プシュケーの外観：★デザイナーズマンション★
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プシュケーの外観：☆【武蔵境】駅徒歩3分！ カードキー・オートロック・防犯カメラ付きデザイナーズマンション♪☆
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プシュケーの設備：★外観★
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プシュケーのその他：★外観★
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プシュケーのエントランス：★共用部分★
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プシュケーのその他：★モニター付きオートロック★
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 90,764円 |
| 平均坪単価 | ＠11,130円 |
| 平均m²単価 | ＠3,367円 |
| 上位専有面積 | 21.9m²：10件 47.18m²：3件 41.31m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：10件 2LDK：3件 2DK：3件 |
プシュケーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵境駅 徒歩5分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩24分
西武多摩川線／新小金井駅 徒歩28分
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利用可能路線
『武蔵境駅』 JR中央線(快速) JR中央本線 西武多摩川線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新小金井駅』 西武多摩川線
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所在地(住所)
東京都武蔵野市境南町2丁目11-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
10戸
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小学校区域
武蔵野市立境南小学校
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中学校区域
武蔵野市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プシュケーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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プシュケーの口コミ・評判
2020年11月
unknownさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 人通りの多い道に面している。イトーヨーカドーも近く便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 武蔵境駅
月詠さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵境駅は中央線快速と西武多摩線が走る駅です。快速、普通でも行けますが隣の三鷹駅で中央特快に乗り換えする事で中野、新宿、東京などの都市部へ早く行く事が出来る利便性もあります。 駅は広く、北口は武蔵野市、西東京市周辺を走る都営バスと南口は吉祥寺駅系統の小田急バスが出ており。北口はタクシー乗り場もあるので電車以外の公共交通機関も豊富です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南口を出てすぐに大型のイトーヨーカドーがあり、駅中にはエミオ武蔵境が入っているので買い物には困りません。すぐ近くの武蔵野プレイスは図書館を始め、会議室や運動などの総合施設があり便利です。北口はセブンイレブン、ファミリーマートなどのコンビニやドラッグストアも近くにあり、武蔵境すきっぷ通り商店街という昔ながらの商店街がありその中に新しく医療ビルができたためもしもの際の通院も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口はマクドナルドやチェーン系居酒屋が多く、カラオケもあるので会社、友達などとの飲み会に便利です。すきっぷ通り商店街にもラーメン屋を始め王将など中華や沖縄料理のお店があります。南口は個人経営の居酒屋や鉄板焼きのお店など多くの飲食店があり、北口南口共に飲食店の種類が豊富です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南口の武蔵野プレイス前に広場があり休憩や子供の遊び場、休日はイベントが多く開かれています。 また、駅構内のトイレは清潔で明るく使いやすいです。入口も広いためベビーカーや車椅子でも問題ありません。乗り場は2階のためエレベーターも設置してあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅中は広く明るく大きな駅で北口には警備員さん、南口には交番があるので治安は非常に良いです。 夜でも商店街があるため街灯が多く明るく比較的安全に行動ができます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺にアパートやマンションが多く、徒歩15分圏内に都営住宅もあるので治安も良く駅も近く、商業施設も豊富なので住みやすいと思います。 |
2024年3月 武蔵境駅
Akさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅構内が明るく、お店、レストランが充実している。交通の便はよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーがあり、その中でもレストラン、雑貨などの購入が足りる。図書館、本屋など文化的な施設も多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 非常に充実している。安価な店もそうでない店もバランスが良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館、児童館、保育園などの公的施設が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番もあり、特に問題はないと考えられる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家族向けの安い飲食店が多い。100円ショップも充実している。 |
2024年3月 武蔵境駅
刈谷さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三鷹の隣接駅なので三鷹まで特別快速でいき、乗り換えるなど交通利便性はある。武蔵野市のぐるりん号もはしっていて、移動手段も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 閑静でありながら駅前にはイオン、JR東日本の高架下開発が進んでいたり、飲食店が多数立地している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 高架下に多数飲食店があるほか、駅前ロータリー周りにはファミレスがあり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校幼稚園が多いので、子供を育てやすい環境だと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番も点在していて安心感がある。住宅街なので周りに人がいる安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺や三鷹よりは安価であり、購入しやすく、値段の割には快適な立地と感じる。 |
2023年6月 新小金井駅
minaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | いわゆる東京の通勤ラッシュという概念が無い。笑 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、日用品の買い物にも困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前ロータリーや商店街に可愛らしいおにぎり屋さんや和菓子屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 託児所や小中学校が近くにいくつか存在。街を歩いていても子供を多く見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅そのものが落ち着いているので、周辺も落ち着いている。 大きい通り（連雀通り）があるけれども、うるさくない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は結構安いほう。近辺に大学があるから学生向けのアパートも存在。 |
プシュケーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 西 | 21.9 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南 | 47.18 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | 西 | 21.9 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 西 | 21.9 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | ー | 47.18 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■武蔵野市境南町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武蔵野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三鷹駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.9～22.1㎡｜21.95㎡ | 67,250円｜10,129円/坪 |
| 2階～2階 | 21.9～47.18㎡｜34.54㎡ | 110,833円｜10,691円/坪 |
| 3階～3階 | 21.9～41.31㎡｜30.21㎡ | 87,000円｜9,911円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.31～47.18㎡｜42.77㎡ | 117,750円｜9,043円/坪 |
| 東向き | 22.1～47.18㎡｜34.64㎡ | 106,000円｜10,091円/坪 |
| 西向き | 21.9～21.9㎡｜21.9㎡ | 71,000円｜10,718円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
