天王洲アイル駅の中古マンション相場

売出価格	坪単価	東京モノレール沿線のランキング	全国のランキング	前年比	前月比
13,873万円 (70m²換算)	655.2万円	2位 (7駅中)	67位 (4516駅中)	+40.72%	-5%

天王洲アイル駅の中古マンション売却価格相場は655.2万円/坪、13,873万円（70m²換算）となり、2025年06月時点で前年比+40.72%、前月比-5%で推移しています。

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価格	下限なし 500万円以上 1000万円以上 1500万円以上 2000万円以上 2500万円以上 3000万円以上 3500万円以上 4000万円以上 4500万円以上 5000万円以上 5500万円以上 6000万円以上 6500万円以上 7000万円以上 7500万円以上 8000万円以上 9000万円以上 1億円以上 ～ 500万円以下 1000万円以下 1500万円以下 2000万円以下 2500万円以下 3000万円以下 3500万円以下 4000万円以下 4500万円以下 5000万円以下 5500万円以下 6000万円以下 6500万円以下 7000万円以下 7500万円以下 8000万円以下 9000万円以下 1億円以下 1億2千万円以下 上限なし
詳細条件	高資産価値・割安 値下げ 新着
専有面積	下限なし 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ ～ 10㎡ 15㎡ 20㎡ 25㎡ 30㎡ 35㎡ 40㎡ 45㎡ 50㎡ 60㎡ 70㎡ 80㎡ 90㎡ 100㎡ 150㎡ 200㎡ 上限なし
間取り	ワンルーム 1K 1DK 1LDK 2K 2DK 2LDK 3K 3DK 3LDK 4K 4DK 4LDK以上
駅徒歩	指定なし 1分以内 5分以内 7分以内 10分以内 15分以内 20分以内
築年数	指定なし 1年以内 3年以内 5年以内 10年以内 15年以内 20年以内
こだわり条件	リフォーム・リノベーション済
分譲会社
施工会社
設計会社
オーナー チェンジ物件	オーナーチェンジ物件を除く

• おすすめ

  ベイクレストタワー

  高資産価値・割安

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  18,500万円 1,647万円 割安	東京都港区港南3丁目9-33	JR山手線 品川駅 徒歩15分	2005年8月（築20年） 3LDK 108.98m²

• おすすめ

  ワールドシティタワーズ アクアタワー

  高資産価値・割安 リノベorリフォーム済み

  

  価格	住所	交通	築年数/間取り/専有面積
  10,980万円 4,326万円 割安	東京都港区港南4丁目6-4	JR山手線 品川駅 徒歩15分	2005年10月（築20年） 1LDK 71.11m²

天王洲アイル駅の中古マンションの売買相場情報

棟数	92 棟	販売中物件	279 件
最高偏差値	74	最高階数	43 階
平均売買相場	13,873 万円/70m²	平均坪単価	655.15 万円

更新日：2025/07/01

薄緑 ＝ 天王洲アイル駅の売買相場 日経平均株価

20m² 21m² 22m² 23m² 24m² 25m² 26m² 27m² 28m² 29m² 30m² 31m² 32m² 33m² 34m² 35m² 36m² 37m² 38m² 39m² 40m² 41m² 42m² 43m² 44m² 45m² 46m² 47m² 48m² 49m² 50m² 51m² 52m² 53m² 54m² 55m² 56m² 57m² 58m² 59m² 60m² 61m² 62m² 63m² 64m² 65m² 66m² 67m² 68m² 69m² 70m² 71m² 72m² 73m² 74m² 75m² 76m² 77m² 78m² 79m² 80m² 81m² 82m² 83m² 84m² 85m² 86m² 87m² 88m² 89m² 90m² 91m² 92m² 93m² 94m² 95m² 96m² 97m² 98m² 99m² 100m² 101m² 102m² 103m² 104m² 105m² 106m² 107m² 108m² 109m² 110m² 111m² 112m² 113m² 114m² 115m² 116m² 117m² 118m² 119m² 120m² 121m² 122m² 123m² 124m² 125m² 126m² 127m² 128m² 129m² 130m² 131m² 132m² 133m² 134m² 135m² 136m² 137m² 138m² 139m² 140m² 141m² 142m² 143m² 144m² 145m² 146m² 147m² 148m² 149m² 150m² 151m² 152m² 153m² 154m² 155m² 156m² 157m² 158m² 159m² 160m² 161m² 162m² 163m² 164m² 165m² 166m² 167m² 168m² 169m² 170m² 171m² 172m² 173m² 174m² 175m² 176m² 177m² 178m² 179m² 180m² 181m² 182m² 183m² 184m² 185m² 186m² 187m² 188m² 189m² 190m² 191m² 192m² 193m² 194m² 195m² 196m² 197m² 198m² 199m² 200m² 201m² 202m² 203m² 204m² 205m² 206m² 207m² 208m² 209m² 210m² 211m² 212m² 213m² 214m² 215m² 216m² 217m² 218m² 219m² 220m² 221m² 222m² 223m² 224m² 225m² 226m² 227m² 228m² 229m² 230m² 231m² 232m² 233m² 234m² 235m² 236m² 237m² 238m² 239m² 240m² 241m² 242m² 243m² 244m² 245m² 246m² 247m² 248m² 249m² 250m² 251m² 252m² 253m² 254m² 255m² 256m² 257m² 258m² 259m² 260m² 261m² 262m² 263m² 264m² 265m² 266m² 267m² 268m² 269m² 270m² 271m² 272m² 273m² 274m² 275m² 276m² 277m² 278m² 279m² 280m² 281m² 282m² 283m² 284m² 285m² 286m² 287m² 288m² 289m² 290m² 291m² 292m² 293m² 294m² 295m² 296m² 297m² 298m² 299m² 300m²
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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天王洲アイル駅の新着口コミ

