レオパレス下連雀のバルコニー：外観
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レオパレス下連雀の外観
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レオパレス下連雀の外観：外観
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レオパレス下連雀のエントランス：外観
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レオパレス下連雀の外観：2023年3月に外壁塗装致しました。
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レオパレス下連雀の外観：2023年3月に外壁塗装致しました。
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レオパレス下連雀のその他
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レオパレス下連雀のその他
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レオパレス下連雀のその他
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レオパレス下連雀のその他
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レオパレス下連雀のその他
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レオパレス下連雀のその他：フラワーボックス
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レオパレス下連雀のその他：フラワーボックス
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レオパレス下連雀のその他：共有部分
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レオパレス下連雀のその他：共有部分
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レオパレス下連雀のその他：共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 48件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 71,020円 |
| 平均坪単価 | ＠11,463円 |
| 平均m²単価 | ＠3,468円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：43件 39.74m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：43件 1LDK：5件 |
レオパレス下連雀の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩21分
JR中央本線／吉祥寺駅 徒歩25分
JR中央本線／三鷹駅 徒歩25分
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利用可能路線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『三鷹駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都三鷹市下連雀1丁目9-6 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
三鷹市立第四小学校
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中学校区域
三鷹市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス下連雀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス下連雀の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 吉祥寺駅
たまおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR中央線、総武線（東西線直通含む）、京王井の頭線が利用可能で都心へのアクセスが良い 京王井の頭線は始発のためラッシュ時間帯を避ければ座ることができます 南口、北口ともにロータリーには多数路線のバスが運行しています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前の商業施設が充実しています。 なんでもありますので不便は感じないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもありますので住むのに不便はありません。 また、最新スイーツや話題の飲食店などもあるので、街歩きにも楽しいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 井の頭公園があり、動物園もありますので、子供も楽しめます 駅ビルはトイレも広くて綺麗なので子連れも使いやすいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は良い方と思います 駅周辺は綺麗とは言えませんが、そういう場所はだいたい古い施設が残っているだけなので、治安悪化による汚れという感じではありません また、駅前を少し離れれば閑静な住宅街です 学校などもあり、特に怖さは感じません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の利便性の良さが魅力で、買い物や病院など、暮らしに不便はしないので、多少相場が高いのは仕方ないことと思います |
2024年3月 吉祥寺駅
さなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅構内の動線がわかりやすいので使いやすい。複数路線利用でき、スタバもアトレもあるので時間潰しができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でアトレがあるので雨の日も買い物がしやすい。駅を出てすぐに商店街もあるので生活利便性は高いと思います。平日だと時間にもよるが都心に比べると人も多くなく過ごしやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ベーカリー、お弁当屋さんなど入りやすいお店が多い印象です。駅構内にスタバもあるので待ち時間もどこかしらで暇をつぶせます。お昼ご飯にも入りやすいお店が多いので学生から社会人まで過ごしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住みやすい街ランキングにも入るほど、まさにその通りといった印象で都心よりは落ち着いており、かつ生活用品や食事にも困ることはなく、交通の便も良いため住みやすいと思います。治安も比較的良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族連れやカップル、学生など老若男女が行き交う街でありガラが悪そうな人は見かけたことはないため治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心に比べると家賃はお手頃で、比較的綺麗な家に住めると思います。新しい物件も定期的にある印象。 |
2023年6月 吉祥寺駅
Z.O.Eさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線・総武線・地下鉄東西線の3線が停車する駅である。またバスターミナルとしても有能であり、当駅より羽田空港・成田空港・東京ディズニーリゾートにも行くことが可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コピスや東急などの大型デパートからアパレル、娯楽施設、病院など、ほぼ全ての施設が揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マザーズなどのイタリアンの分野が多く、新店舗も続々開業中である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中道通り沿いの西公園は広さもあり、子供が遊ぶには良い空間である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあって警察官が絶えず常駐している。人も多いことから駅前は比較的安全といえる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅がアクセスに便利なため、住みやすさは抜群である。 |
2021年11月 三鷹駅
【メリット】 必要ものは駅周辺にだいたい揃っていて、一駅先の吉祥寺まで行けば、
ニトリ、ヨドバ……
レオパレス下連雀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | ー | 39.74 | |||||||
…残り43件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市下連雀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
