ファベル ハラシン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 142,857円 |
| 平均坪単価 | ＠11,168円 |
| 平均m²単価 | ＠3,378円 |
| 上位専有面積 | 41.81m²：10件 45.42m²：4件 44.28m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：21件 |
ファベル ハラシンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／調布駅 徒歩1分
京王線／布田駅 徒歩7分
京王線／国領駅 徒歩15分
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利用可能路線
『調布駅』 京王線 京王相模原線
『布田駅』 京王線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市布田1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2014年5月
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総戸数
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小学校区域
調布市立第一小学校
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中学校区域
調布市立調布中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファベル ハラシンの口コミ・評判
2023年7月
masaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
住んでた当時はまだ駅が開発中であったがそれでも充実していた。 今は駅周りがガラリと変わってきれいになってより便利になって住みやすいと思う。 公園も近いしコンビニも近い。スーパーもニーズに合わせて様々な店舗がある、役所もある。 パルコもあるし大手家電量販店もありラーメン屋も多い。 何かがなくて困ることはまずないと思う |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅から近く人通りもあるので比較的安全だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
エレベーター内モニターカメラあり ごみ捨ては２４時間可能 掃除は行き届いている １Fに安い自動販売機がある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
１フロア４部屋で全室角部屋となっている。 コンクリ側の隣の音は全く聞こえない。耳をすませば大声で泣いている赤ちゃんの声がかすかに聞こえるくらい。 ２重サッシになっている為外の音はあまり聞こえない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物で困ることはないでしょう。なんでもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や役所などが近いしクリニックもある、どこも歩きでも行けるのでとにかく楽 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
はちみつさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅近で防音もばっちり。近隣に飲食店も多くとても利便性がよかった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
masaoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から近いので通勤がかなり楽です。 駅前には様々なお店があり、少し歩けばセイユーやパルコなどもありますので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
公園や市役所や病院、交番も近いので何かあっても安心です。 周辺の設備で困ることはないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック、ゴミ捨て場は基本的に住民しか使えないようになっています。 監視カメラもあるので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
普通にきれいなマンションです。 部屋によっては２面に大きなベランダ、日当たりもよいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
セイユーが近くにあるので（といっても自転車で１０分くらい）そこで買い物は済ませていました。 kings伊勢丹もあるので気分で使い分けてもいいと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 周辺設備は充実しているのでそういう面では子育てにはいいかもしれません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 調布駅
えむさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業ビルが多く、何でも揃う。ビックカメラ、パルコ、映画館などがあり、週末など多くの人で賑わっています。 |
|---|---|---|---|
2023年5月 国領駅
アンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京王線で新宿まで20分程度で出られて便利。駅前からはバスも出ていて小田急線の狛江方面やJRの武蔵境等にも出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーを含む複合施設がいくつかあり、普段の買い物には便利。少し離れてはいるが大きな病院も近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンのファストフード店やファミリーレストランはいくつかあるのと、個人経営店舗、持ち帰り店舗などはあるので食べること自体には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には団地やマンションも多いので、近隣に学校や幼稚園、保育園は多く、ファミリーで生活しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は商店も多く、道も明るく広いので、夜でもさほど危なくはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 広さにもよるが賃貸料は都心に比べるとリーズナブル。商店もいくつかあるので、生活用品や食品も比較しながら選択でき、さほど高くはない。 |
2021年10月 調布駅
【メリット】 最近整備されたため駅がとてもきれいでトイレも広く利用しやすい。
近くには、パルコ……
2019年11月 調布駅
【メリット】 ここ20年で急速に駅周辺の開発が進み、中堅都市に成長しています。商業施設は大小あわせて非常……
ファベル ハラシンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南 | 44.28 | |||||||
| 2024年4月 | 9階 | 1LDK | 東 | 44.68 | |||||||
| 2024年1月 | 7階 | 1LDK | 南 | 44.28 | |||||||
| 2023年8月 | 7階 | 1LDK | 西 | 41.81 | |||||||
| 2023年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | 41.81 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■調布市布田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■国領駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 44.28～45.42㎡｜44.66㎡ | 136,200円｜10,084円/坪 |
| 5階～6階 | 41.81～45.42㎡｜42.82㎡ | 143,666円｜11,108円/坪 |
| 7階～8階 | 41.81～45.42㎡｜43.19㎡ | 145,000円｜11,113円/坪 |
| 9階～10階 | 41.81～44.68㎡｜42.76㎡ | 147,333円｜11,399円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.81～45.42㎡｜43.63㎡ | 143,500円｜10,890円/坪 |
| 東向き | 44.28～44.68㎡｜44.48㎡ | 144,000円｜10,701円/坪 |
| 西向き | 41.81～44.68㎡｜42.63㎡ | 141,428円｜10,996円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