2024年9月 天王洲アイル駅

Itsukiiiiiさん

13件投稿

総合評価：4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	埼京線直通のため、利便性は高いと感じている。
生活利便施設の充実	5	メリット	オフィス街なので、治安もよく静か。商業施設は少ないが、住み心地は良い。
飲食店の充実	4	メリット	オフィス街であることもあり、飲食店やキッチンカーは豊富。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園は多い。スロープ等もいたるところにあり、住みやすい環境であると思う。
治安	4	メリット	昼夜問わず、治安はいい。交番も近く、警察官も常にいる。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は高め。ただ、住みやすさを考えるとそこまで問題視するほどではない。

デメリット(6件)

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2024年7月 天王洲アイル駅

あいこさん

13件投稿

総合評価：4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	羽田空港まで15分で着きます。飛行機を利用するときに便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	オフィス街です。小さめのスーパーやたくさんのコンビニがあります。
飲食店の充実	5	メリット	カフェや居酒屋が人気です。ランチタイムの営業しているお店はサラリーマンに人気です。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	川沿いに行くと公園があります。緑がきれいです。
治安	4	メリット	交番があるし、夜も人通りがあるので安心して歩けます。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスしやすく、多方面へ移動しやすいです。新幹線も飛行機も便利です。

デメリット(6件)

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2024年6月 天王洲アイル駅

meさん

13件投稿

総合評価：3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR浜松町駅まで１駅なので便利です。２０分歩けばJR品川駅にも行くことができます。羽田空港までも２０分弱で行くことができます。朝の通勤時間は電車の頻度も多く数分に１本きます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅の中に数店舗の飲食店、ドラッグストアがあります。タワーマンションがたくさんあるのでクリニックやスーパーもあります。困ったら品川駅まで歩けばもっと色々な施設や大きいスーパーのクイーンズもあります。
飲食店の充実	3	メリット	駅ビルや運河沿いにお店があります。特に運河沿いはTYハーバーが大人気です。犬OKのお店もいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	タワーマンションがたくさんあってファミリー層が新しくやってくるので、子どもは多いし、緑水公園のような子供が思い切り遊べる施設があります。クリニックもいくつもあるので良いと思います。
治安	5	メリット	ファミリーが多く、いろいろな人がいるけれど、事件は聞いたことがありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	住居費や生活費はそれなりですが、都心部かつ運河沿いという恵まれた立地なので、勤務地へのアクセスや景色が気に入れば満足度高いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2024年5月 天王洲アイル駅

銀さん

13件投稿

総合評価：5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	人が少なくて良く、高級住宅街なのでとても落ち着いている
生活利便施設の充実	5	メリット	元々、あまり人がいない為、お店も空いていていい
飲食店の充実	5	メリット	スタバなど、落ち着いたカフェやオシャレな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	スポーツセンターなどもある為、スイミングとかいい
治安	5	メリット	治安は非常に良く、とても安心できる環境。
コストパフォーマンス	5	メリット	賃料は少し高いがそれ以上にいい街である。

デメリット(6件)

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2024年3月 天王洲アイル駅

ＫＯ＿＿さん

13件投稿

総合評価：2.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	りんかい線とモノレールがある。品川からバスでもすぐにいける。
生活利便施設の充実	2	メリット	川沿いの歩道などは見晴らしがよく、過ごしやすい。
飲食店の充実	3	メリット	TYハーバーや、おしゃれなレストランがちょこちょこある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	歩道などが広いので、ベビーカーを押して歩きやすい。
治安	3	メリット	人が少ないので、あまり治安が悪い印象はない
コストパフォーマンス	3	メリット	あまり人気がないエリアなので、家賃は都心にもかかわらず安い

デメリット(6件)

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