シティタワー品川

価格: 9,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 599万円割安

価格: 9,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 438.4万円

専有面積: 73.89m²

間取り: 2LDK

所在階: 7階

向き: 北

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 9,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,079万円割安

高資産価値・割安新着シティタワー品川

情報取得日:2025年06月23日

価格: 9,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 398.5万円

専有面積: 82.77m²

間取り: 3LDK

所在階: 14階

向き: 北東

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,074万円割安

価格: 9,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 268万円割安

オーナーチェンジ

価格: 10,000万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 447.3万円

専有面積: 73.89m²

間取り: 2LDK

所在階: 25階

向き: 北

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 73万円割安

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 545万円割安

価格: 11,900万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 475.2万円

専有面積: 82.77m²

間取り: 3LDK

所在階: 11階

向き: 北東

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 10,000万円台

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専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 10,000万円台

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専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 10,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 63

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価格: 14,500万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 579.1万円

専有面積: 82.77m²

間取り: 3LDK

所在階: 27階

向き: 南東

マンション偏差値: 63

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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借入金額

万円

うちボーナス分借入額

0 万円

返済期間

金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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詳細につきましてはこちらをご参照ください。

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シティタワー品川の【賃貸】物件情報

シティタワー品川　東棟

賃料(管理費): 30万円(15,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 73.89m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 北

賃貸情報を見る

賃料(管理費): 33.5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 84.26m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 東

賃貸情報を見る

賃料(管理費): 42万円(30,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 84.26m²

間取り: 3LDK

所在階: 30階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件の新着が賃貸で出たら教えて

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シティタワー品川の口コミ・評判

2022年4月

ゆあんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	都営バスが日中はかなりの頻度で品川駅まで出てます。品川駅まで歩いても10分ほど。品川は陸と空へのアクセスが最良なので住むには本当に良いところです。リニアが走り始めたら高輪ゲートウェイと品川駅周辺はさらに栄えそうです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	地域柄かヤカラも少なく怖い思いをしたことはありません。逆に夜は人通りが少ないので夜に出歩くことはしたくないと思うくらいです。夜間に飲んで帰ってきても入り口がいくつかあるので事故にも遭わず良いと思います。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	コンセルジュが24時間いるので安心できます。家族層が多いので新宿や渋谷のレジデンスにいそうなヤカラやガキんちょ成金がいないので安心です。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	標準的な設備かと思いますが昨今の城南地区の設備からすると経年による古さは否めない。ディスポーザーはあってよかった。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	レジデンス一階にマルエツプチがあり24時間で大変便利。夜中は惣菜系はほぼないが。自宅の冷蔵庫代わりになるのでとても良い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	歩いて3分で公立の小学校も中学校もあるので子育て世代でこの物件を購入できた人たちはかなりラッキーでしょう。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月

ペスカさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	どこに行くにも交通の便は良い。JR、京急など。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	治安は良いエリアです。港区ですので守られてる感じ。
共用部・セキュリティ・外観	1	メリット	一応オートロック、宅配BOXなどの最低限設備はある。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	このエリアのタワマで価格を考えると広いです。
買い物・飲食店充実度	1	メリット	マンション敷地に小さいがスーパーがあるので何かの時は助かる
暮らし・防災・子育て	3	メリット	港南小、中は隣なので公立に通うお子さんがいれば便利

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月

tdsさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	品川駅近い。天王洲アイル駅も使える。バス停はすぐそばで、朝のラッシュ時はものすごい頻度でバスが来て便利。駅までの路は夜でも明るいので防犯上も問題ないと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	夜でも駅までの道は照明が結構明るいので安心。マンションの自治会はあって、たまにイベントやってます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	周辺マンションと比べて特別よくはありませんが、基本的なものはそろっていて不便は感じない。ペットは小さい犬猫は飼育可。宅配ボックスもちろんあり。各戸にトランクルーム（ルームというかちょっとしたスペース）あり。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	必要十分で、隣の音も余り気になりません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	同一敷地に２４Ｈ営業スーパー、サイゼリヤ、ほっともっと他飲食店あり。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	病院もいくつかあります。小中学校至近。保育園は最近充実していたので、どこかに入れると思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年11月

Zappaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周囲は夜でも明るく女子の独り歩きもできる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月品川駅

はなびさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	路線が多く、乗り換えがしやすいので便利な駅
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニや本屋などが多くあり、駅前の施設も充実している。
飲食店の充実	3	メリット	カフェなどが多く、時間を潰したりしやすい。美味しいお店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	トイレは広く利用しやすい。子連れの方でも大丈夫。
治安	3	メリット	駅前に交番があるため、危険な時でも対応しやすい。
コストパフォーマンス	3	メリット	商業施設が多く、充実しているうえ、都内にもアクセスしやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2022年7月品川駅

さくさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停やタクシー乗り場が近くにあり、電車の本数も多い。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに大きなお店があり、行きやすいし、便利。
飲食店の充実	5	メリット	飲食できるところが多いからどこでも選べる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに大きなお店とかもあるから行きやすい。
治安	4	メリット	交番や、沢山の街灯もがあり、安心出来る。
コストパフォーマンス	4	メリット	土地の値段は場所などで変わるけど、間取りなどはいいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2022年4月北品川駅

麦茶ハニーさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	品川から1駅と便利。品川駅まで歩けます。
生活利便施設の充実	3	メリット	すぐ裏が北品川商店街なので、小さいスーパー、コンビニ、八百屋、魚屋、花屋、など基本的な店はあります。病院は古めだけど大きめのがたくさんあります。
飲食店の充実	4	メリット	高級食パン屋さんは未だに結構人が買っています。昔ながらの定食屋は多いですが、海老専門のAb•de•F、焼肉もんもんは割と有名。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	商店街に小児科が2件あり、簡単な風邪レベルなら十分。北品川駅周辺に公園はない。駅にスロープとエレベーターはあるので、ベビーカーでも大丈夫。
治安	5	メリット	そんな変な人はみない。第一京浜に面していて車は多いし、日中は結構人が多い。近くに品川女子学院があるので学生もいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は高いが、品川駅周辺や大崎ほどでは無い。品川駅まで歩けるので良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2022年2月品川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】この駅から行けないところはないと言えるくらい線が多いのでとりあえず品川！
みたい……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティタワー品川の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

品川駅ランキング

位
(329物件中)

天王洲アイル駅の偏差値ランキング / 北品川駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,744万円

推定相場坪単価437万円/坪

推定相場㎡単価132万円/㎡

想定賃料　　38.5　～　42.6万円　（坪賃料：14,324円～15,832円）

表面利回り　4.14％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	12,624 ～ 12,918万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	12,037 ～ 12,624万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	11,450 ～ 12,037万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	10,863 ～ 11,450万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	10,276 ～ 10,863万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区	843位	/ 1,313物件中
港区港南	19位	/ 23物件中
品川駅	130位	/ 254物件中
天王洲アイル駅	23位	/ 62物件中
北品川駅	25位	/ 73物件中

坪賃料ランキング

港区	627位	/ 1,173物件中
港区港南	9位	/ 22物件中
品川駅	66位	/ 219物件中
天王洲アイル駅	9位	/ 54物件中
北品川駅	15位	/ 62物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円となります。

何年後

予測価格：11,653～12,250万円

※中央値：11,952万円

予測坪単価：444万円/坪

予測㎡単価：135万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,226.19 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,075.40 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築17年2カ月)

港区ランキング

位
(390物件中)

港区港南ランキング

位
(12物件中)

品川駅ランキング

位
(100物件中)

天王洲アイル駅の騰落率ランキング / 北品川駅の騰落率ランキング

シティタワー品川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2008年4月）	4階	北西
	4階	南西
	6階	南東
	10階	南東
	10階	北東 /北
	15階	西
	16階	北西 /北
	16階	南
	19階	南
	39階	南東

