フジミハイムII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,566円 |
| 平均坪単価 | ＠6,461円 |
| 平均m²単価 | ＠1,954円 |
| 上位専有面積 | 21.18m²：19件 21.2m²：10件 21.39m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
フジミハイムIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 徒歩7分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市富士見町22-28 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
10戸
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小学校区域
川越市立仙波小学校
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中学校区域
川越市立川越第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジミハイムIIの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川越駅に対する口コミ】JR線もあって乗り換えに便利。 都心への便がとてもよく、快速も止まり、川越特急という電車もあり30分弱で池袋に行くことができる。スーパーやコンビニも多いので、住みやすさはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】アトレやルミネ大型施設もあり、買い物施設が充実している。駅もとても綺麗で、商店街があり交番も近くにあるので治安はいいと思う。観光地でもあるので昼間は落ち着いている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】居酒屋からファミリーレストランまで大人から子供まで楽しめる飲食店が多い。カフェ等のおしゃれなお店も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【川越駅に対する口コミ】保育園や学校が多いので暮らしや子育てに便利。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 川越駅
すさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線を利用できる。東京などの都内へのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにスーパーや病院などの普段利用する所が結構あるので生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとてもありチェーン店などがいっぱいある為、食べる場所は困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや多機能トイレがある。子供が楽しめるようなお店が駅の近くのクレアモールにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番がある。夜になっても街灯があって明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで高くなくとても住みやすい。 |
2023年10月 川越駅
ビンゾさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心からは特急を始め快速・急行とバランスの取れた本数が走ってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 観光場所まで色々な店がある。 数ある店を見て歩くのも一興です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 観光場所に行くまでは飲食店は沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メイン通りから外れれば静かです。 夜も静かで落ち着きますよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光場所なのでメイン通りに居れば人の目と言う抑止力はあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から離れれば、家賃は安い。 当たり前か。 |
2022年4月 川越駅
うりくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車、バスが整っており乗り入れ、乗り換えも多数あり都内又埼玉県内の移動は非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前だけでも大変賑やかで大きな商業施設や商店街、娯楽施設があるのでとても充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店があふれており食べたいものに悩んでしまうくらい充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 埼玉県川越にはたくさんまだ自然があり公園や学校、病院なども整っており子育てには安心感があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良いです、事故事件も少なく川越警察がありこまめなパトロール巡回しているのが目につき非常に安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心並みにいろいろ充実してますが家賃、マンション購入、一軒家購入など低めでいい物件があふれて増す。 |
2022年2月 川越駅
【メリット】 駅を出てすぐに大きなショピングモールがあり、多くの店があり、なんでも買いたいものが揃ってい……
フジミハイムIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 東 | 21.18 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 東 | 21.18 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 東 | 21.18 | |||||||
| 2024年2月 | 2階 | 1K | 東 | 21.18 | |||||||
| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 21.2 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市富士見町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川越駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.18～21.2㎡｜21.18㎡ | 39,555円｜6,172円/坪 |
| 2階～2階 | 21.18～21.39㎡｜21.19㎡ | 41,000円｜6,395円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.2～21.2㎡｜21.2㎡ | 40,600円｜6,331円/坪 |
| 東向き | 21.18～21.39㎡｜21.19㎡ | 40,560円｜6,327円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
