ウィンサム田梅
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,125円 |
| 平均坪単価 | ＠6,669円 |
| 平均m²単価 | ＠2,017円 |
| 上位専有面積 | 19.8m²：9件 16.8m²：7件 19.87m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：24件 |
ウィンサム田梅の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越市駅 徒歩2分
西武新宿線／本川越駅 徒歩10分
JR埼京線／川越駅 徒歩15分
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利用可能路線
『川越市駅』 東武東上線
『本川越駅』 西武新宿線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市六軒町1丁目6-8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1992年4月
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総戸数
8戸
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小学校区域
川越市立中央小学校
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中学校区域
川越市立富士見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィンサム田梅の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】東武東上線を利用すると、通常は急行で行くことが多いですが、池袋からは35から40分程度でつきます。川越特急にいたっては、2駅目。30分程度で到着する川越駅です。その他JR川越線も乗り入れているため、大宮や池袋方面を利用されるには便利です。全体的に物価は高くはないと感じています。一方で、土地やマンションに関しては高騰しているため、地価は高いと感じます。ただ、それなりの地価をかけて住んだとしても、得られる恩恵は大きいと思っています。商業域が非常に広いにも関わらず、一歩喧騒を離れると神社仏閣や森林もあって、非常に落ち着ける環境にあるため、コストパフォーマンスはよいのではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】駅周辺には大型ショッピングセンターや、クレアモールをはじめとした多くの飲食店があり、非常に充実しています。病院やクリニックの数も多く、多種多様な店がたくさんそろっているため、生活において困ることはありません。駅の周辺は住民は流入人口が多く、人の目が多いという意味で治安悪化の抑止力が働くこともあろうかと思います。昼間に関しては、人が多く、特別な注意を払わずとも、危険な場面に遭遇するようなことはないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】飲食店の数の多さで言ったら、十分すぎるほど充実しています。様々なジャンルの店がたくさんあり、穴場の店から有名チェーン店、個人経営のおしゃれな店や、健康志向の素敵な店があちらこちらにあるので、散策も楽しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の数は住民に対して十分行き届いており、不自由を感じることはありません。川越の町の気質もあり、子供を小さいころから情操教育におき、神社仏閣や昔ながらの懐かしい風景を心に感じることが多いため、子育てにはおすすめです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川越駅
イッチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐに電車が来るちゃんと通勤快速とかもあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームでスタバとか色々ある買い物が楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋があるコンビニもちゃんと充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くて移動に便利歩きで近いから楽に移動できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然いい他にも床がとても綺麗で汚れがなく見える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くていいと思う近くだから移動にも便利です |
2023年1月 川越市駅
キャッツさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 東武東上線を利用して池袋駅まで乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、コンビニなどが点在してお買い物には不便はさほど感じません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファストフード店、チェーン店がチラチラあり、軽いお食事には便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 穏やかな街並みで医療施設、教育機関はそれなりにありますのでお子さんをのびのびと教育させるには最高の立地です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はすこぶる良好です。この地域に住む方々も、みなさん良い人ばかりなので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 生活コストを非常にリーズナブルです。家賃相場もとてもお安いです。 |
2022年1月 川越駅
【メリット】 JRと東武東上線が乗り入れているので乗り換える人にとっては便利かな。駅近辺にクレアモールが……
2021年10月 川越駅
【メリット】 埼玉県の中でも栄えている川越です。クレアモール内には若者向けのインスタ映えな遊ぶところや、……
ウィンサム田梅の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 1K | 西 | 19.8 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市六軒町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 35,000円｜6,161円/坪 |
| 2階～2階 | 16.8～19.87㎡｜18.7㎡ | 39,304円｜6,976円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.8～19.8㎡｜17.7㎡ | 39,100円｜7,333円/坪 |
| 西向き | 18.63～19.87㎡｜19.41㎡ | 39,181円｜6,673円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.63～18.63㎡｜18.63㎡ | 37,000円｜6,565円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
