パラドールつつじヶ丘II
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,083円 |
| 平均坪単価 | ＠8,835円 |
| 平均m²単価 | ＠2,673円 |
| 上位専有面積 | 27.9m²：24件 29.55m²：6件 30.05m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：19件 1R：17件 |
パラドールつつじヶ丘IIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／つつじヶ丘駅 徒歩3分
京王線／柴崎駅 徒歩14分
京王線／仙川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『つつじヶ丘駅』 京王線
『柴崎駅』 京王線
『仙川駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市西つつじケ丘3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラドールつつじヶ丘IIの口コミ・評判
2021年5月
モモンガァさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
駅まで徒歩3分ということもあり、通勤の楽さを重視し居住を決めました。 あとは本数は少ないですが、つつじが丘駅発の始発電車もあるためやりようによっては座って都心へ通勤することも可能かと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街で、周囲に大学などがあるわけではないので特に騒音がうるさいなどということもないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスがあるため、昨今の巣ごもり生活においては非常に重宝しております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 共用部、部屋内部含めて綺麗で単身者向けのマンションとしては設備も非常に整っているかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | コンビニ、スーパーがかなり近くにあるため夜中などでもすぐに買いに行けます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 特に変わった方などはいない普通の住宅街化と思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 仙川駅
リキッドさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急以外は停車する、中央線へのアクセスや成城方面へもバスで行ける。空港も調布駅から高速バスが出ている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーや雑貨店、カフェやパン屋などおしゃれで気の利いたお店がちらほらあり活気もある。生活するのにとても良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なパン屋や、美味しいランチのイタリアンなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 桐朋学園もあるので比較的教育熱心な家族は多いと思う。幼児教室もレベルの高いもながら揃っている印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は賑やかだが少し離れると住宅街。犬もたくさんお散歩していて治安は良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ここ最近調布近辺は値段が上がってきているが、軒並み仙川は群を抜いて高いがその分とても住みやすい |
2023年11月 仙川駅
ましましさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、調布、高尾、橋本など、都心部から都下や神奈川方面、高尾山方面まで同路線で行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | おしゃれな雑貨屋さんやホームセンターなどのお店がたくさんある。バスで20分程のところに三次救急病院である杏林大学病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営されている飲食店がかなり充実している。飲み屋からおしゃれなカフェなど様々。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然も多く、安藤忠雄ストリートなど生活しながら芸術に触れることも出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあり、比較的落ち着きのあるエリアで治安も悪くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近頃ベッドタウンとして人気が上がっているが23区に比べると市のため家賃はそこまで高くない。 |
2022年1月 つつじヶ丘駅
【メリット】 駅の改札を出てすぐのところに本屋さんやファミレス、スーパー、パン屋さんなどが揃っており便利……
2018年9月 柴崎駅
【メリット】 歩いて5分くらいのところにクロスガーデン調布という商業施設があります。スーパーや衣料品など……
パラドールつつじヶ丘IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 27.9 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 27.9 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 27.9 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 27.9 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 29.55 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市西つつじケ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.9～29.55㎡｜28.37㎡ | 72,428円｜8,446円/坪 |
| 2階～2階 | 27.9～30.5㎡｜28.81㎡ | 74,000円｜8,499円/坪 |
| 3階～3階 | 27.9～30.05㎡｜28.74㎡ | 76,444円｜8,803円/坪 |
| 4階～4階 | 27.9～30.05㎡｜28.56㎡ | 75,666円｜8,768円/坪 |
| 5階～5階 | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 77,250円｜9,153円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.9～30.5㎡｜28.67㎡ | 74,966円｜8,652円/坪 |
| 東向き | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 75,750円｜8,976円/坪 |
| 西向き | 27.9～27.9㎡｜27.9㎡ | 78,000円｜9,242円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
