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賃貸

エルミ小高

総合評価：

5.0 アクセス数： 284

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,500円
平均坪単価	＠8,459円
平均m²単価	＠2,559円
上位専有面積	17m²：2件
上位間取り	ワンルーム：1件 2K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エルミ小高の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／本川越駅徒歩19分
東武東上線／川越市駅徒歩22分
利用可能路線
『本川越駅』　西武新宿線　
『川越市駅』　東武東上線　
所在地(住所)
埼玉県川越市郭町1丁目7-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1988年3月
総戸数
小学校区域
川越市立川越小学校
中学校区域
川越市立初雁中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川越市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エルミ小高の口コミ・評判

2023年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【本川越駅に対する口コミ】本川越駅は東上線（川越駅、川越市駅）へのアクセスがとてもよい。さらに本川越下車し5分程度歩くと小江戸川越の街並みを散策できるところがよい。安く多種にわたる料理店が多くコスパが良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【本川越駅に対する口コミ】本川越駅目の前にはスーパー、駅に併設しているホテルもあるためとても利便性が良い変な勧誘はなく商店街を一人で歩いていても問題はない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【本川越駅に対する口コミ】数多くの飲食店がある。観光客も多いため回転率が良い
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【本川越駅に対する口コミ】市内に複数の総合病院がある。子育て支援の施設も多くある

本川越駅のデメリット（4件）

本川越駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月川越市駅

カズpさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	学校が近いし、遊ぶ何処がないから子育てにはいいかも
生活利便施設の充実	5	メリット	駅設備とくにエスカレーター設置を希望。エレベーターは後続からして犯罪が起きそうで怖い
飲食店の充実	5	メリット	川越まで行かないとないが美味しいラーメン夜がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が沢山あり、偏差値が高いところからそれなりにそろえている
治安	5	メリット	いいと思う。あまり犯罪があるとは聞かない
コストパフォーマンス	5	メリット	川越駅よりは静かであり、静かな住宅地である、

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2022年9月本川越駅

如月さん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	定期的に必ず便がくる。ほぼほぼ時間通りでよく駅前で催事をしており美味しいものが買える。JRや東武線への乗り換えも遠すぎず行きやすい。特急にのると乗り換えせずに西武新宿まで出られる。
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物などはしやすい。駅前でスーパーや惣菜屋なだも多く使い勝手が楽
飲食店の充実	5	メリット	飲み屋や惣菜屋は多い。パン屋などはぺぺなどに入ればある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多いので進学先などの選択肢は多い。どこを目指したいかなどによって学校を選べる。
治安	5	メリット	治安自体は悪くない。学生が多いが不良は居ない
コストパフォーマンス	5	メリット	土地をかって家を建てるのならばいいと思う。戸建て、車持ち、庭付きは叶えられる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・300文字）

2022年1月川越市駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前にコンビニ2軒、マツモトキヨシあり。駅前は静かですが街灯があり夜でも明るいです。急行も……

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（残り179文字）

2019年8月本川越駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】西武鉄道も後押ししている観光地、時の鐘と蔵の街が近くにある。西武新宿線、東武東上線、埼京線……

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（残り129文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルミ小高の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年1月	1階	2K	南	17
2019年10月	2階	ワンルーム	南	17
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝川越市郭町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場川越市駅の賃料相場本川越駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■川越市郭町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■川越市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	1	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～40
～45
～50
50～

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エルミ小高の周辺地図

エルミ小高の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

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金子荘 A・B

住所	埼玉県川越市宮下町1丁目10番16号
交通	東武東上線川越駅バス12分
築年数	1973年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	311

賃貸

レオパレス川越第7

住所	埼玉県川越市郭町1丁目14番3号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩22分
築年数	1991年4月
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	416

賃貸

プラムハイツ

住所	埼玉県川越市宮下町2丁目8番2号
交通	西武新宿線本川越駅徒歩20分
築年数	1992年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	483

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プラム　ハイツ 00201	5.9万円 (5,500円)	無	1ヶ月	48m²	3DK	2階	西
全件を表示する

賃貸

グルニエ2

住所	埼玉県川越市宮下町2丁目3番38号
交通	JR川越線川越駅バス12分
築年数	1992年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	461

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グルニエII	5万円 (2,000円)	50,000円	無	30.43m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

グルニエII

住所	埼玉県川越市宮下町2丁目3番9号
交通	西武新宿線本川越駅バス12分
築年数	1990年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	312

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グルニエII	5万円 (2,000円)	50,000円	無	30.43m²	2DK	1階	南東
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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