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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 武蔵野市 > 吉祥寺本町 > 三鷹駅 > 第IIIAIコーポ

賃貸

第IIIAIコーポ

アクセス数： 150

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/12

第IIIAIコーポの外観

第IIIAIコーポのその他
第IIIAIコーポのその他
第IIIAIコーポのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 60件
平均賃料相場	64,200円
平均坪単価	＠10,981円
平均m²単価	＠3,322円
上位専有面積	19.87m²：59件 19.8m²：1件
上位間取り	1K：59件ワンルーム：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第IIIAIコーポの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／三鷹駅徒歩10分
JR中央本線／吉祥寺駅徒歩17分
京王井の頭線／井の頭公園駅徒歩23分
利用可能路線
『三鷹駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
『吉祥寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線　
『井の頭公園駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目27-13 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1992年4月
総戸数
20戸
小学校区域
武蔵野市立井之頭小学校
中学校区域
武蔵野市立第一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
武蔵野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第IIIAIコーポの【賃貸】物件情報

第IIIＡＩコーポ 108

賃料(管理費): 6.8万円(3,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

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お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年4月吉祥寺駅

しいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	渋谷も新宿も1本で行けて便利井の頭線は始発なので座ることが可能 2路線の改札が近いため移動が簡単
生活利便施設の充実	5	メリット	数多くの商業施設や飲食店があるため買い物や食事に困らない駅直結の施設も２つあるため駅内で完結することも出来る
飲食店の充実	5	メリット	様々なジャンルの飲食店が数多く立ち並んでいるため毎日でもお店に困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに井の頭公園があるため自然の中で遊ぶことが出来る
治安	3	メリット	渋谷新宿などに比べたら比較的綺麗で治安も良いと思う
コストパフォーマンス	2	メリット	商業施設が多いため買い物などの面では暮らしやすいと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2023年10月吉祥寺駅

GGGさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR東日本の中央本線（中央線快速・中央・総武線各駅停車）と京王電鉄の井の頭線が乗り入れており、都心や近県へのアクセスが良い。主要駅や都心部へのアクセスが便利。電車やバスの本数も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設は非常に充実しており、駅直結や駅近くにデパートやショッピングモール、ロフトやヨドバシカメラなどの大型店舗が多数あります。公共施設も豊富で、吉祥寺図書館や吉祥寺公園、吉祥寺文化センターなどがあります。病院や診療所も多く、武蔵野赤十字病院や吉祥寺第一病院などの救急病院もあります。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店の数が多く、様々なジャンルや価格帯のお店があります。有名や人気のお店が多く、美味しい料理やドリンクを口コミや評価を参考にして選べます。飲食店の種類が多種でリーズナブルなお店も多く、予算に合わせて選べます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園、学校の数が多く、市立や民間、認定こども園など様々な種類の施設があります。公園も豊富で、井の頭公園や吉祥寺公園など大きな公園や、小さな公園や遊具がある公園も多くあります。
治安	5	メリット	駅や駅周辺は綺麗で清潔感があり、駅の東西両方の出口に交番があります。警察署もあるため緊急時やトラブル時に安心です。駅周辺には飲食店や大型商業施設などが立ち並んでおり、昼夜問わず人通りが多く賑やかです。街灯が多く設置されており、夜間でも明るく見通しが良いです。
コストパフォーマンス	3	メリット	都心や近県へのアクセスが良く、商業施設や飲食店が充実しており、買い物や娯楽にも困らない。また、自然が豊かで井の頭公園や吉祥寺公園などの大きな公園や小さな公園が多い。子育てや高齢者配慮された場所が用意されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・930文字）

2023年10月吉祥寺駅

ててかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	朝の時間帯は、終点渋谷駅に近づくにつれかなり混雑しますが、始発駅なので座れるのは助かります。中央線も通っているので渋谷新宿に行きやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	飲食店、服屋、家電屋など基本的なものは全て揃っているので便利です。また娯楽施設も公園などもあります。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店も基本的ににあるし、お洒落なカフェもたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	井の頭公園など遊ぶ場所は沢山あると思います。
治安	5	メリット	駅はアトレとキラリナが隣接しているので綺麗な方だと思います。基本的に治安は悪くありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	なんでも揃っていて住みやすい街なので満足です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年1月三鷹駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】総武線やメトロ東西線に乗り換えが便利です、特に千葉方面への移動は便利です。
えき……

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（残り172文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第IIIAIコーポの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	1階	1K	南西	19.87
2025年1月	2階	1K	南	19.87
2024年11月	2階	1K	南西	19.87
2024年10月	2階	1K	南西	19.87
2024年9月	1階	1K	南	19.87
…残り55件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場青線＝武蔵野市の賃料相場吉祥寺駅の賃料相場三鷹駅の賃料相場井の頭公園駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■武蔵野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■吉祥寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	59	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	59	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

AIコーポパートI

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目27番11号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩7分
築年数	1985年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	495

賃貸

アーバンライフ武蔵野

住所	東京都武蔵野市中町2丁目32番10号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建
総戸数	13戸

口コミ数	1
アクセス数	769

賃貸

秀和ハイム

住所	東京都武蔵野市中町2丁目32番7号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩10分
築年数	1990年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	343

賃貸

GENIAL吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目22番3号
交通	JR中央線(快速) 三鷹駅徒歩11分
築年数	2002年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	572

賃貸

S.吉祥寺

住所	東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目28番12号
交通	JR中央・総武線三鷹駅徒歩8分
築年数	1986年1月
階建て	地上4階建

口コミ数	9
アクセス数	726

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着 S・吉祥寺	5.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	13.6m²	ワンルーム	3階	南西
情報取得日:2025年07月17日
	新着 S.吉祥寺 401	5.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	13.6m²	ワンルーム	4階	南西
情報取得日:2025年07月16日
	Ｓ．吉祥寺 301	5.8万円 (-円)	58,000円	58,000円	16.5m²	ワンルーム	3階	西
	Ｓ．吉祥寺 303	5.9万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	17m²	1K	3階	西
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不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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