シティタワー品川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	販売中	9階	3LDK	南東	ー							ー
2	2025年6月	販売中	17階	2LDK	北	ー							ー
3	2025年6月	2025年6月	14階	3LDK	北東	ー							ー
4	2025年6月	販売中	23階	3LDK	南西	リフォーム							ー
5	2025年6月	販売中	10階	3LDK	北東	ー							ー
6	2025年5月	販売中	23階	3LDK	南西	ー							ー
7	2025年5月	販売中	23階	3LDK	南西	ー							ー
8	2025年5月	販売中	34階	2LDK	北	ー							ー
9	2025年5月	販売中	27階	3LDK	南東	ー							ー
10	2025年4月	販売中	22階	3LDK	西	リフォームリノベーション							ー
11	2025年3月	2025年6月	5階	3LDK	西	ー							ー
12	2025年3月	2025年4月	14階	3LDK	北東	ー							ー
13	2025年3月	2025年4月	11階	3LDK	北東	ー							ー
14	2025年3月	2025年3月	25階	2LDK	北	ー							ー
15	2025年2月	2025年4月	30階	3LDK	東	ー							ー
16	2025年2月	2025年5月	34階	2LDK	北	ー							ー
17	2025年2月	販売中	7階	2LDK	北	ー							ー
18	2025年1月	2025年4月	17階	2LDK	北	ー							ー
19	2024年12月	2025年2月	17階	4LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
20	2024年12月	2025年3月	37階	3LDK	北東	ー							ー
21	2024年12月	2025年2月	16階	3LDK	南西	ー							ー
22	2024年11月	2024年12月	43階	3LDK	南東	ー							ー
23	2024年11月	2025年4月	4階	3LDK	南西	ー							ー
24	2024年11月	2025年2月	17階	4LDK	南西	ー							ー
25	2024年10月	2025年1月	35階	3SLDK	南西	ー							ー
26	2024年10月	2025年1月	37階	3LDK	北西	ー							ー
27	2024年9月	2024年11月	25階	3LDK	南西	ー							ー
28	2024年9月	2024年12月	5階	3LDK	西	ー							ー
29	2024年9月	2024年10月	39階	2LDK	北	ー							ー
30	2024年9月	2025年2月	17階	4LDK	南西	リフォーム							ー
31	2024年9月	2024年9月	17階	4LDK	南西	リフォーム							ー
32	2024年8月	2024年8月	39階	2LDK	北	ー							ー
33	2024年8月	2024年11月	37階	3LDK	北東	ー							ー
34	2024年8月	2024年10月	22階	3LDK	西	ー							ー
35	2024年7月	2025年3月	31階	3LDK	南	ー							ー
36	2024年7月	2024年10月	11階	3LDK	北東	ー							ー
37	2024年7月	2024年8月	5階	3LDK	西	ー							ー
38	2024年6月	2024年6月	24階	3LDK	北東	ー							ー
39	2024年5月	2024年6月	23階	3LDK	北西	ー							ー
40	2024年5月	2024年6月	36階	3LDK	南西	ー							ー
41	2024年5月	2024年8月	31階	3LDK	北東	ー							ー
42	2024年4月	2024年5月	35階	3SLDK	南西	ー							ー
43	2024年4月	2024年11月	9階	2LDK	北	ー							ー
44	2024年4月	2024年6月	19階	2LDK	北	ー							ー
45	2024年4月	2024年5月	43階	3LDK	南	ー							ー
46	2024年4月	2024年4月	20階	3SLDK	南東	ー							ー
47	2024年4月	2024年5月	40階	3LDK	南東	ー							ー
48	2024年3月	2024年5月	5階	3LDK	西	ー							ー
49	2024年3月	2024年3月	14階	3LDK	南東	リフォーム							ー
50	2024年3月	2024年3月	18階	3LDK	南東	リフォーム							ー
51	2024年2月	2024年4月	12階	2LDK	北	ー							ー
52	2024年2月	2024年5月	20階	3LDK	北西	ー							ー
53	2024年2月	2024年3月	19階	3LDK	南東	ー							ー
54	2024年2月	2024年3月	28階	1LDK	西	リフォーム							ー
55	2024年2月	2024年8月	32階	3LDK	北西	ー							ー
56	2024年2月	2024年4月	35階	3LDK	北東	ー							ー
57	2024年1月	2024年3月	18階	3LDK	南西	ー							ー
58	2023年12月	2024年3月	42階	4LDK	南西	ー							ー
59	2023年12月	2024年2月	42階	3LDK	西	ー							ー
60	2023年12月	2024年1月	3階	3LDK	西	ー							ー
61	2023年12月	2024年1月	34階	3LDK	南西	ー							ー
62	2023年11月	2024年1月	39階	3LDK	南東	ー							ー
63	2023年11月	2024年1月	6階	3LDK	南西	ー							ー
64	2023年11月	2024年1月	17階	4LDK	ー	ー							ー
65	2023年11月	2023年12月	37階	2LDK	南東	ー							ー
66	2023年10月	2023年11月	34階	3LDK	南西	角部屋							ー
67	2023年10月	2023年11月	8階	3LDK	東	ー							ー
68	2023年10月	2023年10月	27階	2LDK	北	ー							ー
69	2023年10月	2023年10月	24階	3LDK	北東	ー							ー
70	2023年10月	2023年10月	23階	3LDK	北東	ー							ー
71	2023年9月	2023年12月	37階	2LDK	南東	ー							ー
72	2023年9月	2023年12月	34階	3LDK	南西	ー							ー
73	2023年9月	2023年10月	27階	2LDK	北	ー							ー
74	2023年9月	2023年10月	4階	3LDK	南東	ー							ー
75	2023年8月	2024年2月	41階	3SSLDK	北東	ー							ー
76	2023年8月	2023年10月	16階	3LDK	南東	ー							ー
