山下ハウスの外観：★外観★
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山下ハウスの外観：★見てください！この日当り★
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山下ハウスのエントランス：★閑静な住宅街の立地です★
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山下ハウスのその他：★広いテラス部分です★
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山下ハウスのその他：★綺麗な共用部分です★
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山下ハウスのその他：★駐輪スペースです★
山下ハウスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩17分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩19分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩28分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺本町4丁目26-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
12戸
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小学校区域
武蔵野市立第一小学校
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中学校区域
武蔵野市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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山下ハウスの【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三鷹駅
キミマロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿に15分で行ける。始発の電車もあるため朝の通勤ラッシュに巻き込まれずに電車に乗ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | これといった商業施設は無い。本屋や食事をするところは多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にはラーメン屋さんや吉野家、すき家、居酒屋など飲食店は充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校はちらほらあるが規模は小さい。小さい公園は駅の近くにいくつかあるが、大きな公園は駅から30分以上離れないと無い。エレベーターあり。スロープは無い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が近くにあるので酔っ払いはいる。ただ、11時以降の夜遅くでなければ治安はそんなに悪くはない。駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の中でも中の下あたりの家賃。都心へのアクセスのしやすさを考えると比較的住みやすい地域だと思う。 |
2024年6月 吉祥寺駅
あやっぺさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王井の頭線、JR中央線が利用できます。井の頭線は渋谷へ、中央線は新宿・東京などへアクセス可能で通勤・通学に大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートは東急百貨店があり、アトレ、ルミネ、パルコ、マルイ、その他ショッピング施設が多数あります。ヨドバシカメラ・ヤマダ電機など家電量販店もあります。大きな商業施設だけでなく、駅周辺に複数の商店街が広がっていてお買い物をするのには大変楽しいところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あらゆるお店が揃っています。駅周辺にチェーン店はもちろん、有名なラーメン屋さん、焼肉屋さん、おしゃれなカフェ、パン屋さん、カレー屋さん、タイ料理など多国籍なお店もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校関係は詳しくはありませんが、大学など複数あり充実しているのではないでしょうか。各施設エレベーターがあるので、ベビーカー移動は問題ありません。子連れ層も多いので、おむつ替えや授乳室なども大体あります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は特に問題ないです。すぐ近くに井の頭公園もあり、駅を少し離れるとのどかで落ち着いています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃など多少物価は高いですが、都心に近く利便性も高いので、バランスは良いのではないでしょうか。 駅から少し離れれば価格は抑えられると思います。 |
2023年1月 吉祥寺駅
parasuatena2005さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRと京王井の頭線が通っているので、新宿への渋谷へも快速急行にのれば15分という便利さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都心まで出なくても、ほとんどの買い物ができる。駅隣接の「アトレ」でほぼ全てが賄える。駅から10分かからないところに「コピス」があり、ジュンク堂の大型書店が入っている。「無印」の店舗がなんと三件ある。（北口の「西友」のなか、「ロフト」の中、南口の丸井の中） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋で言うと、南口出て歩いてすぐ、ドン・キホーテ裏側に美味しいビストロ兼ベーカリー「エペ」があります。北口から少し離れた閑静な路地に「ダンディゾン」もあります。藤村女子学園の裏です。徒歩10分。北口のサンロード商店街をまっすぐ行くと「ドイツパンのリンデ」もあります。パン屋はとても充実しています。サンロードから少し右折したところに有名なクレープ屋「サーカス」もあり、看板文句通り「安くてうまい」です。いつも並んでいますが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園があるので、散歩などにもってこいです。公園内には多機能トイレもあり、スロープもあります。動物園・植物園も隣接しています。「こピス」「アトレ」「PARCO」では、ベビーカーのレンタルもやっています。駅北側のサンロード商店街は道が広いので、ベビーカーでも楽勝です。ジブリ美術館も近いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅すぐに交番があり、交通量が多い十字路でも注意してみてくれているので安心。いずれの出口でも、交通誘導員が毎日バスの誘導をして交通整理してくれているので、さほど危険はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅付近は家賃が高いですが、徒歩20分ほど離れると静かでやすくなります。自転車でも走りやすい道が多く、雨の場合でもバス路線が充実しているので、多少駅から離れていても不便ではありません。 |
2022年8月 三鷹駅
ジュンイチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車が停まり、新宿駅や東京駅に出るのに時間がかからない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、沢山の飲食店や銀行等のシステムがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード店は充実しており、チェーン居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ターミナル駅で、新宿・東京駅に出やすく通学に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いと思う。悪そうなタイプの不良等も見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ターミナル駅にしては、駅前の家賃等が安いと思う。 |
山下ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | 南 | 24.14 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.14 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 南 | 24.14 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 24.14 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24.14 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■武蔵野市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
