多摩川住宅ト－１号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
調布市 |
多摩川住宅ト－１号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／国領駅 徒歩17分
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利用可能路線
『国領駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都調布市染地3丁目1-87 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1969年8月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
調布市立染地小学校
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中学校区域
調布市立第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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多摩川住宅ト－１号棟の【中古】販売情報
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多摩川住宅ト－１号棟の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【国領駅に対する口コミ】最寄り駅周辺は、コクティー、Kokoスクエア、マルエツ、調布市民プラザあくろす、西友がありますので、食料品・日用品の買い物に困る事はありません。電車の混雑状況は、各停のみの駅なので中ぐらいの混雑といったところかと思います。乗り換え駅のつつじヶ丘、千歳烏山などで急行、準特急に乗り換え可能ですが、これらの電車はかなり混雑しています。それでも、新宿まで1本で30分程度で到着できるアクセスの良さは、魅力の一つかと思います。駅前には狛江通りが延びており、甲州街道、品川通りへとアクセスできます。狛江通り沿いに狛江駅側に進むと、イトーヨーカドーがあり、慈恵医大第三病院があります。その為、バスの便が良いと思います。夜道は街灯が十分にあるので、明るい方だと思います。狛江通りからちょっと入ると閑静な住宅街に早変わりし、通勤通学の経路として人通りの多いところの夜道はそれほど気にならないかと思います。坂が無く、平坦な土地です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 国領駅
kibiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 交通の利便性はあまりない。比較的道が広いので車を利用してもストレスでないところは評価できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イトーヨーカドーやセイユーをはじめ利便性の高い施設は多い。ドラッグストアやコンビニも多くはないが点在している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人の店もたくさんあるし、ラーメン屋も並んで3軒ある。ファミレスや駅ビル・ヨーカドー内の店もそれなりに充実 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校が近く道も広いのでわるくはない。ヨーカドーも子供連れに優しいファシリティが揃っている |
| 治安 |
4 |
メリット | 団地があるので治安が悪いななどという意見もあるがそんなことはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 調布や仙川など近隣の利便性が高家駅に比べれば家賃は低く、生活利便性も高いので住むには悪くない |
2023年11月 国領駅
さとおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか止まらない駅だが、利用者もかなり多く、都心である新宿駅までのアクセスも1回の乗り換えでスムーズに向かうことが出来る。地下化工事により駅舎やその周辺が整備されたことで凄く綺麗で使いやすい駅になったと感じる。改札も1つなのでシンプルで分かりやすく、改札を出てすぐ目の前にバスやタクシーのロータリーがあり、小田急線の狛江駅やJR中央線の武蔵境駅へのアクセスも可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には西友やマルエツというスーパーマーケットが2つある。マルエツ側に関しては「ココスクエア」という総称の雑貨屋・本屋・スーパー・飲食店が複数入った施設がある。その他にもドラッグストアやコンビニエンスストアも充実している。コンビニエンスストアは駅の改札を出てすぐ横にセブンイレブン、西友側徒歩約3分付近にファミリーマート、マルエツ側徒歩約3分圏内にローソンと数だけでなく種類多くのコンビニエンスストアが構えてあるので気分や用途によって使い分けることが可能となっている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くには、ファミレス(ガスト・ジョナサン)やマクドナルド、焼肉にインドカレー屋、4～5箇所のラーメン屋など色々な種類のお店が駅周辺徒歩５分圏内に数多く存在する。京王線地下化工事後の地上線の跡地を利用し建てられた、オシャレで落ち着いたパン屋さんなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺を見てみると、駅前には少し開けた空間があり、子供たちが自由に走り回ったりすることができたり、スーパーやドラッグストアなど日用品、生活必需品などを購入出来るお店が多くあるので便利であると思う。徒歩５分圏内に保育園、小学校も大通りをなるべく避けながら行くことができるため、子供も安全にあるくことができる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は地下化工事による再開発、整備によってかなり綺麗になった。駅から徒歩約2分の所に交番もある。街灯もしっかりあるので夜暗くなっても駅前は明るいように感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は少し騒がしい部分もあるが、駅から数分程歩いてしまえば閑静な住宅街が広がっておりとても住みやすい。周辺で1番大きい駅である調布駅周辺よりかは土地の価格が安い上調布駅からさほど離れていないのでオススメである。 |
2022年1月 国領駅
【メリット】 スーパーは、マルエツ、セイユーなどがあり、ドラッグストアもウェルシアなど充実している。飲食……
2019年8月 国領駅
【メリット】 朝夕のラッシュ時であっても身動きが取れないほどの満員電車に遭遇することはそこまでありません……
多摩川住宅ト－１号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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調布市ランキング(485物件中) |
調布市染地ランキング(53物件中) |
国領駅ランキング(128物件中) |
多摩川住宅ト－１号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 55.04㎡ | 1㎡ | 1,380万円 | ＠83万円 | ＠26万円 | 0円 0円 |
9,200円 167円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■多摩川住宅ト－１号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市染地の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■調布市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■国領駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