77	2023年7月	2023年10月	39階	3LDK	北東	ー							ー
78	2023年7月	2023年9月	25階	2LDK	北	ー							ー
79	2023年7月	2023年7月	41階	2SLDK	北	ー							ー
80	2023年7月	2023年7月	25階	3LDK	北東	ー							ー
81	2023年6月	2023年12月	3階	3LDK	西	ー							ー
82	2023年6月	2023年7月	16階	3LDK	南東	ー							ー
83	2023年6月	2023年6月	4階	3LDK	南東	ー							ー
84	2023年6月	2023年6月	34階	3LDK	西	ー							ー
85	2023年5月	2023年6月	34階	3LDK	西	ー							ー
86	2023年5月	2023年11月	6階	3LDK	南西	ー							ー
87	2023年5月	2023年5月	12階	2SLDK	北	ー							ー
88	2023年4月	2023年7月	25階	3LDK	北東	ー							ー
89	2023年4月	2023年5月	26階	3LDK	北西	ー							ー
90	2023年4月	2023年4月	27階	2LDK	西	角部屋							ー
91	2023年4月	2023年12月	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
92	2023年4月	2023年7月	15階	3LDK	南	ー							ー
93	2023年3月	2023年5月	37階	2LDK	南東	ー							ー
94	2023年3月	2023年8月	41階	3LDK	北東	ー							ー
95	2023年2月	2023年9月	4階	3LDK	南東	ー							ー
96	2023年2月	2023年3月	16階	3LDK	南西	ー							ー
97	2023年2月	2023年5月	34階	3LDK	西	ー							ー
98	2023年1月	2023年2月	16階	3LDK	南東	ー							ー
99	2023年1月	2023年3月	24階	2LDK	南東	ー							ー
100	2023年1月	2023年4月	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
101	2023年1月	2023年7月	25階	2LDK	北	ー							ー
102	2023年1月	2023年2月	34階	3LDK	西	ー							ー
103	2022年12月	2023年4月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
104	2022年12月	2022年12月	25階	3LDK	東	ー							ー
105	2022年12月	2023年1月	24階	2LDK	南東	ー							ー
106	2022年12月	2022年12月	22階	3LDK	南東	リフォーム							ー
107	2022年10月	2023年1月	6階	3LDK	南西	ー							ー
108	2022年10月	2023年1月	7階	3LDK	南西	角部屋							ー
109	2022年9月	2022年12月	22階	3LDK	南東	リフォーム							ー
110	2022年9月	2022年12月	37階	2LDK	南東	ー							ー
111	2022年8月	2022年11月	35階	2LDK	西	ー							ー
112	2022年8月	2022年8月	35階	3SLDK	南東	ー							ー
113	2022年8月	2023年2月	26階	2LDK	南西	ー							ー
114	2022年7月	2022年7月	5階	4LDK	南東	ー							ー
115	2022年7月	2022年8月	35階	2LDK	北西	ー							ー
116	2022年6月	2022年7月	20階	3LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
117	2022年5月	2022年6月	27階	3LDK	東	ー							ー
118	2022年5月	2022年7月	35階	2LDK	ー	ー							ー
119	2022年5月	2022年7月	11階	3LDK	北東	ー							ー
120	2022年4月	2022年4月	15階	3LDK	西	ー							ー
121	2022年3月	2022年8月	41階	3LDK	北東	ー							ー
122	2022年3月	2022年6月	33階	3LDK	北東	ー							ー
123	2022年2月	2022年2月	20階	3LDK	西	ー							ー
124	2022年2月	2022年3月	35階	2LDK	ー	ー							ー
125	2021年10月	2021年12月	5階	3LDK	北東	ー							ー
126	2021年9月	2021年10月	40階	3LDK	南東	ー							ー
127	2021年9月	2021年11月	11階	3LDK	北西	ー							ー
128	2021年8月	2021年8月	11階	3LDK	北西	リフォームリノベーション							ー
129	2021年8月	2021年12月	21階	3LDK	南	ー							ー
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135	2021年3月	2021年4月	34階	3LDK	南東	ー							ー
136	2021年3月	2021年6月	21階	2LDK	北	ー							ー
137	2021年3月	2022年3月	42階	3SLDK	西	ー							ー
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143	2021年1月	2021年4月	17階	3LDK	東	ー							ー
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146	2020年11月	2020年11月	30階	2LDK	南	ー							ー
147	2020年11月	2021年2月	11階	3LDK	北西	ー							ー
148	2020年11月	2020年12月	29階	3LDK	北東	ー							ー
149	2020年10月	2020年10月	23階	3LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
150	2020年9月	2020年10月	11階	3LDK	北西	ー							ー
151	2020年9月	2020年10月	34階	4LDK	南東	ー							ー
152	2020年9月	2020年10月	17階	3LDK	東	ー							ー
153	2020年9月	2020年10月	34階	3LDK	南東	角部屋							ー
154	2020年9月	2020年9月	28階	2SLDK	北	ー							ー
155	2020年9月	2020年9月	11階	3LDK	北西	ー							ー
156	2020年9月	2020年9月	28階	3LDK	西	ー							ー
