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賃貸

トップ鶴ヶ島

総合評価：

4.0 アクセス数： 319

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	29,000円
平均坪単価	＠5,708円
平均m²単価	＠1,727円
上位専有面積	17.01m²：1件 16.6m²：1件
上位間取り	ワンルーム：1件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

トップ鶴ヶ島の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／鶴ヶ島駅徒歩13分
東武東上線／霞ケ関駅徒歩27分
東武東上線／若葉駅徒歩34分
利用可能路線
『鶴ヶ島駅』　東武東上線　
『霞ケ関駅』　東武東上線　
『若葉駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市天沼新田339-16 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1993年3月
総戸数
8戸
中学校区域
川越市立名細中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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トップ鶴ヶ島の口コミ・評判

2023年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【鶴ヶ島駅に対する口コミ】近辺に大学が多いため、学生が多い。東口を出てすぐコンビ二やATMがあるのでとても便利早朝や夕方は非常に混んでいるが、昼は人の出入りが少なくとても静か土地は安いほうだと思う。住宅密集地が多く、更地だったとこがいつの間にか家が建っていたなんてこともあるので非常に住みやすい街だと思う。物価はお店によるが、高くもなく、安くもないのが一番の印象
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【鶴ヶ島駅に対する口コミ】駅を出てすぐスーパーマーケット、百均、ハードオフなど生活に便利なお店が数多く立ち並ぶ治安はかなりよく、お年寄りが多いのでみんな温かい人が多い
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【鶴ヶ島駅に対する口コミ】飲食店は焼き肉チェーン店があり、非常に混んでいて人気
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【鶴ヶ島駅に対する口コミ】保育園や公園などはちらほらあり、探せばすぐ見つかる

鶴ヶ島駅のデメリット（4件）

鶴ヶ島駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月若葉駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	ロータリーが広いため利用しやすい。川越の方に行くにも池袋方面に行くにもそこまで時間がかからず中間地点的な意味合いで利用しやすい駅だと思う。
生活利便施設の充実	4	メリット	若葉ウォークで大体済むと思う。映画館も併設されているため待ち合わせてそのまま遊べるのはいいと思う。
飲食店の充実	5	メリット	サンマルクカフェがあるのがありがたい。またここに限らず映画館の当日の半券を利用することで多少割引が受けられる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ほぼ駅を利用しているだけなのであまり知らない。特に困った場面はないと思う。近くに大きな公園がある。
治安	4	メリット	いいと思う。自然も何気に多いので空気の悪さはそこまで感じない気がする。
コストパフォーマンス	4	メリット	多少高いと思うが利便性がよく何より映画館があるのがいい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2023年4月若葉駅

朱音さん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	快速と特急が止まる。中華街まで行ける電車もある。
生活利便施設の充実	4	メリット	若葉駅から歩いて数分のところにあるワカバウォークに映画館がある。
飲食店の充実	3	メリット	ワカバウォークの中に丸亀うどんがある。ほかにはマクドナルド、スターバックスがある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園がある。車道の近くにある保育園なので、クレームはないと思う。
治安	2	メリット	駅から歩いて少し行ったところに交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	建物によっては高いものもあるけど、そこまで高額でもない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2021年12月若葉駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】比較的新しい駅で、大変きれいだと思います。駅が直結して、大型ショッピングモールのワカバウォ……

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（残り136文字）

2019年12月霞ケ関駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】小江戸で有名な川越市駅の次の駅です。テレビにもよく放映される小江戸散策に気軽にいけるのが魅……

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（残り141文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

トップ鶴ヶ島の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	1階	ワンルーム	ー	17.01
2014年12月	1階	1R	南東	16.6
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市天沼新田の賃料相場青線＝川越市の賃料相場霞ケ関駅の賃料相場鶴ヶ島駅の賃料相場若葉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市天沼新田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■霞ケ関駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
～50
50～

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トップ鶴ヶ島の周辺地図

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ファミーユ府川

住所	埼玉県川越市天沼新田339番25号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩13分
築年数	1987年1月
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総戸数	8戸

口コミ数	9
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グリーンハイム鶴ヶ島

住所	埼玉県川越市天沼新田339番8号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩13分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	401

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ルーミー浅田

住所	埼玉県川越市天沼新田289番6号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩10分
築年数	1994年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
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カタギハイツ

住所	埼玉県川越市天沼新田341番
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築年数	1984年8月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	328

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コートヴィレッジ三吉

住所	埼玉県川越市天沼新田343番1号
交通	東武東上線鶴ヶ島駅徒歩12分
築年数	1988年7月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	517

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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