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セジュールKの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

セジュールK

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 405
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 35件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 37,142円
平均坪単価 ＠6,309円
平均m²単価 ＠1,908円
上位専有面積 19.39m²：32件 19.87m²：3件
上位間取り 1K：19件 ワンルーム：16件

セジュールKの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武東上線／川越駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市野田町2丁目18-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    川越市立泉小学校

  • 中学校区域

    川越市立野田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュールKの口コミ・評判

2023年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】川越駅は東武東上線、JR川越線とありとても便利。
少し歩けば本川越もあり西武線も使える栄えてる街なので価格は上がるが埼玉なので都内より安い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】クレアモールがあるため買い物をするために都内に出る必要はないため便利一昔前は治安わるかったが今はとても治安が良くなったかと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川越駅に対する口コミ】繁華街のため飲食店がとても充実していて1人でも家族でも使いやすい
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】大きな公園やグランド、プールがありためも楽しめると思う
川越駅のデメリット（4件）
川越駅の総合レビュー
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2023年9月 川越駅

あやさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 川越駅は複数路線があり乗り換え簡単。東上線も快速が止まるため便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅チカにショッピングできるところがあるためなんでも揃う
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店が多いためなんでも食べることが出来る。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 何処へ行くにもエレベーター、エスカレータがあるから便利！
治安
5 		メリット 最近？綺麗になって使いやすくなった。オシャレになってる
コストパフォーマンス
5 		メリット ショップ、飲食店が多いため住みやすさは大きい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・179文字）

2022年10月 川越駅

ぱん粉さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東武東上線は急行も快速もどの電車も停車駅となるため便利。また、川越線とも接続しており、乗り換えも便利。
池袋からの終電は午前0時45分くらいまであり、終電の時間が早くて困るということもない。万が一終電で寝過ごしてしまっても、川越市駅で停車するため、歩いて川越駅まで戻ってこれる距離なので安心して乗ることができる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 川越から出なくても大体のものは揃う。駅前に商店街もあり、おしゃれなカフェも続々と開店している。大きい本屋さんも複数あって、大概の本はある。
西口側は再開発されていてここ数年できれいになった。駅直結で市役所施設にも行けて便利。
病院は歯科、皮膚科、眼科、耳鼻咽喉科、内科、総合病院などほとんどある。
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営のお店からチェーン店まで充実している。どこで食べるか迷ってしまうくらいにはお店はある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校や幼稚園、保育園はかなりたくさんある。幼稚園から高校まで川越市内で通っている人も少なくない。
西口側は塾や予備校もたくさんあって、学習環境はとてもいいと思う。
駅のトイレも最近きれいになって使いやすくなった。駅前にはアトレや東武ストアもあるので、トイレに困ることも少ない。
治安
3 		メリット 基本的に夜まで明るく、人通りもある。駅も整備されてきれいだと思います。また、駅前に交番もあって、街中も巡回している姿をよく見ます。人の多い街なので助けを求めても誰もいないということはないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 川越駅付近で生活の全てを完結することができるほどには便利です。とても住みやすい土地だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・654文字）

2022年8月 川越駅

あかさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで乗り換えなしで、おそよ40分程度で着く。
生活利便施設の充実
5 		メリット ロータリーがあり、雨の日にも送り迎えがしやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 韓国料理屋が増えて、若い人や観光客などが以前よりも多くなった
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ウエスタ川越には子供を無料で見てくれるところもある
治安
5 		メリット 心優しい人が多いイメージ。選挙の人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット ベルクは人がよく入っていて安い、また市場も面白い
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・227文字）

2022年5月 川越駅

おりんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京方面に1本で出られます。
渋谷・新木場方面、池袋方面、横浜方面など少し距離はありますが乗り換えがなく行けるのはメリットだと思います。本数も約10分に1本のペースで来るのでそこまで待ち時間は長くありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 川越駅を出てすぐに駅ビルが2つあります。さらに駅から少し歩くと商店街があり、大体のものはそこで揃います。病院も駅近くにあるのでそこまで不自由しません。市役所が駅から近いところに移転されたため住民票などの書類を取りに行く際も便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中や駅からすぐの商店街にカフェや居酒屋、パン屋さんなどいろいろな飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し行くと緑が多く、公園などの広場もあります。また、駅の近くに幼稚園や保育園もあり利用できたら便利だと思います。駅は最近改修され、ベビーカーや車椅子が通れる広さになりました。
治安
4 		メリット 駅周辺は明るく、交番もあるためそこまで心配することは無いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近の賃貸はやや高くなりますが、少し離れるとお安くなります。また、駅から離れてもバスが出ているのでこのまま不自由はありません。土地が広く農家の方もいらっしゃるためスーパーでのお野菜などは比較的安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・406文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュールKの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 ワンルーム 南東 19.39
2025年1月 1階 1K 南 19.39
2024年9月 2階 ワンルーム 南東 19.39
2024年9月 1階 ワンルーム 南東 19.39
2024年6月 1階 1K 南 19.39

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市野田町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 35 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    住所 埼玉県川越市上野田町16番25号
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    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 929
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鈴蘭荘7号棟
    鈴蘭荘7号棟     		3万円
    (-円)    		 無 無 21.06m² 1K 1階 北東
    鈴蘭荘2号棟
    鈴蘭荘2号棟     		4.5万円
    (2,000円)    		 45,000円 無 23.4m² ワンルーム 1階 東
    鈴蘭荘2号棟
    鈴蘭荘2号棟     		4.7万円
    (2,000円)    		 47,000円 無 23.4m² 1K 2階 東
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    リバティ川越

    住所 埼玉県川越市野田町1丁目23番95号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩14分
    築年数 1991年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
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    ドミ東田

    住所 埼玉県川越市東田町23番1号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩10分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 481
  • 賃貸

    アートパレス川越No.2

    住所 埼玉県川越市野田町1丁目4番10号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩10分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 299
  • 賃貸

    バンブー東田町

    住所 埼玉県川越市東田町9番47号
    交通 東武東上線 川越駅 徒歩10分
    築年数 2003年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 9
    アクセス数 262

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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