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ロマリンダローズの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ロマリンダローズ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 1540
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 134件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 78,768円
平均坪単価 ＠6,920円
平均m²単価 ＠2,093円
上位専有面積 39m²：46件 40m²：28件 39.8m²：22件
上位間取り 2DK：130件 1LDK：4件

ロマリンダローズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR埼京線／北戸田駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『北戸田駅』　JR埼京線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蕨市錦町6丁目9-22 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年7月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    蕨市立西小学校

  • 中学校区域

    蕨市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蕨市小学校学区 蕨市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロマリンダローズの口コミ・評判

2020年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都内に出やすい。飲食店など少ないが、スーパーが駅の近くにあるので便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 開発が進んでいるのか、街並みがとてもきれい。
緑も多く、住みやすい街だとおもう。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ゴミ出しなど厳しく管理されているので、
マンション前が汚くなることがない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット トイレ、バス別でペット可で安めの家賃。
ペットを飼っている方がほとんどなので、自分の家のペットの鳴き声も苦情がでたことがない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーマーケットは駅の近くに一つあるのでそこを使えばいいと思う。
鳥貴族ができたのでよく行っていた。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 緑や、公園がところどころあるので子育てしやすそうな雰囲気。
綺麗な街並みで空気もきれいな感じがする。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年9月 北戸田駅

こうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ・目の前にタクシー乗り場がある
・あまり混雑していない
生活利便施設の充実
5 		メリット ・病院、スーパー、コンビニ、居酒屋や床屋など生活に必要なものはそろっている
飲食店の充実
4 		メリット 居酒屋、レストランなどは多く、欲を出さなければ困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・学校が近かい
・公園が多く、小さい子どもでも遊べる場所がある
治安
2 		メリット ・事件自体は起こらない
・朝は人が常にいるのですぐ助けを呼べる
コストパフォーマンス
3 		メリット ここ数年前より土地の価値が上がっているので、今後に期待できる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・234文字）

2023年7月 北戸田駅

ねこまたまたさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 基本空いている事
主要駅へのアクセス利便性が高い事
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅周りが広いのと未だ入り口横に喫煙所がある事
飲食店の充実
4 		メリット 飲む場所は飽きない
スーパーも近くにあるので通勤一人暮らし帰りには便利かも
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 有名公立校が近くにあるため校舎も綺麗で土地も高くなりありがたい
治安
3 		メリット 学校が近辺に揃っていて警備員なども多くいるので子供達には昼間は安心
コストパフォーマンス
3 		メリット 住みやすさは抜群
商業施設もイオンで事足りる
何より土地の価値が大きい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2023年5月 北戸田駅

あっこさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 朝早い時間と土日は人が少なく座って電車名乗ることが出来る
生活利便施設の充実
4 		メリット 直ぐに東京に行くことが出来て乗り換えなく行くことが出来る
飲食店の充実
3 		メリット コンビニが沢山あるため何か欲しい時にすぐに買える
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 公園や学校は沢山ある。多機能トイレやエレベーターもついている
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり、昼と夜での治安の差はほぼない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 水道代や電気代などが埼玉県内では1番安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2022年7月 北戸田駅

ラサーナさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット まぁまぁでしょうかね。そこそこ都合よく生活できますね。
生活利便施設の充実
3 		メリット まぁ一応、自宅の近くにスーパーがあるのでいいかな。
飲食店の充実
2 		メリット 一応、そこそこ私が好きなラーメン屋は、ありますけどね。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット まぁ、私は子供がいないのでピンときませんけどね。そこそこかな。
治安
4 		メリット あまり事件とか聞いたことないので恐らく大丈夫そうですね。
コストパフォーマンス
4 		メリット まぁ、そこそこ安い店を私は知っているのでとりあえず大丈夫ですかね｡
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・224文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロマリンダローズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 2DK 北西 39.95
2025年3月 3階 2DK 南東 40
2025年3月 3階 2DK ー 39
2025年3月 1階 2DK ー 39.8
2025年3月 1階 2DK 北西 40

…残り129件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蕨市錦町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北戸田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 86 44 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    LOMALINDAROSE

    住所 埼玉県蕨市錦町6丁目9番22号
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    口コミ数 0
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    robothome北戸田

    robothome北戸田の外観
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    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩9分
    築年数 2024年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    robot home 北戸田
    robot home 北戸田     		8.6万円
    (3,000円)    		 無 無 30.85m² 1LDK 2階 -
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    住所 埼玉県蕨市錦町6丁目7番12号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩7分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上3階建
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    口コミ数 9
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    住所 埼玉県蕨市錦町6丁目11番52号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩11分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 619
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス錦 101
    レオパレス錦 101     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス錦 203
    新着
    レオパレス錦 203     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
  • 賃貸

    錦

    錦の外観
    住所 埼玉県蕨市錦町6丁目11番52号
    交通 JR埼京線 北戸田駅 徒歩8分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス錦 101
    レオパレス錦 101     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレス錦 203
    新着
    レオパレス錦 203     		6.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
    情報取得日:2025年07月13日
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 101
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 101     		11.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 46.18m² 1LDK 1階 北東
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 103
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 103     		11.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 44.81m² 1LDK 1階 南東
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 102
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 102     		11.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 44.78m² 1LDK 1階 南東
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 105
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 105     		11.5万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 47.03m² 1LDK 1階 北西
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 201
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 201     		11.7万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 46.18m² 1LDK 2階 北東
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 202
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 202     		11.7万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 44.78m² 1LDK 2階 南東
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目     		11.7万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 47.03m² 1LDK 2階 北
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 303
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 303     		11.9万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 44.81m² 1LDK 3階 南東
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 305
    （仮）D-ROOM蕨市錦町6丁目 305     		11.9万円
    (5,500円)    		 無 2ヶ月 47.03m² 1LDK 3階 北西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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