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さくらハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

さくらハウス

総合評価 ： 4.8 アクセス数 ： 404
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 9件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 40,555円
平均坪単価 ＠5,627円
平均m²単価 ＠1,702円
上位専有面積 24.29m²：6件 28m²：1件 22.35m²：1件
上位間取り 2K：6件 1DK：2件 ワンルーム：1件

さくらハウスの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／本川越駅 徒歩5分
    東武東上線／川越駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『本川越駅』　西武新宿線　
    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川越市通町13-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1970年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    川越市立中央小学校

  • 中学校区域

    川越市立川越第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川越市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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さくらハウスの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【川越駅に対する口コミ】改札までの距離も近く、電車の本数も次から次に来るので乗り遅れる心配がないです。駅周辺になんでも揃っているので利便性はとても高いと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】近くにアトレがあるのでそこで買い物は大体出来るのと駅構内にも成城石井やロフトがあるので便利です。駅周辺はきれいで街灯もしっかりあるのでそんなに治安が悪いと感じたことはないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【川越駅に対する口コミ】スタバが2店舗もあり、エキアにも飲食店が入ってるので時間を潰したりすることができるのがいいと思います。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【川越駅に対する口コミ】駅の近くに美容院なども揃っているので生活するにはあんまり不便に思うことはないと思います。
川越駅のデメリット（4件）
川越駅の総合レビュー
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2023年7月 川越駅

キナさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。電車の本数が多い。池袋までアクセスがいい。
生活利便施設の充実
5 		メリット アトレ川越、ウニクスや病院、美容院など色々な施設が充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット スタバが駅中に2店舗あります。
その他カフェなども多い気がします
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が遊べるキッズユーエスランドがある。
治安
4 		メリット 駅周辺が綺麗なように感じます。　居酒屋が少ないので酔っ払いが少ない
コストパフォーマンス
5 		メリット 商業施設が充実してるので、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年4月 川越駅

ananさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まる。
都内、横浜など、1本で行けて便利。
ホームもわかりやすく、上下線のみなので、迷いにくい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにクリニック等あり。
ロフトや薬局、本屋、雑貨屋一通り揃っており、買い物も駅周辺で済ませられる。
飲食店の充実
5 		メリット スタバが2店舗駅内にはいっており、利用しやすい。
すぐ近くにマックやケンタッキー、ロッテリアなどファストフード店もそろってる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のエスカレーター、エレベーターふえ、ロータリーも整備され、利用しやすくなってると思う。
治安
4 		メリット 祭り等よく開催され、観光地でもあるため、地元住民のつながりあり、若者との交流も見られ、治安はいい方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 観光地で拓けてる割に家賃はおさえられてると思う。アパート等も多く単身でもファミリーでも住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・318文字）

2022年8月 川越駅

みさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川越線、埼京線、東上線が利用でき、バス乗り場とタクシー乗り場も近いので利便性は良いです。また、普通、準急、急行、快速、快速急行、川越特急、TJライナーが止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設が複数繋がっているため、ショッピングや食事の買い出し、外食には向いています。
飲食店の充実
5 		メリット 比較的リーズナブルなお店が多く、学生も多く利用しています。年代問わず利用できる飲食店が多いと認識しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多目的トイレも設置してありますし、エレベーターもちゃんとついてます。最近は駅を綺麗に利用しやすくするために直しているので道が狭くなっているところがありますが、問題なく通れるし綺麗になったらもっと利用しやすくなると思います。
治安
5 		メリット 治安は良くも悪くも普通といったところでしょう。駅前にどちらの出口でも交番があるので困ったときはすぐに駆け込める状態になっています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近年開発が進んでいるので結構住みやすくなっています。利便性は高いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2021年4月 川越駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 観光地で人気でもある川越です。駅の周辺には飲食店やコンビニがたくさんあるので便利。またお買……

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（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

さくらハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年8月 2階 2K 東 24.29
2024年8月 2階 1DK 東 28
2024年2月 2階 2K 東 24.29
2023年10月 2階 ワンルーム 東 22.35
2017年10月 2階 1DK 南 22.31

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川越市通町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■川越駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    メゾンソレイユ

    住所 埼玉県川越市通町12番18号
    交通 西武新宿線 本川越駅 徒歩5分
    築年数 1987年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 307
  • 賃貸

    グランデュール本川越

    グランデュール本川越の外観
    住所 埼玉県川越市通町8番10号
    交通 西武新宿線 本川越駅 徒歩7分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 467
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランデュール本川越
    グランデュール本川越     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 1階 南
    グランデュール本川越
    グランデュール本川越     		4.4万円
    (3,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    吉敷ビル

    吉敷ビルの外観
    住所 埼玉県川越市通町17番11号
    交通 東武東上線 川越市駅 徒歩8分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    吉敷ビル 407
    吉敷ビル 407     		2.9万円
    (2,200円)    		 1ヶ月 無 17.68m² ワンルーム 4階 南
    吉敷ビル 402
    吉敷ビル 402     		3.6万円
    (2,200円)    		 1ヶ月 無 15.26m² ワンルーム 4階 南
    吉敷ビル 205
    新着
    吉敷ビル 205     		3.7万円
    (2,200円)    		 37,000円 無 17.68m² ワンルーム 2階 南
    情報取得日:2025年07月03日
  • 賃貸

    プリムラサカイB棟

    住所 埼玉県川越市西小仙波町1丁目3番9号
    交通 西武新宿線 本川越駅 徒歩5分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 299
  • 賃貸

    プリムラサカイ

    住所 埼玉県川越市西小仙波町1丁目3番9号
    交通 西武新宿線 本川越駅 徒歩5分
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 731

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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