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グランルミエールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 蕨市 > 塚越 > 西川口駅 > グランルミエール

賃貸

グランルミエール

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 595
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グランルミエールの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 67件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 88,432円
平均坪単価 ＠7,687円
平均m²単価 ＠2,325円
上位専有面積 42.23m²：67件
上位間取り 1LDK：67件

グランルミエールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／西川口駅 徒歩11分
    JR京浜東北線／蕨駅 徒歩18分
    JR京浜東北線／川口駅 徒歩37分

  • 利用可能路線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　
    『蕨駅』　JR京浜東北線　
    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県蕨市塚越5丁目29-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2009年11月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    蕨市立塚越小学校

  • 中学校区域

    蕨市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    蕨市小学校学区 蕨市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランルミエールの【賃貸】物件情報

グランルミエール 102
グランルミエール 102
賃料(管理費)
9.4万円(5,000円)
敷金・礼金
40,000円・90,000円
専有面積
42.23m²
間取り
1LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
グランルミエール
グランルミエール
賃料(管理費)
9.5万円(5,000円)
敷金・礼金
40,000円・90,000円
専有面積
42.23m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
グランルミエール 302
グランルミエール 302
賃料(管理費)
9.6万円(5,000円)
敷金・礼金
50,000円・120,000円
専有面積
42.23m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
グランルミエール
グランルミエール
賃料(管理費)
9.7万円(5,000円)
敷金・礼金
0.5ヶ月・1ヶ月
専有面積
42.23m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【グランルミエールの所有者様へ】

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グランルミエールの口コミ・評判

2023年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川口駅に対する口コミ】京浜東北線で都心まで一本で行ける。赤羽駅で乗り換えれば、埼京線で池袋、新宿、渋谷にもすぐに行ける。都内に比べればマンションの価格は安く、都心までも遠くない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川口駅に対する口コミ】アリオに行けばなんでも揃う。東口に複数商店街もあるので買い物には困らないだろう。人通りが多いので危険な目に合ったことはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【川口駅に対する口コミ】東口には多くのチェーン店があり、居酒屋も多い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川口駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は複数ある。駅もエレベーターがあるのでベビーカーでも問題ない。
川口駅のデメリット（4件）
川口駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 蕨駅

TAKさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線で池袋や上野に３０分以内で着くので便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 大型店やロードサイドの商店街が充実しているので便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 安くて大衆向けのチェーンの飲食店が充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 進学校の蕨高校などが近くにあります。
隣の川口市内の学校にも近いです。
治安
3 		メリット 戸田市方面に近いエリアは閑静な住宅街で治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸物件も安く、安いスーパーも多いのでコスパは良いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・294文字）

2022年6月 蕨駅

かぼすさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線の急行でも止まり、1駅行けば浦和駅なので別の路線を利用したいと思っても比較的楽です。
朝は電車の本数も多く、乗り遅れてもさほど困りませんが、浦和から乗ってくる人が多いのかそこそこ混んでいます。
エスカレーターはないですが、エレベーターは付いているので問題ありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 市民病院や市役所が駅から歩いて行ける距離にあり、バスの本数も多いので困りません。
市民病院以外でも病院の数が多いので、駅から近い専門の病院へすぐに行けます。
駅からすぐの商店街でも年に1度、お祭りをやるのでそれも楽しみです。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいラーメン屋が多く、ラーメン好きにはとてもいいと思います。
居酒屋も潰れては新しいお店になってと変わりますが、色々な専門の居酒屋があり飽きません。
ドトールやベックスコーヒーもあるので、少しのんびりしたいと思った時は寄れます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 保育園の数はそこそこ多いと思うので、自宅から駅に向かう途中などの選択肢が出来ます。
公園も小さいながらに色々な場所にあるので、飽きたら別の場所へ行ってみるなどの事もできます。
治安
2 		メリット 西口は朝や昼間はサラリーマンの方や出かける子連れの方が多いので変な人はいないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 人気の川口や浦和に比べれば安いので、蕨に住み電車移動すれば問題ありません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・536文字）

2021年12月 蕨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 どちら口にもコンビニや喫茶店、ファーストフードなどのお店がある程度あり駅の規模にしては充実……

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（残り143文字）

2021年10月 川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 映画館もあるショッピングモール・アリオや、東口に大きな商店街もありますし、公園も多いです。……

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（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランルミエールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 1LDK 南西 42.23
2025年5月 3階 1LDK 南西 42.23
2025年4月 1階 1LDK 南西 42.23
2025年3月 3階 1LDK 南西 42.23
2025年3月 3階 1LDK 南西 42.23

…残り62件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■蕨市塚越の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■蕨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 65 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グローガーデン

    グローガーデンの外観
    住所 埼玉県蕨市塚越5丁目29番4号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩12分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 93
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローガーデンI
    グローガーデンI     		8.5万円
    (3,000円)    		 無 無 49.11m² 2DK 2階 南西
  • 賃貸

    グランドゥール蕨市民公園

    住所 埼玉県蕨市塚越5丁目18番11号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩11分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 1257
  • 賃貸

    ノーブルヴィレッジ

    住所 埼玉県蕨市塚越5丁目44番15号
    交通 JR京浜東北線 西川口駅 徒歩8分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 544
  • 賃貸

    第2佐川ビル

    第2佐川ビルの外観
    住所 埼玉県蕨市塚越5丁目
    築年数 1993年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二佐川ビル 302
    第二佐川ビル 302     		7.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 42m² 2DK 3階 -
  • 賃貸

    グローガーデン1

    グローガーデン1の外観
    住所 埼玉県蕨市塚越5丁目
    交通 JR埼京線 戸田公園駅 徒歩40分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グローガーデンI
    グローガーデンI     		8.5万円
    (3,000円)    		 無 無 49.11m² 2DK 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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