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カルム深大寺の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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カルム深大寺

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 22件
平均賃料相場 47,272円
平均坪単価 ＠6,536円
平均m²単価 ＠1,977円
上位専有面積 26m²：19件 26.01m²：2件 21.86m²：1件
上位間取り 1DK：18件 1K：4件

カルム深大寺の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京王線／布田駅 徒歩11分
    京王線／国領駅 徒歩14分
    京王線／調布駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『布田駅』　京王線　
    『国領駅』　京王線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地(住所)

    東京都調布市調布ケ丘3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    調布市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カルム深大寺の【賃貸】物件情報

カルム深大寺 101
カルム深大寺 101
賃料(管理費)
4.7万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
26m²
間取り
1DK
所在階
1階
向き
南東
賃貸情報を見る
カルム深大寺 207
カルム深大寺 207
賃料(管理費)
5.7万円(1,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
26m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年1月 調布駅

おはようさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームドアがある
店が沢山ある
電車が沢山来る
生活利便施設の充実
5 		メリット 新宿まで近いので、気軽に都心に行きやすいところ
飲食店の充実
5 		メリット 沢山あるファーストフード店など気軽に行けるところがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーターが沢山あるので、乗り降りが簡単にできる
治安
5 		メリット 警察官が近くにいるので何かあっても安心できる
コストパフォーマンス
5 		メリット どこにでも繋がってるので、乗ってしまえば簡単に行ける
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・172文字）

2022年11月 調布駅

いちかさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿まで乗り換えなしで20分弱で行けます。途中の明大前で京王井の頭線に乗り換えれば、渋谷までも20分程度。
特急・急速・快速・区間急行、全て止まります。
吉祥寺行きや深大寺行きなどのバス停も有り。
免許更新に府中運転免許試験場に行きたい場合も、調布始発からのバスで行くことが可能です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにトリエやパルコがあるので、食料品を買ったり、ご飯を食べたり、本屋にも寄れて便利です。
特にトリエは駅直通なので、雨天でも濡れることなく利用可能。
病院も駅から徒歩で行けるところが多いです。
飲食店の充実
5 		メリット トリエ・パルコには洋食・和食・中華など色々なお店が入っています。
どちらにもスタバが入っているのもポイント。
また駅の近くにはドトールや珈琲館、ニューヨーカーズカフェなどのカフェも有ります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園・保育園は今も増えている印象です。
駅にはエレベーターあるので、ベビーカーや車椅子での利用もしやすいかと思います。
治安
5 		メリット 駅近に交番もあり、お巡りさんが良く自転車などで巡回しているので、お子さんの学校帰りなども安心です。
また、不審者情報なども調布市からメールで届くので(登録の必要あり)、その点も評価できます。
酔っ払いはそこまで多くないと思います。
都心に近いわりには落ち着いた印象です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 利便性もあり、住みやすさのバランスは良いと思います。
物価も食料品は西友などのスーパーで安く購入可能なので、そこまで高いとは感じていません。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・477文字）

2022年8月 調布駅

海老茶式部さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新宿から京王線快速や特急で20分以内という利便性が一番よいところだと思う。
また、バスが充実している。羽田や成田も駅からバスで一本で行ける。電車の路線が少ない東京を南北に移動する場合も、駅からバスを使うと難なくできる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の地下化によって、駅付近に広場が生まれた。フリーマーケットなどの活動が楽しそうに行われている。ラグビーの世界大会の時は、ライブビューイングも大画面で行われた。
飲食店の充実
5 		メリット 日本にあるチェーン店は、ほぼ全てある。京王トリエが出来て、猿田彦コーヒーのショップもできた。
西友・パルコ・京王・東急と食用品が買えるスーパーマーケットがたくさんあり、その分、価格も安い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレがある。エレベーターも完備されている。
治安
4 		メリット ゴールデンブリッジが出店するのは治安がよい証拠だときいたことがあります。調布にはあります。
また、駅前の盛り場ににらみをきかせるように交番があるので、夜遅くなっても怖い思いはしたことがなかった。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心に比べたら家賃やマンション価格は安いと思う。野川公園・深大寺など近所に自然も多いので、ゆとりあるウィークエンドが過ごせるのではなかろうか。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・320文字）

2018年5月 調布駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新宿まで一本で20分程度で行けるのが便利。
最近改装されて、まだ駅も綺麗な方で、……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カルム深大寺の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1DK 南東 26
2025年6月 2階 1DK 南東 26
2025年2月 1階 1DK 南東 26
2024年12月 2階 1DK 南東 26
2024年8月 1階 1DK 南東 26

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■調布市調布ケ丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■調布市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■国領駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    下之原ハイツ

    下之原ハイツの外観
    住所 東京都調布市調布ケ丘3丁目
    交通 京王線 調布駅 徒歩12分
    築年数 1979年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 39
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    下之原ハイツ 101
    下之原ハイツ 101     		6万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 33.12m² 2DK 1階 東
  • 賃貸

    シャトル調布ヶ丘

    シャトル調布ヶ丘の外観
    住所 東京都調布市調布ケ丘3丁目23番4号
    交通 京王線 布田駅 徒歩13分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトル調布ヶ丘 201
    シャトル調布ヶ丘 201     		5.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 0.5ヶ月 28.15m² 1DK 2階 東
  • 賃貸

    佐須コーポ

    住所 東京都調布市佐須町2丁目3番1号
    交通 京王線 布田駅 徒歩13分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 520
  • 賃貸

    ホワイトスクエアエイト

    ホワイトスクエアエイトの外観
    住所 東京都調布市佐須町2丁目3番6号
    交通 京王線 布田駅 徒歩12分
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 31
    アクセス数 729
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ホワイトスクエアエイト 201
    新着
    ホワイトスクエアエイト 201     		4.4万円
    (1,000円)    		 無 無 17.36m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    平和ハイツ

    住所 東京都調布市調布ケ丘2丁目31番7号
    交通 京王線 布田駅 徒歩10分
    築年数 1984年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 381

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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