エミール小金井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 47,555円 |
| 平均坪単価 | ＠9,591円 |
| 平均m²単価 | ＠2,901円 |
| 上位専有面積 | 16.2m²：31件 16.5m²：3件 16m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 1K：13件 1R：6件 |
エミール小金井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／武蔵小金井駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『武蔵小金井駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
-
所在地(住所)
東京都小金井市本町5丁目 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
2階建
-
築年月
1993年8月
-
総戸数
-
小学校区域
小金井市立本町小学校
-
中学校区域
小金井市立小金井第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エミール小金井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エミール小金井の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 新宿駅まで30分以内でアクセスでき、通勤や通学に便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 武蔵小金井駅から近く、ドン・キホーテやイトーヨーカドーから近くて便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロック付きで、おしゃれな外観のため愛着を持てます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | バルコニーやエアコンがあってゆったりと暮らせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イトーヨーカドーやドン・キホーテがあり、飲食店も多くて便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小金井市役所や小金井太陽病院から近く、生活の拠点としても便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
さーさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋が全て南向きであるため、日当たりがとてもよい。バスコニーもあるので、洗濯物がよく乾く。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からとても近い。歩いて3分ほどで駅に到着する。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | ドン・キホーテが近くにある。歩いて1分くらい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックが付いている。番号が簡単なのでふあんだが。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりが良い。まえが駐車場なので、遮るものがない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ドン・キホーテが近い。夜まで空いているので便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 周囲に保育園がある。隣駅までの範囲にはかなりある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 武蔵小金井駅
ター坊さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 武蔵小金井駅だけど、北口と南口があって、北口の方が栄えているかな。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物は、そこそこ出来るかな。北口には、ドン・キホーテ。南口には、イトーヨーカドー。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北口には、吉野家、すき家、松屋、日高屋等。他にも、ファミレスも何軒かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 独身なのであまり気にした事が、ない。出歩きもあまりしない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安の良さは、余り良いとも言えないかな。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは、普通かな。間取りも南向きだし。 |
2022年7月 武蔵小金井駅
万次郎さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ごく稀に武蔵小金井止まりの電車があり、終電でその先に行けない場合でもタクシーロータリーが改札出てすぐにあるので時々お世話になります。高架なので駅前の街並みもフェンス越しに見えます。綺麗な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 目の前にメガドンキホーテや銀行マクドナルドや吉野家、大戸屋、サイゼリヤなどの飲食店、イトーヨーカドーがあり、子連れでも買い物もしやすく困るものは無いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバは改札出たところにあります。マックやモスバーガーなどのファーストフード店、サイゼリヤやガストなどファミリーレストランなどお店は沢山あります。イトーヨーカドーないにはフードコートもあるので、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーないに赤ちゃん本舗もありますし、赤ちゃんの休憩室があるので授乳はもちろん、男性が入れるオムツ替え場所やミルク作成コーナーもあって便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札出たところに交番があります。時々パトカーもパトロールしています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にツインタワーができて将来市役所方面までテラスが伸びるそうで、利便性が向上する一方、地価も上がっています。中央線沿いなので仕方がないのでしょうね。 |
2021年10月 武蔵小金井駅
【メリット】 都心から少し離れますが、新宿には25分程、吉祥寺には15分ほどで行くことができます。駅前に……
2020年1月 武蔵小金井駅
【メリット】 ・中央線の中心地ということで、東京方面・八王子方面のどちらにもアクセスできる。
……
エミール小金井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 16.2 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 16.2 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |||||||
| 2023年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 16.2 | |||||||
…残り31件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■小金井市本町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■小金井市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵小金井駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16.2㎡｜16.17㎡ | 45,157円｜9,228円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～16.5㎡｜16.25㎡ | 50,235円｜10,218円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～16.5㎡｜16.22㎡ | 47,818円｜9,741円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
