【上福岡駅に対する口コミ】駅前には簡単な飲食ができるお店があります。少し入るとカフェやサンドイッチのお店などもあります。町中華のお店がおすすめです。イオンにはフードコート以外にもお店があるので便利です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【上福岡駅に対する口コミ】駅に向かうところには保育所や託児所があります。学校も多く、駅に近いところに大きな中央公園があり、夏は水遊びができます。ワクチン接種会場にもなった福祉センターは市役所の近くにあります。

上福岡駅のデメリット（4件）

上福岡駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年2月上福岡駅

箱やさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	準急と各駅停車しか停車しないが、隣駅のふじみ野に行けば急行や特急に乗れるので、都心（池袋）まで30分程度で行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前に『駅前に『ヤオコー』『東武ストア』『西友』の3件のスーパーがあり、駅近くに中規模ショッピングモール『イオンタウンふじみ野』があるので、買い物の利便性が高いです。』『東武ストア』『西友』の3件のスーパーがあり、駅近くに中規模ショッピングモール『イオンタウンふじみ野』があるので、買い物の利便性が高い。
飲食店の充実	4	メリット	駅前のショッピングセンター『ココネ上福岡』内にレストランや食事のできるお店があるほか、東口の商店街にも飲食店が充実している。川越街道沿いにもレストランや飲食店が沢山ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	自治体が子育て支援に力を入れているので、子供のいる世帯には住みやすい。
治安	3	メリット	ここ最近は大きな犯罪はあまり起こっていない。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃の相場は近隣の市（川越市、富士見市）より低い。生活の利便性の高さを考えるとコストパフォーマンスには優れている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年4月上福岡駅

タモチャさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅がコンパクトなので改札までが早い。改札も１つしかないので、シンプル。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内に、東武ストア、ドラッグストア、南口にも北口にも、徒歩1分圏内に大型スーパーがあり便利。病院、診療所は多数。徒歩20分圏内に、イオンタウン、業務スーパー、ジャパンミートがあったり、古くからの商店街もあり、買い物天国。居酒屋、食堂などがたくさんある。町中華は、駅5分圏内に5〜6軒ある。
飲食店の充実	5	メリット	外国人が多いので、インド料理、ベトナム料理、日本人にアレンジなしの中国料理多数。地元資本の居酒屋が人気があり、全国チェーンも撤退するほど。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	特色ある保育園が多い。なかよし保育園などは、冬でも裸でかけっこしている。北口側の再開発が進み、大規模なマンションが多数できている。小学校、中学校とも、急激な児童の増加に怯えているようだ。大きな公園もあり、子育てには快適だと思う。物価も、東上線一安いと思う。
治安	1	メリット	昼はお年寄りや子どもも多く、外国人も多いので、いろいろ世代や文化が混じり合い、許容的な街だと思う。和菓子屋さんなども多くあり、昼はのんびりしている。
コストパフォーマンス	5	メリット	都内に近く、物価も安く、商店が多い。慣れれば、とても暮らしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・463文字）

2022年1月上福岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近にスーパー、薬局、コンビニ、100円ショップが複数あり買い物に便利。美容院やファミレス……

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（残り243文字）

2021年10月上福岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 23時まで営業しているスーパーがあるので、夜遅い外出の後も買い物ができる点がいいと思います……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ブランメゾン上福岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	2階	ワンルーム	西	17
2024年5月	2階	ワンルーム	ー	17
2023年11月	2階	ワンルーム	西	17
2023年8月	2階	ワンルーム	南西	17
2023年2月	2階	ワンルーム	南西	17
…残り16件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市藤間の賃料相場青線＝川越市の賃料相場上福岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市藤間の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上福岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	21	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	21	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ビューコスモ

住所	埼玉県川越市藤間847番26号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩7分
築年数	1989年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	330

賃貸

プラザドゥメティエ

住所	埼玉県川越市藤間849番1号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩7分
築年数	1988年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	434

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラザ・ドゥ・メティエ 101	2.6万円 (3,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	1階	南東
	プラザ・ドゥ・メティエ 203	2.7万円 (3,000円)	無	無	16m²	ワンルーム	2階	南東
全件を表示する

賃貸

ホワイトエミネンス

住所	埼玉県川越市藤間849番3号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩6分
築年数	1987年6月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	345

賃貸

上福岡第一宝コーポ

住所	埼玉県川越市藤間838番1号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩7分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	525

賃貸

ブリランテ清水町

住所	埼玉県川越市清水町11番59号
交通	東武東上線上福岡駅徒歩12分
築年数	1989年8月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	737

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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