157	2020年8月	2020年9月	34階	3LDK	西	ー							ー
158	2020年8月	2020年8月	23階	3LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
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167	2020年4月	2020年9月	34階	4LDK	南東	ー							ー
168	2020年3月	2020年6月	34階	3LDK	南東	ー							ー
169	2020年3月	2020年5月	34階	3LDK	南東	角部屋							ー
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238	2018年4月	2018年5月	13階	3LDK	南西	リフォーム							ー
239	2018年4月	2018年5月	22階	3LDK	東	ー							ー
240	2018年3月	2018年3月	20階	3LDK	南東	ー							ー
241	2018年2月	2018年3月	3階	2LDK	北	ー							ー
242	2018年2月	2018年2月	7階	3LDK	北東	ー							ー
243	2018年2月	2018年3月	38階	3LDK	東	ー							ー
244	2018年1月	2018年2月	13階	3LDK	南	ー							ー
245	2017年12月	2018年1月	21階	3LDK	北東	ー							ー
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249	2017年11月	2017年12月	13階	3LDK	南東	ー							ー
250	2017年10月	2018年1月	19階	3LDK	北東	ー							ー
251	2017年10月	2017年10月	34階	4LDK	南西	ー							ー
252	2017年10月	2017年10月	38階	2LDK	北西	ー							ー
253	2017年10月	2017年10月	34階	4LDK	南西	ー							ー
254	2017年10月	2017年11月	35階	2LDK	北	ー							ー
255	2017年10月	2017年10月	27階	3LDK	南西	ー							ー
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281	2017年1月	2017年4月	24階	3LDK	南	ー							ー
282	2017年1月	2017年1月	29階	3LDK	南西	ー							ー
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296	2016年10月	2016年11月	35階	3SLDK	ー	ー							ー
297	2016年10月	2016年11月	34階	3LDK	南西	ー							ー
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327	2016年3月	2016年3月	41階	3LDK	北東	ー							ー
328	2016年3月	2016年5月	29階	3LDK	南東	ー							ー
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459	2014年2月	ー	43階	3LDK	西	ー							ー
460	2014年2月	ー	38階	3LDK	北西	ー							ー
461	2014年2月	ー	37階	2LDK	北	ー							ー
462	2014年2月	ー	35階	3LDK	北西	ー							ー
463	2014年2月	ー	27階	3LDK	南	ー							ー
464	2014年2月	ー	23階	3LDK	北西	ー							ー
465	2014年2月	ー	20階	3LDK	北西	ー							ー
466	2014年2月	ー	17階	3LDK	北西	ー							ー
467	2014年2月	ー	9階	3LDK	南	ー							ー
468	2014年2月	ー	8階	3LDK	西	ー							ー
469	2014年2月	ー	6階	3LDK	北西	ー							ー
470	2013年12月	ー	13階	3LDK	南	ー							ー
471	2013年12月	ー	12階	2LDK	北	ー							ー
472	2013年12月	ー	20階	3LDK	北西	ー							ー
473	2013年12月	ー	18階	3LDK	南	ー							ー
474	2013年12月	ー	12階	3LDK	北西	ー							ー
475	2013年12月	ー	24階	3LDK	西	ー							ー
476	2013年12月	ー	36階	2LDK	北	ー							ー
477	2013年12月	ー	20階	3LDK	北西	ー							ー
478	2013年11月	ー	12階	3LDK	北西	ー							ー
479	2013年11月	ー	19階	3LDK	南	ー							ー
480	2013年11月	ー	33階	3LDK	西	ー							ー
481	2013年11月	ー	34階	3LDK	北西	ー							ー
482	2013年11月	ー	9階	3LDK	北西	ー							ー
483	2013年11月	ー	13階	3LDK	北西	ー							ー
484	2013年11月	ー	23階	3LDK	西	ー							ー
485	2013年11月	ー	3階	3LDK	北西	ー							ー
486	2013年11月	ー	23階	3LDK	北西	ー							ー
487	2013年11月	ー	15階	3LDK	北西	ー							ー
488	2013年11月	ー	43階	3LDK	北西	ー							ー
489	2013年11月	ー	24階	3LDK	南	ー							ー
490	2013年11月	ー	12階	2LDK	北	ー							ー
491	2013年11月	ー	11階	2LDK	北	ー							ー
492	2013年11月	ー	5階	3LDK	北西	ー							ー
493	2013年11月	ー	9階	3LDK	北西	ー							ー
494	2013年11月	ー	28階	2LDK	北	ー							ー
495	2013年11月	ー	12階	3LDK	西	ー							ー
496	2013年11月	ー	17階	3LDK	北西	ー							ー
497	2013年11月	ー	7階	3LDK	北西	ー							ー
498	2013年11月	ー	38階	3LDK	北西	ー							ー
499	2013年11月	ー	27階	3LDK	北西	ー							ー
500	2013年11月	ー	29階	3LDK	南	ー							ー
501	2013年5月	ー	34階	3LDK	南	ー							ー
502	2013年3月	ー	34階	2LDK	北	ー							ー
503	2012年3月	ー	43階	2LDK	北	ー							ー
…残り483件
平均			24階				84.51㎡	16.17㎡	7,430万円	＠291万円	＠88万円	12,796円 151円	13,661円 161円

