ベルテール町田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 57件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 88,719円 |
| 平均坪単価 | ＠7,644円 |
| 平均m²単価 | ＠2,312円 |
| 上位専有面積 | 40.48m²：37件 29.48m²：18件 40.4m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：40件 1K：17件 |
ベルテール町田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／町田駅 徒歩10分
JR横浜線／古淵駅 徒歩28分
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利用可能路線
『町田駅』 JR横浜線 小田急小田原線
『古淵駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
東京都町田市森野2丁目25-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2013年2月
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総戸数
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小学校区域
町田市立町田第四小学校
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中学校区域
町田市立町田第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ベルテール町田の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
バス停(第4小学校前)が目の前にあり、本数も多いため町田駅まですぐに行ける。 町田駅には小田急百貨店・マルイ・ルミネ などが近接しており便利である。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 町田駅から少し離れているため、夜は静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理人が頻繁に掃除や花壇の手入れをしているため清潔である。 オートロック付きで安全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
どの部屋も日当たりが良く、朝日が入ってくる。 二重窓のため、防音・防寒性に優れている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
マンションから出て目の前にセブンイレブン、徒歩2分の距離にファミリーマート、徒歩5分の距離に100円ローソンがあり、24時間買い物ができる。 近くにスーパーが4つ(三和×2・ロピア・OK)あり、買い物には不便しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
徒歩3分の距離に小学校前・幼稚園がある。 駅前に病院も多く、近くには市民病院があるまめ困らない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | オーケー、ロピアが近く買い物にとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 町田駅
Aさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 必要十分なほどある。居酒屋が多いが、おしゃれなカフェもある。 |
|---|---|---|---|
2022年6月 古淵駅
おつまみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 町田に一駅で行けるので便利。 出口が1つなので迷わずに済む。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにイトーヨーカドーとイオンモールがあり、中に様々なお店が入っているため買い物に困らない。 少し歩いたところにドン・キホーテやニトリモールなど色々なお店が沢山ある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックや回転寿司、ケンタッキーやファミリーレストランなどリーズナブルなお店が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校や公園は多い。子供たちがよく歩いていて和む |
| 治安 |
4 |
メリット | あまり治安の悪い酔っぱらいは見かけられない。 駅前に交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 町田の隣駅なのに家賃は安い 食品等も安い気がする |
2021年10月 町田駅
【メリット】 横浜線における新宿と言っても過言ではないほど、何でも揃ってます。買い物、遊び(ただし映画館……
2019年10月 古淵駅
【メリット】 地下にホームがあるので急いでいるときに階段を下りればよく、ラクに感じます。駅の近くに喫茶店……
ベルテール町田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.48 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 40.48 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1LDK | 南西 | 40.48 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 40.48 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 40.48 | |||||||
…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■町田市森野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■町田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.48～40.48㎡｜38.27㎡ | 88,400円｜7,671円/坪 |
| 3階～3階 | 29.48～40.48㎡｜37.47㎡ | 90,000円｜7,979円/坪 |
| 4階～4階 | 29.48～40.48㎡｜36.8㎡ | 89,750円｜8,103円/坪 |
| 5階～5階 | 29.48～40.48㎡｜34.97㎡ | 87,285円｜8,298円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.48～40.48㎡｜36.95㎡ | 88,603円｜7,977円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
