リバーハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 35,615円 |
| 平均坪単価 | ＠5,690円 |
| 平均m²単価 | ＠1,721円 |
| 上位専有面積 | 20.7m²：12件 19m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：13件 |
リバーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／新河岸駅 徒歩10分
JR川越線／南古谷駅 徒歩20分
東武東上線／上福岡駅 徒歩33分
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利用可能路線
『新河岸駅』 東武東上線
『南古谷駅』 JR埼京線 JR川越線
『上福岡駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市南田島2346-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
4戸
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小学校区域
川越市立牛子小学校
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中学校区域
川越市立砂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーハイツの口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東武東上線新河岸駅まで徒歩15分。埼京線南古谷駅までは徒歩25分で、2駅利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩1分にコンビニあり。病院やドラッグストアも徒歩圏内。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場が目の前にあり広い。管理業者がたまに除草してくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 1K＋ロフトの間取りで、ロフトが非常に広いため、2部屋の感覚で使用できる。部屋の天井が高く、陽当たりも良い。キッチンも広く、料理しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩15分程度でコモディイイダあり。新河岸駅周辺には飲食店も豊富。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近い。内科・歯科・整形外科・薬局がまとまってある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 上福岡駅
テンプレさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一本乗るだけで池袋まで簡単にいけるし、途中で和光に降りれば歩きですぐ練馬区に入れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーから飲食店まで両口にすぐに有るのでかなり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | すき家やなか卯、松屋に日高屋と飲食店はかなり充実してるので文句の言いようが無い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 必要な物はすべて揃っているのでオススメ出来る |
| 治安 |
5 |
メリット | 普通に埼玉県内の平均的な可もなく不可もなくな治安 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高すぎずだし学校も駅から少しなのでコスパは良いかも |
2021年10月 上福岡駅
【メリット】 駅構内には、男女別トイレ、身障者用トイレが完備し、改札を出て、すぐに、カフェ、書店があり、……
2020年4月 上福岡駅
【メリット】 ココネ上福岡は色々なお店が揃っていますし、スーパーや商店街も賑わっていて普段の買い物をする……
2019年6月 上福岡駅
【メリット】 駅周辺には東武スーパーやヤオコー、西友、といった日用品や食料品を購入する店舗が多々あり、非……
リバーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 1階 | 1K | ー | 19 | |||||||
| 2022年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
| 2022年3月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 1K | 南 | 20.7 | |||||||
| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.7 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市南田島の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■南古谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19～19㎡｜19㎡ | 35,000円｜6,090円/坪 |
| 2階～2階 | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 35,666円｜5,696円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.7～20.7㎡｜20.7㎡ | 35,000円｜5,589円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
