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賃貸

SKハイツ

総合評価：

4.8 アクセス数： 457

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	34,300円
平均坪単価	＠5,688円
平均m²単価	＠1,721円
上位専有面積	20.46m²：10件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

SKハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武東上線／川越駅バス13分
利用可能路線
『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市今福1017-26 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1996年1月
総戸数
4戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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SKハイツの口コミ・評判

2024年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】東武東上線、JR川越線の2路線使えて便利です。周辺施設もかなり充実していて都内への通勤、通学にも便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】駅周辺にマイン、アトレなどありお店や病院が充実しています。人は多く混雑しますが、治安は悪くないと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【川越駅に対する口コミ】駅ビル、商店街のクレアモールなどあるので飲食店には困らないです。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【川越駅に対する口コミ】病院、図書館、子育て支援センターなど駅近にあります。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年4月川越駅

daruteさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	Fライナーから普通までどの電車も川越駅は停車する。八高線、川越線も利用できる。
生活利便施設の充実	5	メリット	大きな商業施設や複数あり、小江戸川越という観光スポットも駅から近い。
飲食店の充実	5	メリット	若い子向けの映えるスイーツや飲食店、カフェの種類は多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベータ、階段には手すりがあり、多機能トイレがある。
治安	3	メリット	駅前に交番がある。駅周辺はお店や街灯があるため比較的明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	大きなスーパーマーケットや商業施設があるため生活必需品は駅前でも十分そろう。

デメリット(6件)

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2024年2月川越駅

あおさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	川越特急などの特急列車が止まる東武東上線の他にJR川越線が乗入れている
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩2分圏内に様々なお店がある主にアパレル関係のお店
飲食店の充実	4	メリット	徒歩10分までに様々な飲食店がある主に居酒屋が多い印象
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高校は普通校から専門学校まである駅周辺にエレベーターやエスカレーターがある
治安	3	メリット	夜でも道路沿いは、明るく騒いでいる人は余りいない
コストパフォーマンス	2	メリット	駅が近くバスも多方面に出ているので出掛ける時は、スムーズ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2023年5月川越駅

マーシャさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	隣に東武東上線があり、別の方面へ行くには徒歩で行くことが可能バスも多く、川越線から川越のスポットへ楽に行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	ルミネ川越とアトレ川越が徒歩だけで到着し、買い物をすることが可能
飲食店の充実	5	メリット	有名な店がある。スターバックスやドトール、コンビニにはローソンもあり、牛丼は松屋。川越駅にある橋で着くユープレイスにも飲食店があるので、食には困らないだろう
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターにエスカレーターといった歩行面で助けてくれる施設だと、それなりの数はあると思う。
治安	3	メリット	川越駅付近に…というか、駅を出るだけで交番にたどり着けるのは良いと思われる。
コストパフォーマンス	3	メリット	何か食品を買ったり食べに行ったり、全般的に「買い物」という点では、駅で大宮という更なる都会にも行けるし、大宮から東京辺りまで電車で行ける

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・428文字）

2023年5月川越駅

きくまるさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心まで行くのに、JR、東武東上線の2線利用可
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビル(マイン、アトレ)などの商業施設も多い
飲食店の充実	5	メリット	駅ビルにも多くあり、観光地の駅であることから食事には困らない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅には、エレベータやスロープなどバリアフリーは充実している
治安	3	メリット	駅前デッキ條に交番もあり、駅コンコースがよく見える位置にある
コストパフォーマンス	3	メリット	商業施設も多く、買い物には困らない場所である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SKハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	南東	20.46
2019年11月	1階	1K	南東	20.46
2019年6月	2階	1K	南東	20.46
2018年7月	2階	1K	南東	20.46
2018年3月	2階	1K	南東	20.46
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市今福の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市今福の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.46～20.46㎡｜20.46㎡	35,000円｜5,655円/坪
2階～2階	20.46～20.46㎡｜20.46㎡	34,125円｜5,514円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.46～20.46㎡｜20.46㎡	34,300円｜5,542円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポTAKE

住所	埼玉県川越市今福999番16号
交通	東武東上線川越駅バス10分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	464

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グリーンパークマンション

住所	埼玉県川越市今福1783番2号
交通	東武東上線川越駅バス18分
築年数	1990年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	370

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スカイハイツIII

住所	埼玉県川越市砂新田369番47号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩15分
築年数	1991年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	523

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川正ハイツ

住所	埼玉県川越市新宿町6丁目8番11号
交通	東武東上線川越駅徒歩22分
築年数	1985年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	407

賃貸

パールハイム

住所	埼玉県川越市砂新田3丁目15番23号
交通	東武東上線新河岸駅徒歩17分
築年数	1990年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	312

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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