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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝シティタワー品川の売買相場緑線＝港区港南の売買相場青線＝港区の売買相場品川駅の売買相場北品川駅の売買相場天王洲アイル駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■シティタワー品川の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
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■港区港南の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■港区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■品川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～9階	73.89～89.87㎡｜84.65㎡	7,307万円｜285万円/坪
10階～18階	73.89～89.87㎡｜84.65㎡	7,310万円｜286万円/坪
19階～27階	73.89～114.27㎡｜85.02㎡	7,351万円｜287万円/坪
28階～35階	73.89～89.87㎡｜84.23㎡	7,605万円｜298万円/坪
36階～43階	73.89～89.87㎡｜83.88㎡	7,545万円｜297万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	80.09～114.27㎡｜85.39㎡	7,708万円｜298万円/坪
東向き	84.26～89.87㎡｜85.06㎡	7,463万円｜290万円/坪
西向き	73.89～89.87㎡｜84.43㎡	8,415万円｜330万円/坪
北・北東・北西向き	73.89～89.87㎡｜83.64㎡	7,030万円｜279万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～35階 36階～43階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	3	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

シティタワー品川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	3LDK	南西	82.77
2025年5月	19階	3SLDK	西	84.26
2025年5月	43階	3LDK	北西	89.87
2025年4月	30階	3LDK	東	84.26
2025年3月	4階	3LDK	東	84.26
…残り455件
平均	20階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝シティタワー品川の賃料相場緑線＝港区港南の賃料相場青線＝港区の賃料相場品川駅の賃料相場北品川駅の賃料相場天王洲アイル駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■シティタワー品川の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
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■港区港南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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  (2024年05月)
  
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■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■品川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～9階	73.89～89.86㎡｜82.63㎡	280,944円｜11,235円/坪
10階～18階	73.89～89.87㎡｜82.23㎡	276,765円｜11,130円/坪
19階～27階	73.8～89.87㎡｜84.74㎡	282,303円｜11,019円/坪
28階～35階	73.89～89.87㎡｜84.49㎡	304,895円｜11,936円/坪
36階～43階	71.8～89.87㎡｜83.04㎡	308,939円｜12,332円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.8～89.87㎡｜84.85㎡	299,672円｜11,691円/坪
東向き	84.26～89.87㎡｜84.59㎡	314,764円｜12,301円/坪
西向き	84.26～89.87㎡｜85.43㎡	305,139円｜11,808円/坪
北・北東・北西向き	71.8～89.87㎡｜81.22㎡	282,727円｜11,535円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～18階 19階～27階 28階～35階 36階～43階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り