パールハイツ増渕
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 31,866円 |
| 平均坪単価 | ＠4,909円 |
| 平均m²単価 | ＠1,485円 |
| 上位専有面積 | 18.99m²：11件 16.97m²：10件 15.28m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：28件 1R：2件 |
パールハイツ増渕の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩18分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市旭町3丁目3-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1986年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川越市立大塚小学校
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中学校区域
川越市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールハイツ増渕の口コミ・評判
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】東武東上線、川越線が利用できる。ライナー列車、特急、急行が止まる。ホームの数が少ないので電車の方面がわかりやすい、バス乗り場がある、タクシー乗り場がある、自家用車用ロータリーがある、埼玉医科大学総合医療センターまでのバスがある、バス路線が多い、駅からペデストリアンデッキが伸びていて快適飲食店や服飾店、デパートがある中で都心と比較して掛かる費用が少なく生活しやすい、 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】デパート(ルミネ、アトレ、丸広)、成城石井、がある、商店街がある、大きめの本屋がある、公民館が駅から近くて綺麗、救急病院がある歓楽街があるものの、特に事件は目立っていない、ホームレスは比較的少ない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】ビアードパパ、ウェンディーズ、スターバックスコーヒー、ベーグル専門店、ゴンチャがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】小中学校がある、4年制大学進学実績のある高校が多い、予備校が多い(東進、河合塾、武田塾、早稲田アカデミー、四谷学院、森塾、みすず学苑、国大セミナー、山手学院、栄光ゼミナール)、駅にエレベーター・エスカレーターがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 川越駅
ラガーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる、JR川越線に乗り換えが出来る。駅前が栄えているので、利便性抜群。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でアトレがあり、便利。また、本川越駅までクレアモールがあり、豊富な店舗数で、大抵の目的は果たせる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 下り線ホームに生麺の茹でたてを提供する美味しい蕎麦屋、上り線ホームにはつけ麺で有名な頑者とFamilyMartがあり、便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多目的トイレが設置されている。エレベーターも設置されているので、車椅子利用者も安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。また、駅員事務所も分かりやすい場所にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 池袋駅までストレートに行け、物価も適正。本川越駅まで行けば西武新宿にもストレートで行ける。 |
2022年5月 川越駅
まるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いろんなお店がたくさんあるから買い物には困らないと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | お店がたくさんあるから買い物する時は困らない |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お店が多いから困らない。駅に行けばなんでもあるから1日遊べる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 人が多いからいろんな人がいそう。自我が強い子供が育ちそう |
| 治安 |
3 |
メリット | お店は多くていいと思う。駅に行けばなんでもあるからいいと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 綺麗なお家は多い。家賃は高いと思うけど、それなりにいいお家に住めそう |
2021年11月 川越駅
【メリット】 近くにお店もたくさんあって便利な場所です。東上線とJRがあるので乗り換えできます。少し歩く……
2021年11月 川越駅
【メリット】 改札を出たところにお店がたくさんあります。西武線へ乗り換えるには結構遠く初めてだとわかりず……
パールハイツ増渕の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.99 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.99 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 18.99 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.99 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18.99 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市旭町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.28～18.99㎡｜17.73㎡ | 32,571円｜6,118円/坪 |
| 2階～2階 | 15.28～18.99㎡｜16.96㎡ | 31,250円｜6,147円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.28～18.94㎡｜15.68㎡ | 29,888円｜6,327円/坪 |
| 東向き | 16.97～18.99㎡｜17.92㎡ | 33,105円｜6,156円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
