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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 小金井市 > 中町 > 東小金井駅 > エスペラール

賃貸

エスペラール

アクセス数： 53

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/21

エスペラールの外観：★2014年築・設備充実の1ＬＤＫ★

エスペラールの外観：★2014年築・閑静な住宅街の立地★
エスペラールの外観：★住環境良好な小金井エリア・カップルにおすすめの1ＬＤＫ★
エスペラールのその他：★モニター付インターフォン・訪問者が確認できて安心です★
エスペラールのその他：★屋根付駐輪場★（空き状況・使用料等詳細はご確認下さい）
エスペラールのその他：★建物入口★

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 9件
平均賃料相場	104,666円
平均坪単価	＠7,423円
平均m²単価	＠2,245円
上位専有面積	50.5m²：7件 40.5m²：2件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エスペラールの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央線(快速)／東小金井駅徒歩15分
利用可能路線
『東小金井駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都小金井市中町2丁目周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2014年5月
総戸数
8戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
小金井市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エスペラールの【賃貸】物件情報

エスペラール 203

賃料(管理費): 11.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 50.5m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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外観や共用部の様子
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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月東小金井駅

andAさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近いが近くに何でも揃う駅となっております。
生活利便施設の充実	5	メリット	すこし歩けば徒歩圏内に何でもあることが良い
飲食店の充実	5	メリット	美味しい食べ物があるお店がちらほらある意味
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育てについてはあまりよく分からないが、大きい公園があります
治安	5	メリット	そこまで犯罪が多いとは思いませんので、良い
コストパフォーマンス	5	メリット	東京の中では家賃安めに設定されていると思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・155文字）

2023年5月東小金井駅

e233八トタさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	吉祥寺まで2駅、立川まで5駅と商業が盛んな街に近く、その割に駅周辺は静かで過ごしやすい。バス乗り場、タクシー乗り場もある
生活利便施設の充実	5	メリット	北口目の前にはスーパーマルエツがあり、構内には成城石井、駅すぐには大丸ピーコックやいなげや南口には最近イオンのまいばすけっとができた。コンビニ、牛丼屋、スタバなどあり、生活するにはかなり充実している
飲食店の充実	5	メリット	マクド、コメダ、吉野家、松屋、ココイチ、からやまあり、ラーメン屋や中華屋多数、定食屋もある。申し分ない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	北側には小金井公園、南側には野川公園がある、自然環境抜群です。イベントやお花がキレイな時期は、バス乗り場に行列ができる
治安	5	メリット	北口に交番あるので、なにかと改札あたりをよくまわってます。
コストパフォーマンス	5	メリット	学生が多いので、安いコスパは最強だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・353文字）

2022年8月東小金井駅

バンクシーさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都心へ行くにも高尾山へ行くにも、アクセスが良いです。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にコープスーパー、その中にセリア駅。直結nonowaにはロッテリア、ドラッグストア、アパレルショップ、100均など。そこそこ便利。です。
飲食店の充実	4	メリット	駅直結のnonowa内にスタバが入っているのが嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅南側には栗山公園、北側にも公園があり、子供を遊ばせるにはよい。
治安	4	メリット	夜はわかりませんが、昼は治安が悪い感じは受けません。
コストパフォーマンス	4	メリット	武蔵小金井、武蔵境に比べると栄えていないので、両駅に比べると家賃は抑えられるのでは。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年4月東小金井駅

品川太郎さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	中央線快速の駅なので、本数・始・終電ともに良好です。また隣の武蔵小金井駅始発の電車を選べば、よくすいています。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の規模の割には一応なんでもあります。ちょっと高級なスーパーから激安まであって、普段使いはマルエツが便利です。
飲食店の充実	4	メリット	一応ひととおりあります。スターバックスまであり、ちょっとオシャレなお店も少しあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅のバリアフリーは万全です。周辺に公園・も多く再開発が終われば駅前にも公園ができます。あと、小中学校の質の高さは静かに評判になっています。
治安	5	メリット	治安は問題ないと思います。繁華街らしい繁華街もないので、酔っ払いも少ないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	近隣の中央線の駅よりも、はっきりと家賃が安いです。住みやすさだけを考えるとコストパフォーマンスは抜群です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスペラールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1LDK	東	50.5
2025年6月	2階	1LDK	東	50.5
2024年6月	2階	1LDK	東	50.5
2023年9月	1階	1LDK	東	40.5
2023年7月	2階	1LDK	東	50.5
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝小金井市中町の賃料相場青線＝小金井市の賃料相場東小金井駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■小金井市中町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■小金井市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■東小金井駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	0	0	0	0
～12.5	0	7	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クラシーヴァ桜木

住所	東京都小金井市中町2丁目
築年数	2005年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	470

賃貸

プライムアーバン武蔵小金井

住所	東京都小金井市中町2丁目
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩16分
築年数	1991年2月
階建て	地上5階建
総戸数	98戸

口コミ数	47
アクセス数	1316

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライムアーバン武蔵小金井 204	14.1万円 (6,000円)	1ヶ月	1ヶ月	60.5m²	3DK	2階	南西
全件を表示する

賃貸

ロジ・カナールB

住所	東京都小金井市中町2丁目
交通	JR中央線(快速) 武蔵小金井駅徒歩13分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロジ・カナールB棟	7.5万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	35.25m²	2K	1階	南
全件を表示する

賃貸

コーポ梶野B

住所	東京都小金井市東町5丁目23番17号
交通	西武多摩川線新小金井駅徒歩11分
築年数	1991年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポ梶野Ｂ 101	8.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	38m²	2DK	1階	南
	新着コーポ梶野B 101	8.5万円 (3,000円)	85,000円	無	40m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月24日
全件を表示する

賃貸

多摩ハイツ

住所	東京都小金井市中町2丁目17番28号
交通	JR中央線(快速) 東小金井駅徒歩14分
築年数	1977年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	1222

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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