アヴァンセ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,516円 |
| 平均坪単価 | ＠7,393円 |
| 平均m²単価 | ＠2,236円 |
| 上位専有面積 | 31.57m²：16件 27.22m²：13件 36.02m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：26件 ワンルーム：2件 1DK：2件 |
アヴァンセの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩8分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都町田市中町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
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小学校区域
町田市立町田第一小学校
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中学校区域
町田市立町田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アヴァンセの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
最寄駅までは徒歩8分程です。周辺にはコンビニ、スーパー、駅ビルなど充実しています。 坂道はほぼないので自転車でも楽です。 夜も外灯が多いので明るくて安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
街の喧騒から離れ静かです。線路近くないので電車の音もしません。 築浅なので虫はほぼ出ませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観、内装共にお洒落です。 駐車場、自転車置場があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
天井が高いのでとても開放感があるお部屋です。 日照も問題なく明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパー、コンビニ、個人店の食事処があり充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校、保育園、幼稚園は近くに揃っています。 総合病院や歯医者も近いです。 おおきな芝の公園もありイベントも豊富で楽しいことが多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 町田駅
かなみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 横浜線の乗り換えもあり、とても便利です。東京ということもあり、駅はいつも混雑してるけど。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に何でもあるから便利！不便と思ったことはないかな。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実してて食べるのに困らなくて良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすこし行けば住宅街もあって子育てしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一方は繁華街、一方はヨドバシカメラあって治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れれば、家賃も抑えられて良いと思う。 |
2023年7月 町田駅
代さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速急行や急行、小田急ロマンスカーが止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ればだいたいなんでもある。 ゲームセンターや100均（キャンデゥは無い）が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が多い。探せば有名なお店はあるだろうと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに小学校があったような……？ それ以外は分かりません エレベーターはあった気がします。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は凄く治安がいい。休日は人が多い。発砲事件のイメージがあるが、住民はあまり気にしていない様子。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近いところだと高い。 ちょっと行くと団地がある。 |
2023年7月 町田駅
Megumi.Hさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 小田急線で急行に乗れば町田駅→新宿駅まで３５分程度で到着できます。 JR横浜線は鈍行でも町田駅→新横浜駅まで２０分以内に到着できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 店舗の入れ替わりが激しいですが、商業施設が多く何でも揃ってしまうような駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どんな買い物でも、町田駅に行けばほぼ全ての物が揃います。 日本一のカツカレーがあります（TVでも取り上げられることが何度もありました） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多くの店舗でエレベーター・エスカレーターがあり、高齢者・障害者も利用しやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 歓楽街は多いですが、お店が２４時には閉店するところが多く、夜は昼・夕に比べ落ち着いた雰囲気になります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 前出していますが、駅周辺だと店舗数が多く欲しい物がほぼ手に入る場所です。 |
2021年12月 町田駅
【メリット】 快速急行が止まるので最短で新宿まで出れて、都心へのアクセスがよい。エレベーターもエスカレー……
アヴァンセの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.57 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.57 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.57 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.57 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.57 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市中町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.22～32.29㎡｜27.61㎡ | 64,615円｜7,747円/坪 |
| 2階～2階 | 27.22～36.02㎡｜31.57㎡ | 69,611円｜7,300円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.22～36.02㎡｜29.83㎡ | 67,466円｜7,502円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
