サンハイム双葉
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,438円 |
| 平均坪単価 | ＠6,742円 |
| 平均m²単価 | ＠2,039円 |
| 上位専有面積 | 17.75m²：89件 |
| 上位間取り | ワンルーム：61件 1R：28件 |
サンハイム双葉の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩5分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市脇田本町31-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
30戸
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小学校区域
川越市立中央小学校
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中学校区域
川越市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンハイム双葉の口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】主要駅なので大体どの電車でも停まってくれる地価の割にかなり住みやすいと思う(駅近にできれば) |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】近くにショッピング施設がたくさんある。便利。とくにそれといった事件とかトラブルは聞かない。普通。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】チェーン店たくさんある。スーパーも何種類かある。食べ物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】子育て支援カードみたいなものが発行されていて、特定のお店でサービス受けられる |
2025年6月
王さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 川越駅から近いし買い物も便利凄くいいと思います |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 川越駅
カズマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、東武線がおなじ建物内にあり、選択肢が多い。 都内へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 2棟の駅ビル、商店街、近隣の飲食店など生活において困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に近傍にあるクレアモールには注目店も多く楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 育てているわけではないが、近くにUプレイス、ウニクス川越市と言った施設があり、日中は親子連れが目立つ。 とてものびのびと育てられるのではないでしょうか。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特段悪いと感じたことがない。子供も一人でゴミ捨てに出ているのを見るほど。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 観光地にもなっている小江戸川越、というわりには安く住めていると実感しています。 2LDK7万円しないです。 |
2022年4月 川越駅
asさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行や快速でも止まるのと、JRと東上線が利用できるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近にルミネ、アトレがあり、普通に生活する上で不便なことはありません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 川越が話題になっているおかげで、飲食もどんどん新しいものが出来たりと豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数は多く、川越駅だけでも何校かあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が駅出てすぐにあるところは利点だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新しいマンションが出来たりと、物件もどんどん増えています。 |
2021年10月 川越駅
【メリット】 乗り換えなしで埼玉から都内まで出られる利便性。
また、電車の本数も多く待ち時間も……
2021年10月 川越駅
【メリット】 埼京線と東上線が通っています。一度改札を出る必要はありますが、雨に濡れる事なく乗り換えがで……
サンハイム双葉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 17.75 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 17.75 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 17.75 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 17.75 | |||||||
| 2024年5月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 17.75 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市脇田本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■川越駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
