ヒルズ梅ヶ丘ステラハウス
総合評価 ：
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの外観
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの外観画像です。
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ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスのエントランス
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:7件 中古:2件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩8分
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利用可能路線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区梅丘3丁目10-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
山崎小学校
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中学校区域
山崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年9月撮影
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【梅ヶ丘駅に対する口コミ】「梅ヶ丘駅」周辺にはスーパーマーケットの「ワイズマート 梅ヶ丘店」と駅改札正面にある「ＯｄａｋｙｕＯＸ 梅ヶ丘店」や「サミットストア 梅ヶ丘店」「業務スーパー 梅ヶ丘店」があるので、日常の買い物には不便しません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
あつきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | パン屋さんや有名なお寿司屋さんがあり、駅にはスーパーもあって便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2009年12月
匿名さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年1月 梅ヶ丘駅
konimaruさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩1〜3分圏内にスーパーが4店舗ある。特にサミットは無料の駐車場があるため、車持ちには大変便利。駅徒歩5分に羽根木公園があり、春の梅&桜の時期はとても賑わう。秋は、イチョウ並木が素晴らしい。駅前にはコンビニ、ドラッグストアがあるので、日用品の買い物で困ることはない。 |
|---|---|---|---|
2024年5月 梅ヶ丘駅
しろくまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車のみ停車の駅ですが、新宿まで15分程度で着きます。2つ隣の下北沢まで行けば急行も使えますし、井の頭線にも乗れるので便利です。下北沢までの徒歩ルートも、歩いていて心地よいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが沢山あります！業務スーパーや安い八百屋さんもあって、日々の生活が楽しくなりそうな場所。 羽根木公園という大きな公園も近くにあって、犬の散歩のほか、運動したり遊んだりする老若男女で溢れています。 北口には税務署も警察署もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にある有名な「美登利寿司」があ有名です。個人経営のお洒落な洋食やさんや美味しい居酒屋が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や図書館、病院も充実、生活に必要なものが揃っているので子育てしやすいと思います。羽根木公園の一部に「プレーパーク」という学童のようなものがあり、夕方は子どもたちがのびのび遊んでいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は清潔で治安も良いと思います。 南口側は商店街なので、遅い時間まで営業しているお店が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は正直は高いてすが、治安も良く生活に必要なものが揃っていて、町並みも綺麗なので、すごく好きな駅です。生活できたら楽しく充実した日々を過ごせると思います。 |
2021年11月 梅ヶ丘駅
【メリット】 各駅停車でしか止まらないが落ち着いている駅の印象。
駅の周りはスーパーや有名なお……
2019年11月 梅ヶ丘駅
【メリット】 都心へのアクセスが良い利便性の高い駅です。「ワイズマート」などのスーパーや業務用スーパーも……
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区梅丘ランキング(24物件中) |
梅ヶ丘駅ランキング(84物件中) |
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1997年1月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － |
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 86.55㎡ | 0㎡ | 5,540万円 | ＠212万円 | ＠65万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区梅丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■梅ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 86.55～86.55㎡｜86.55㎡ | 5,540万円｜211万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.55～86.55㎡｜86.55㎡ | 5,540万円｜211万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
